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Participaciones del usuario Lipi77

Lipi77 29/11/12 12:25
Ha respondido al tema Piso Proteccio Oficial CASERNES SANT ANDREU
Yo cuando fui a elegir hace un año casi, sólo quedaban pisos en el 2º y en el 1º. Vivo desde agosto y estamos muy bien, es la primera vivienda que no escucho nada de nada por la noche, sólo los grillos, es como estar en el campo, je, je.. espero que eso se mantenga. Seguro que nos conoceremos pronto... así es que te esperamos.
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Lipi77 23/11/12 21:09
Ha respondido al tema Piso Proteccio Oficial CASERNES SANT ANDREU
Es un poco sospechoso que digas en el banco que no tienes cuenta de hace 6 meses, para empezar si trabajas tienes que tener cuenta para que te ingresen la nómina desde que ha empezado tu vida laboral. En la declaración de la renta, ya aparece lo que te han retenido los bancos, y como los bancos verifican la información con Banco de España seguro que apretan una tecla y tienen toda la info. Que digas que no tienes cuenta antigua, no creo que sea ilegal, simplemente si la detectan seguramente no te darán la hipoteca. Como sabrás cada banco pone sus reglas para darte un préstamo, Santander tiene la s suyas y BBVA otras, eso lo deciden los dptos. de riesgo de cada banco.
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Lipi77 23/11/12 10:54
Ha respondido al tema Piso Proteccio Oficial CASERNES SANT ANDREU
Hola gsamsa69, no entiendo porque piensas que enseñarle tu extracto bancario a un banco es ilegal. Obviamente si el banco te va prestar un dinero necesita tener información, por más que tú le digas mi nómina es de 3.000€, pero resulta que según tu extracto no llegas a fin de mes con 3.000€ porque te lo gastas todo y más... eso es lo que quieren saber más o menos los gastos que una persona puede pagar mensualmente, porque si hasta ahora una persona está pagando 800€ mensuales de alquiler y a final de mes, no termina con la cuenta sobregirada, obviamente va poder pagar un préstamo ahora de 350€ para eso quieren tus extractos, no para otra cosa.
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Lipi77 21/11/12 15:54
Ha respondido al tema Piso Proteccio Oficial CASERNES SANT ANDREU
Pues cada uno elige lo que más le conviene.. como tú dices alomejor encuentras uno viejo para reformar a ese precio aunque tengas que poner más dinero, buscar un párking que con suerte esté cerca de casa y un trastero a las afueras que se pueda pagar... Yo sinceramente estoy segura que este piso en 10 o 15 años si lo quiero vender, se venderá sólo y con el dinero que estoy ahorrando cada mes por lo poco que pago de hipoteca, en 15 años me puedo comprar un piso a toca teja... hay que considerar también que cuanto más mayor te hagas, el banco no te dará préstamo, y hay que ver si harán más pisos de protección oficial, con la cantidad que hay en stock de viviendas, lo dudo.
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Lipi77 21/11/12 13:25
Ha respondido al tema Piso Proteccio Oficial CASERNES SANT ANDREU
Yo me pregunto.. si ya se sabe como funciona un derecho de superficie y no se está de acuerdo por qué la gente se apunta?. Estoy de acuerdo con andreuenca, y agregar que además que no se encuentra a ese precio un piso nuevo, hay que tener en cuenta que para un piso usado, además del 20% que te exigen los bancos, vas a tener que pagar un 10% de escrituración. Saca la cuenta un piso de 150.000€, has de tener 45.000€ ahorrados, de los cuales 15.000€ no vas a recuperar en la vida y luego los gastos que te vengan de reforma de fachadas, ascensor, etc, etc. en cambio con este piso, yo pagué 1900€ de escrituración y considerando la ayuda de los 6000€ de la Generalitat, los gastos y el IVA me salió gratis y pagando una cuota de 360€ al mes de hipoteca.. la verdad que para mi es un chollo.
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