lolillo82
08/04/16 19:13
Ha comentado en el artículo Lejos de los concursos de acreedores
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El hecho de que seas el propietario del local hace que la renta pactada se te tenga que abonar a ti. Una renta que se genera cada mes que pasa, es decir, es un gasto de la empresa posterior a la declaracion del concurso y por lo tanto un crédito contra la masa. Esto quiere decir que eres el primero en cobrar, antes que cualquier acreedor. Los creditos contra la masa son obligatorios de pagar, de hecho, al ser gastos generados despues de la declaración del concurso, se supone que el Administrador Concursal autoriza dichos gastos y por lo tanto podría ser responsable solidario de los mismos en caso de que no llegase el dinero para pagar todos los creditos contra la masa.
En cuanto a lo de que una empresa entra en cocnurso cuando sus bienes valen menos que sus deudas, tambien es incorrecto. Conozco muchas empresas con muchos bienes inmuebles pero sin liquidez de ningun tipo para pagar nominas o deudas. Esta falta de liquidez en muchos casos ha provocado el concurso.