Marcofer

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Marcofer 16/04/11 02:23

Ha respondido al tema Abrir Segunda Cuenta Ahorro-Vivienda

Hola Olealvaro: Entiendo perfectamente lo que me dices, y así lo tenía ya entendido, pero si como dices, estás en tu último año de cuenta vivienda, debes tener en cuenta una cosa: aunque hayas "cumplido" como tú dices escrupulosamente con todas tus obligaciones, tienes un periodo máximo de 4 años desde tu primera aportación a tu cuenta vivienda para realizar la compra. Si se cumple este periodo sin haber realizado la compra, debes devolver las cantidades deducidas y además unos intereses de demora (no son una "multa" ni una "sanción", sino que simplemente son una "actualización" del coste de un dinero que tendrías que haber dado a Hacienda desde 4 años atrás, y que has entregado finalmente con 4,3,2 y 1 año de "retraso") De esto que te comento, sí que estoy 100% seguro de que se cumple en todos los casos. Un saludo y gracias por tu respuesta

Marcofer 16/04/11 02:17

Ha respondido al tema Abrir Segunda Cuenta Ahorro-Vivienda

Buenas noches "usalaimaginacion". Quizá me haya expresado mal al decir que he decidido aplazar mi compra en 2 años mas. Hubiera sido más exacto decir que dadas las circunstancias del mercado y mi capacidad de ahorro, me vendría "de perillas" contar con 2 años más para realizar la compra, pero eso no quiere decir que si de aquí a Diciembre de este año, tengo una buena oportunidad de compra, no la vaya a aprovechar. En ese caso no tendría sentido haber devuelto en Mayo/Junio todo ese dinero y no contar con él si surgiera una oportunidad hasta fin de año (obviamente, mantener esa posibilidad tiene un coste, que son los intereses correspondientes a este año) Saludos y gracias por tu respuesta

Marcofer 16/04/11 00:04

Ha respondido al tema Abrir Segunda Cuenta Ahorro-Vivienda

Lunatico, muchas gracias por tu respuesta. En cuanto a lo que me indicas: - Desconocía que el límite en la Base Imponible de los 24.107,20 eur que según el nuevo cambio de ley, se aplica desde el 1/1/2011 a la deducción por adquisicion de la vivienda habitual TAMBIÉN se va a aplicar a las deducciones por aportaciones a la Cuenta Vivienda. Si tal y como me has indicado es así, obviamente tienes toda la razón, y no tendría sentido la opción que he planteado, siendo la mejor solución, la que me has indicado de no deducirme lo aportado en 2010 (con lo deducido anteriormente ya no puedo hacer nada). Pero me pilla de sorpresa... ya te digo que no sabía que también afectara a la cuenta vivienda :-( - Por otro lado, no tengo tan claro el dato que me indicas del 8% para el cálculo del interés de demora, ya que el cálculo de los interes creo que se debe hacer aplicando el Interes de Demora de cada año (que desde el año 2007 al 2010 ha sido diferente cada año, e incluso en el año 2009 se divide entre el primer trimestre y los tres trimestres restantes), de forma que un resumen sería el siguiente: 2007………………6,25 % 2008………………7,00 % 2009………………7,00 % (de 1 de enero a 31 de marzo) 2009………………5,00 % (de 1 de abril a 31 de diciembre) 2010………………5,00 % 2011………………5,00 %, (Fuente: http://www.asesorutil.com/interes-demora-tabla-util/ Aplicando estos tipos, me sale la cantidad aproximada en torno a los 750 eur ya comentados. Te agradezco tu respuesta, y tendré en cuenta la información que me has aportado. Gracias y un saludo

Marcofer 15/04/11 21:01

Ha publicado el tema Abrir Segunda Cuenta Ahorro-Vivienda

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