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majuelo

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majuelo 16/01/15 08:58
Ha respondido al tema Fiscalidad en compra vivienda
Muchas gracias, Empty. Ya compré el piso y ahora creo que voy a tomar acciones legales por el tema del IVA, ya que tengo pruebas de que el piso ha estado alquilado, así que creo que pediré daños y perjuicios. Cuando sepa algo más, ya contaré por aquí como va el proceso, por si hay alguien más en la misma situación.
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majuelo 15/01/15 15:42
Ha respondido al tema Fiscalidad en compra vivienda
¿Alguien sabría más o menos en detalle cuánto pueden ser los gastos asociados a la compra-venta de un piso que he comprado por 161.000 euros? Es decir, he pagado en total unos 23.000 euros. Si no me equivoco, los gastos sabidos son 16.100 de IVA, unos 2.500 de actos jurídicos documentados… eso serían unos 19000 euros tirando por lo alto… pero hasta 23.000, ¿no os parece demasiado?
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majuelo 14/01/15 13:05
Ha respondido al tema Fiscalidad en compra vivienda
Muchas gracias por las respuestas Empty. Ya me he informado de todo. Me va a tocar pagar IVA, aunque en realidad no debería ser así. Me explico por si alguien estuviera en algún momento en la misma situación: Según hacienda (http://www.agenciatributaria.es/AEAT.internet/Inicio_es_ES/_Segmentos_/Ciudadanos/Vivienda/Tributacion_de_la_compra_de_la_vivienda/IVA_o_Transmisiones_Patrimoniales_Onerosas_en_la_compra_de_vivienda.shtml ) si la vivienda ha estado alquilada más de dos años a otra persona, no tendría que pagar IVA y se consideraría segunda transmisión (en este caso, lleva 13 años jeje). Lo que ocurre es que estamos en España y la constructora del piso no declaró el alquiler, así que es como si el piso hubiera estado vacío y me toca pagar como si fuera primera transmisión. En cualquier caso, muchas gracias por la ayuda. Por último, al hilo de esto, ¿sabéis si este IVA me lo puedo desgravar (aunque sea parcialmente) en el IRPF? Muchas gracias.
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majuelo 14/01/15 10:56
Ha respondido al tema Fiscalidad en compra vivienda
Hola, Según me dicen en la inmobiliaria con la que lo he hecho, me indican que tengo que hacerlo con IVA, ya que me hablan de que se trata de una propiedad horizontal. No sé, estoy hecho un poco lio, creo que lo haré con IVA, aunque me tocará pagar bastante más…
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