Para crearla, 2.400.000€ de capital y 100 socios.
Para entrar en una, dependerá de cada sicav. Yo compré acciones, a traves de renta4, de Koala Sicav por poca cantidad. Y digo acciones y no participaciónes, por que contraté a con el broker de renta4. Con sus correspondientes gastos.
Yo no tengo tan clara la rentabilidad de los alquileres al 4%. Y el argumento de la renta dispnible ¿no es en contra alquileres al alza?
En todo caso yo preferiria pisos pequeños y apartamentos.
Añado la posibilidad de que el inquilino deje el piso. La pérdida de un mes de alquiler ya da al traste con la rentabilidad.
Para mi gusto un 4% es poco rendimiento para un activo con tan poca liquidez.
Me quedo con el JPM Global income div. Tendrá su riesgo pero no hay que lidiar con el inquilino.
¿y fondos de reparto? los hay que dan algo mas del 4%. JPM Global income, alguna de las clases del Amundi internacional sicav..
La nueva fiscalidad equipara los dividendos de acciones, con el de los fondos. Creo.
Yo de los inmuebles, como te han comentado, no le asignaria mucho peso en la cartera. Y buscaria asesoramiento/consejo de mejor API de la zona.