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litos888

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litos888 22/10/12 07:19
Ha respondido al tema Piso Proteccio Oficial CASERNES SANT ANDREU
a nosotros nos decían que calcularamos 4 meses desde que firmamos el contrato... Asi que no creo que llegues a firmar este año. Lo único es que el iva del contrato (que pagas el 20% del valo
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litos888 11/10/12 14:50
Ha respondido al tema Piso Proteccio Oficial CASERNES SANT ANDREU
Resulta que a mi tambien me dieron las llaves del buzon, pero me dijeron que era del cuarto de la basura... Jajaja por cierto, os dieron llaves de ese cuarto? Porque si es así entonces esas tambien me faltan jaja pues aire acondicionado si que tenia pensado poner pero aun no he preguntado nada porque tengo otras prioridades... Cuando este ya viviendo alli supongo que empezare a mirarlo.
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litos888 10/10/12 12:49
Ha respondido al tema Piso Proteccio Oficial CASERNES SANT ANDREU
Ya tengo las llaves! Me he dado de alta de la luz pero del agua por telefono no ne han dejado porque dicen que no les han enviado el expediente de VPO, asi que me pasaré por la oficina al salir de trabajar.. Decian que a partir de hoy ya se podría entrar al parking, a ver si los de seguridad tienen la misma información. Ah, y no nos han dado llaves del buzón y no tenían muy claro por qué.... Los que estáis ya las tenéis?
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litos888 03/10/12 20:59
Ha respondido al tema Piso Proteccio Oficial CASERNES SANT ANDREU
En serio??? Y yo me tengo que quedar con un piso de un dormitorio porque "tuve la suerte" de que me tocara el sorteo? Hay que joderse... y supongo que a estas alturas de cambiar nada...
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litos888 03/10/12 10:37
Ha respondido al tema Piso Proteccio Oficial CASERNES SANT ANDREU
Yo igual, pero en el 7°. Hoy he estado en el banco y me han dicho que el ministerio ya ha autorizado mi subrogación y casi dan por hecho que firmaremos la semana que viene... aunque REGESA aun no me ha dicho nada...
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litos888 30/09/12 23:45
Ha respondido al tema Piso Proteccio Oficial CASERNES SANT ANDREU
yo estoy esperando la autorización del ministerio... el viernes la del banco me dijo que firmaría la semana del pilar o como mucho la siguiente, pero REGESA no me ha dicho nada y no conozco las fuentes del banco jaja
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litos888 21/08/12 15:37
Ha respondido al tema Piso Proteccio Oficial CASERNES SANT ANDREU
hola gsamsa! Yo también vivo en poblenou y me fastidia mucho tener que irme, pero entre pagar 600€ de alquiler y menos de 300 de hipoteca, pues lo tengo claro... Mi piso es de 40,66m2 y el precio total, con parking (y un mini trastero de 1,20m2) es de unos 91000€ iva incluido (4%) de los cuales unos 30000 creo que son solo del parking (para que veas que el precio del piso en sí no se corresponde al mercado, creo yo, el problema es el parking). En principio los primeros 15 años lo puedes devolver (no sé si tienes que dar motivos) y te devuelven el valor del piso actualizado con el IPC (es decir, todo menos el iva, los intereses del banco, gastos de notario...). Además, te dan una ayuda (que no termino de saber muy bien cuánto es) que si dejas el piso antes de los 10 años tienes que devolverla. Ahora, yo no sé si eso te lo dan por escrito y no sé hasta qué punto estarán realmente obligados a comprártelo. Después de los 15 años también te lo pueden comprar (si quieren) descontando un porcentaje por año que pase. Lo de los desperfectos no lo sé bien, aún no me han dado mi piso, pero me da que todos los edificios nuevos (y sobre todo los de protección oficial) van a tenerlos... Y de lo de los pisos en propiedad, algo me dice también que no van a hacer (al menos por el momento) más pisos de estos... Pero he leído por ahí que en no sé qué ciudad del país vasco (que llevan mucho tiempo ya con el derecho de superficie) le ofrecen a la gente comprar el suelo y que pase a ser de propiedad, no sé si en un futuro pasará aquí también. Si quieres saber más (aunque sé poco más jeje) manda privado y hablamos...
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litos888 01/08/12 18:09
Ha respondido al tema Piso Proteccio Oficial CASERNES SANT ANDREU
UH3: Esta mañana ya he ido a llevar la documentación y me he abierto la cuenta. Ayer mw solicitaron la viabilidad (o lo que sea) de mi hipoteca (con los datos que le dí la primera vez que fui). La mujer del banco santander apuesta más por finales de septiembre que por mediados, pero bueno, yo ya me conformo. Esto está en marcha!!
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litos888 23/07/12 19:57
Ha respondido al tema Piso Proteccio Oficial CASERNES SANT ANDREU
Para los del UH-3: Me ha dicho Maria por email que el miércoles firmarán la hipoteca con el banco santander, por fin! Y calcula que escrituraremos a finales de octubre o principios de noviembre. Cada vez que dicen algo se retrasan un mes más y cada vez nos acercamos más a la fecha crítica del 1 de enero (en la que se pagará un 6% más de IVA y no tendremos derecho a la deducción)... Esperemos que esto ya sea definitivo...
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litos888 17/07/12 16:53
Ha respondido al tema Piso Proteccio Oficial CASERNES SANT ANDREU
Yo ya he recibido la carta. Vienen ha decir que ya tienen el compromiso del banco que formalizarán la hipoteca durante este mes y que si es posible en septiembre empiezan a hacer las escrituras. También le echan la culpa del retraso al banco y nos piden disculpas...
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litos888 13/07/12 18:16
Ha respondido al tema IVA 4% de vivienda nueva se ha cambiado a tipo reducido 10%?
http://www.elperiodico.com/es/noticias/economia/iva-para-vivienda-nueva-sube-2074383 Parece que tenemos el iva al 4% hasta el 1 de enero de 2013 (aunque visto lo visto tampoco nos podemos fiar del todo porque este gobierno hoy dice una cosa y mañana la contraria)
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litos888 11/07/12 22:53
Ha respondido al tema Piso Proteccio Oficial CASERNES SANT ANDREU
también he leido por ahí que lo de la eliminación de la deducción por compra de vivienda sólo será para quien compre a partir de enero de 2013, el resto que ya tiene la deducción no la pierde... Si esto es verdad ya podemos meterle caña a REGESA para que nos de los pisos ya! He mirado el contrato de compraventa y en el pacto 4º dice: "A requeriment de la part transmetent, com a màxim en els tres mesos següents a la obtenció de la qualificació definitiva d'habitatge de protecció oficial o de la signatura del present contracte, si fos posterior, s'atorgarà l'escriptura de constitució i transmissió del dret de superfície, coincidint amb el lliurament de les claus. Aquest termini podrà ser prorrogat per causes justificades per la Direcció General d'Habitatge de la Generalitat de Catalunya". Alguien sabe de qué va todo esto de la "cualificación definitiva de vivienda de protección oficial"? Se supone que aún no se lo han dado? O que ya lo tiene y la dirección general de vivienda de la generalitat lo ha prorrogado? Se podría presionar por ahí? Porque yo firmé el contrato en octubre...
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