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Licitador

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Licitador 20/06/16 17:42
Ha comentado en el artículo El gran problema de las hipotecas con el mismo rango registral y la estrategia adecuada para enfrentarlas
Es la B, cuando la deuda no se satisface en su totalidad incluyendo principal intereses y costas de las hipotecas del mismo rango, la hipoteca quedara subsistente, con lo cual el sobrante es para las cargas posteriores a la inscripción 7ª, quedando subsistente la hipoteca de la inscripción 7ª por no haberse cubierto en su totalidad las de la inscripción 5ª y 7ª. En las cambiarias se da mucho este caso.
Licitador 10/05/16 01:55
Ha comentado en el artículo Ojalá el nuevo portal de subastas de los procuradores...
Claro que perjudica a los que vamos con nuestra pasta cuanta mas información y publicidad peor, para el que va a comisión cuanta mas publicidad y mas limpio lo den todo mejor para el, pues mas va a ganar por el tanto por ciento que cobre, cuanto mas suban mas gana. Para los que compramos y vendemos con nuestra pasta, cuanto mas lío tenga menos información den los juzgados muchísimo mejor, eso a sido lo bueno de las subastas en los juzgados son el sitio perfecto para espantar ala gente que quería comprar en subastas.
Licitador 07/05/16 10:20
Ha recomendado Yo si que creo que algunos de los encargados del portal del BOE leen este blog de Pecks
Licitador 29/03/16 03:55
Ha comentado en el artículo Si tu casa la subastan en ese juzgado, estás jodido
Si te sigue interesando en saber las respuestas te doy mi numero de cuenta por mensaje privado, me ingresas 150 euros,me das tu numero de telefono que yo te llamo y te informo de todo lo que estas preguntando. También tienes la opción de pasarte por Subastanomics, creo que respuestas tan fáciles los honorarios son iguales. Un saludo.
Licitador 28/03/16 03:16
Ha comentado en el artículo La vida es dura, pero puede ser aún más dura si te comportas como un estúpido
Los subasteros haber si te enteras somos oportunistas y ventajistas. Como oportunistas que somos que problema hay? Como ventajistas que somos que problema hay? Robar? se meten en tu propiedad a construir seria robar? estas muy equivocado oportunista mejor llamame. Pero mira que al final lo que nos salio fue un lio por que el solar lo disfruta el.
Licitador 28/03/16 03:09
Ha comentado en el artículo La vida es dura, pero puede ser aún más dura si te comportas como un estúpido
Las reglas de oro de tristán no siempre se pueden utilizar,muchas veces los subasteros compramos sin ver, sólo con la información que hay en el expediente. De eso te enteras despues cuando vas a tomar posesión, incluso he tenido casos de haber vendido la finca y salir el lío a los dos años de haber vendido la finca. Exacto dos fincas registrales mismo inmueble dos propietarios distintos.
Licitador 24/03/16 17:45
Ha comentado en el artículo La vida es dura, pero puede ser aún más dura si te comportas como un estúpido
Sacala a subasta y se la encalomas a otro, si quieres te embargo yo y nos repartimos los beneficios.😄
Licitador 23/03/16 22:42
Ha comentado en el artículo La vida es dura, pero puede ser aún más dura si te comportas como un estúpido
Al hablar con el propietario nos explicó todo como lo había comprado vamos que nos informo de todo y él había comprado de buena fe, osea que no teníamos nada que hacer frente a el, si podíamos habernos metido en pleitos contra el registrador por hacer una doble inscripción, pero al final optamos por no hacer nada por que no sabíamos cómo íbamos a salir si bien o mal con la demanda y ahí lo tenemos a nuestro nombre el solar. Lo último de esta historia es que a los dos meses de hablar con el,el muy hijo de puta del propietario del solar y el chalet, nos llego una notificacion del juzgado de lo penal y la notificación fue que el propietario del chalet nos denunció por amenazas de muerte,cuando solo hablamos con el tranquilamente y nos explicó que el había comprado hacía un año.
Licitador 23/03/16 22:33
Ha comentado en el artículo La vida es dura, pero puede ser aún más dura si te comportas como un estúpido
Si es vergonzoso pero es muy habitual,yo he pisado en 18 años tres veces la ballesta son gajes del oficio y los tienes que asumir, lo malo es que la cornada sea profunda y ni en la uvi te levantan ya.
Licitador 23/03/16 22:25
Ha comentado en el artículo La vida es dura, pero puede ser aún más dura si te comportas como un estúpido
Muchas veces te enteras de los problemas a posteriori cuando inscribes en el registro y vas a tomar posesión es cuando te empiezas a enterar de los líos que tiene el inmueble que has comprado. Hacienda seguridad social juzgados cualquiera que vaya a poner una demanda a alguien si mira el registro y ve que tienes un bien lo va a embargar, lo que no saben es la situación de ese bien por que en el registro tampoco lo saben los líos que pueda tener, los líos se los encuentra luego el adjudicatario cuando ya ha pagado. En los juzgados en seguridad social etc,cuando recurres una adjudicación reza por que te la admitan y luego te den la razón por que el 95% de las veces el sapo te lo tragas pùes no te da el juez,hacienda,ss, la razón, por que usted es subastero usted compra muy barato y son los riesgos que tiene usted que asumir al participar en una subasta, esa es resumiendo la parte dispositiva que te ponen en los recursos que haces.
Licitador 23/03/16 11:57
Ha comentado en el artículo La vida es dura, pero puede ser aún más dura si te comportas como un estúpido
Yo haria lo mismo jiji. Hace muchos años nos adjudicamos un solar lo compramos sin ver solo vimos la peritación y las fotos, cuando fuimos a verlo estaban edificando un chalet, lo tenían medio hecho, en vez de hablar con el que estaba edificando no le dijimos nada y nos fuimos con la intención de volver pasados unos meses a notificarle que el solar era nuestro. A los 8 meses volvimos pedazo chalet había construido nos frotabamos las manos, llamamos al timbre sale un chaval joven le comentamos que el solar donde el estaba lo habíamos comprado en una subasta, nos dijo que no podía ser que el lo habia comprado hacia un año, nos saco las escrituras de su compra y llevaba razón era el mismo solar con dos números de finca registrales distintas. No explico como lo inscribieron dos veces por que algun dia espero que alguien me embargue y otro pise la ballesta y me genere unos beneficios sustanciosos con el sobrante.
Licitador 22/03/16 10:31
Ha comentado en el artículo Las subastas judiciales electrónicas. Festín de cuervos
http://www.letradosdejusticia.es/item/2431-la-intervencion-de-postores-se-multiplica-por-seis-con-las-subastas-judiciales-electronicas
Licitador 22/03/16 09:31
Ha comentado en el artículo Las subastas judiciales electrónicas. Festín de cuervos
El gran problema como ya dije hace meses con las subastas electrónicas de que esto esta terminado en el sentido de que comprar regalado se acabo (EL JAMON QUE VE TODO EL MUNDO NO ES JAMÓN ES TOCINO SOLO) y el otro problema son los kamikazes que no se van a terminar nunca, cuando uno se estrelle hay miles detrás esperando su turno para estrellarse
Licitador 22/03/16 00:18
Ha comentado en el artículo Las subastas judiciales electrónicas. Festín de cuervos
Pero déjales que prueben la medicina del juzgado no les alertes que a ti no te alerto nadie, aprender cuesta dinero y años y aquí en este blog algunos les habeis instruido a muchos lo que nos a costado años aprender. Que aprendan escornandose que así aprenden antes, que esto no es un juego si ya es complicado viendo el expediente en el juzgado, desde casa dándole a una tecla que fácil es todo. Alguno se va a acordar de las subastas para el resto de sus días en que puta hora me metí en ese negocio cuando se coma un cebo envenenado que hay bastantes esperandoos. Advertidos estáis amaters.
Licitador 22/03/16 00:17
Ha comentado en el artículo Las subastas judiciales electrónicas. Festín de cuervos
Tanto les ofreces? si eres generoso si.
Licitador 20/03/16 18:49
Ha comentado en el artículo En Madrid ningún subastero es forastero
Que razón llevas de que las vamos a ver venir. Como ya dije desde hace tiempo para mi esto esta acabado, solo hay una forma de comprar algo, buscar un cliente final, si no esto de las subastas es una perdida de tiempo. El otro dia me tire hasta las 5 de la mañana pujando por que era para un cliente que lo quería al precio que fuera por eso me lleve el gato al agua, pero los muy mamones me subían las pujas de un euro, subiese yo mucho o poco. Si no llevas alguien que pague bien para los buitres que llevamos muchos años esto esta acabado,ademas de estar trasnochando y cada 55 minutos ponerme el despertador para subir la puja como que no estoy yo para esos trotes ya.
Licitador 20/03/16 10:43
Ha comentado en el artículo En Madrid ningún subastero es forastero
Buenos días Tristán comentale a Daniel o si ve este post que me contacte,si no quiere la propiedad que yo me hago cargo gustosamente de la propiedad, si no quiere lidiar con ese morlaco que se ponga en contacto conmigo.
Licitador 19/02/16 17:11
Ha comentado en el artículo Como quebrar una subasta electrónica por un cero de más
No te va a caer esa breva por que esta suspendida. Saludos.
Licitador 17/02/16 21:45
Ha comentado en el artículo Como quebrar una subasta electrónica por un cero de más
El que ha hecho la puja de 600000 euros, si la iban a quebrar se van a quedar con las ganas, porque no se van a adjudicar nada, si se ha equivocado en la postura se le ha aparecido la virgen porque va a recuperar su dinero.
Licitador 07/01/16 10:31
Ha comenzado a seguir al usuario Inversius
Licitador 05/01/16 14:32
Ha comentado en el artículo Duelo telemático de subasteros en OK Corral
Vamos rubio, sal del armario que te conozcan, que mas feo soy yo jijiiiii.
Licitador 14/12/15 15:56
Ha recomendado Hola piedra7. Tu petición me viene que ni pintada para ilustrar la mentalidad de Tristán el subastero
Licitador 09/12/15 19:26
Ha comentado en el artículo Los clientes del subastero en las subastas judiciales electrónicas
Buen sistema el método tuyo de si pujan pujo, ten cuidado revisa todo bien y mira las cargas. Los mejores negocios que hice fue donde me he visto solo. Haber si se nos mete en la cabeza de una vez que para ganar dinero en una subasta y LUCRARSE bien hay que estar solo y que la deuda sea miserable y eso con este sistema creo que se ha terminado. El ultimo pelotazo que voy a dar estaba solo y a sido de un piso comprado en 7000 euros de una promotora desaparecida con una deuda de 5000 euros, eso en internet sera difícil de comprar.
Licitador 09/12/15 19:15
Ha comentado en el artículo Los clientes del subastero en las subastas judiciales electrónicas
Los que te quieran chulear serán muchos vas a tener que hablar con tu abogado para acordar honorarios y demandar a los jetas que te tengan trabajando por la cara y te salten para no pasar por caja. Mucho trabajo te auguro de jetas intentando sacarte información para luego pujar con familiares amigos sociedades. La jugada que te pueden hacer Tristan es que contacte un amigo del que quiere el bien y luego el que realmente lo quiera puja el y ya te han dejado con el culo al aire. Yo pienso que la gente que de verdad esta interesada en adjudicarse algo te va a contratar sin andar con jugadas guarras, aunque de todo te encontraras.
Licitador 19/10/15 22:55
Ha comentado en el artículo Cuando el abogado está vendido a la otra parte (con guasa)
Decir que eres subastero a la gente,entienden aun que no te lo digan a la cara que eres un mafioso, yo ni soy mafioso ni hago nada ilegal al contrario todo lo que hago y lo que hacemos la mayoría de subasteros es legal. Que compremos cosas que le embargan a la gente esta mal visto para mi no, para otros si esta mal visto, pero lo que no te dicen la mayoría de la gente es que si ellos hubiesen tenido la oportunidad de haberse metido en este negocio lo hubiesen hecho. Que digan que en la subastas solo hay mafiosos y mala gente esta totalmente equivocado somos gente normal pero vamos que nos ha beneficiado mucho esa fama por que ni dios se acercaba por muchos juzgados por miedo. Yo Empece con 26 años (un crío) nadie me amenazo al contrario desde el primer dia que me desvirgue que fue en (Aranjuez Madrid) me hice amigo de varios subasteros de Madrid, un subastero que vino de Murcia a Aranjuez me invito ese dia a comer en un restaurante de Aranjuez y me dijo que si me dedicase a las subastas dejaría el trabajo que estaba haciendo, al año me llamo y no se creía la cantidad de subastas que había hecho y que había dejado el trabajo que hacia antes.

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