Maria Belen

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Maria Belen 14/01/09 14:59

Ha respondido al tema Redondeo hipoteca

MUCHAS GRACIAS ANTICIPADAS A TODOS. Sigo luchando por esto, hoy me volvio a llamar el director estando de acuerdo en una novación ofreciendome la hipoteca joven que ofrece ahora caja duero con euribor+0.25% y con todas las condiciones que exige dicha hipoteca, pero olvidandonos de la carta tipo, dice que me quitarian el redondeo, pero que el papeleo para la devolucion del importe del redondeo les supondría a ellos la misma cantidad que me tendrían que devolver desde marzo del 2008 como ya dije anteriormente y entonces la caja me estaría haciendo un favor, entonces me dice lo uno por lo otro, yo le he dicho que no acepto...deciros que cometí un error le dije que el piso estaba alquilado, entonces él nada mas hace que presionarme que si él no hiciera la vista gorda y dijera algo se podría llegar a una suspensión de hipoteca...Sabemos que él no quiere que la que carta tipo siga adelante, me ofrece la hipoteca joven a cambio de olvidar la carta tipo...y que si esto seguia adelante que seguro que despues caja duero no me ofreceria una novación con unas condicines tan buenas como él me está ofreciendo. ¿que debo de hacer?¿sigo adelante con la carta tipo?podría pasar algo por lo de tener el piso alquilado, si se soluciona lo del redondeo, creeis que esta entidad estará interesada en hacerme una novación para que no haga una subrrogación

Maria Belen 13/01/09 13:07

Ha respondido al tema Redondeo hipoteca

Buenos dias!!!!Precisamente esta mañana he estado hablando con el director de mi entidad y no he sacado nada en claro, de primera me ha puesto pega porque no tengo hecho con ellos el seguro de la vivienda, se lo quite sobre 2003 y lo hice con una gestoria de un amigo porque con ellos me salía más caro y me dice que eso no lo puedo hacer porque en la escritura debia existir una clasula de cesión de derecho para seguro de piso ¡ni idea que es esto!..a parte me dice que el seguro de vida que tengo con ellos tambien me lo modificarían para hacer la novación, actualmente vengo pagando al año unos 61euros del seguro de vida, y me exige que le tengo que domiciliar la nómina, hacer seguro de piso con ellos, domiciliar recibos de agua y luz, le he dicho que esta vivienda la tengo alquilada y lo de los recibos no podía ser, me ha dicho que tengo la obligación de que la copia del contrato de alquiler deberia de estar en la entidad ¿es cierto eso? bueno!!!!!, en definitiva él no me ha ofrecido nada claro porque quiere saber que le voy a dar yo para él ofrecerme, le he presionado un poco y lo único que me ha dicho es que el euribor+1% sería lo mínimo un diferencial, más bajo imposible, y esto si hago todo lo que he explicado antes,y que me lo tendría que solicitar... sobre lo del redondeo sigue en su sitio, que a partir de marzo del 2008 se hecharían cuentas para la devolución del importe, pero me da a entender que como sería tan poco, como que ni merecía la pena mover papeles.... me merece la pena una subrogación ???que hago ante esta presión que se me hace para la novación??? le he dicho al director que lo valoraría y pasaria otro día con lo que le ofrezco y que él me diga ya claro lo que me dá....MUCHAS GRACIAS Y PERDONAR POR MI EXTENSIÓN

Maria Belen 08/01/09 21:05

Ha publicado el tema Redondeo hipoteca

Maria Belen 11/12/08 12:53

Ha respondido al tema Hipoteca referenciada a IRPH y con redondeo

Buenas Miguel, perdona que te vuelva a molestar pero me gustaría darte mas datos referente a mi hipoteca y que me contestaras a las siguientes preguntas. Hice mi hipoteca en Junio 2000 con Caja Duero de 30.050,61€ a 25años el tipo de interés del primer año 3,90%, el tipo de interés restante IRPH+0.15 con redondeo al alza al más cercano cuarto de punto, T.A.E. 5,48%, comisión de apertura 0,50%, comisión cambio deudor o acreedor hipotecario 1,00%, comisión de amortización anticipada 1,00%, comisión de cancelación anticipada 1,00%, actualmente tengo un interés de 5,650% y me queda por pagar 23.510,13€ Te pregunto: ¿Se considera novación que se solicite la anulación del redondeo?¿qué y como tengo que hacer? ¿Sobre que importe me devolverían en concepto de redondeo de todos estos ocho años? ¿Me interesa cambiarme a Euribor (dados los datos que te doy al principio)? ¿para este cambio hay que hacer novación?¿ y cuanto me costaría aproximadamente? ¿que diferencial es bueno hoy por hoy en el mercado hipotecario?¿sabrías decirme que diferencial está ofreciendo caja duero? ¿y si esta entidad no me ofreciera buen diferencial me mereceria hacer una subrrogación a otra entidad?¿que costes aproximados me llevaria esto? ¿debo de hacer primero lo del redondeo y una vez solucionado hacer lo demás o hacer todo junto? Por favor contestame a estas dudas muchas gracias y un cordial saludo

Maria Belen 05/12/08 13:12

Ha respondido al tema Hipoteca referenciada a IRPH y con redondeo

MUCHAS GRACIAS A JAIMARCA, MIGUEL ARIAS Y TARIFACITY LA SEMANA SIGUIENTE ME PONDRE EN CONTACTO CON EL DIRECTOR DE MI CAJA Y PONDRE EN PRACTICA TODOS VUESTROS COMENTARIOS SI TENGO DUDAS YA VOLVERE A ESCRIBIR PORQUE LA VERDAD QUE ME HABEIS SERVIDO DE MUCHA AYUDA GRACIAS. UN SALUDO A TODOS

Maria Belen 04/12/08 14:35

Ha publicado el tema Hipoteca referenciada a IRPH y con redondeo

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