Labestiahumana
09/01/15 22:00
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Labestiahumana
09/01/15 21:34
Ha respondido al tema Ana Botín escribe a los accionistas para darles las gracias
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Texto completo. Sé respetuoso con los demás usuarios. Utiliza un lenguaje adecuado y no ofensivo:
Señora Botina, si es usted usuaria hazganoslo saber, que usar pseudonimo, me despita.
Los adjetivos que califican a alguien son descripctivos e informativos, no ofensivos.
Botina, usted no ha sido transaparente, si quiere coaching de como podría haber hecho las cosas, contacte conmigo, que no se lo voy a regalar.
Labestiahumana
08/01/15 16:52
Ha respondido al tema Santander suspendida de cotización
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pues dependerá del tiempo que lleve, cobrandolo. Esto como el esquema Ponzzi, los primeros sufren menos. O salen ganando.
Es que hay quien da dividendos teniendo perdidas.... Y puede ser hasta aceptable si se espera un cambio rapido y veloz, pero.... eso es ENGAÑAR Y APARENTAR.
Bueno, lo siento por los afectados en especial las personas mayores que se han dejado llevar nuevamente por el empleado de turno. Que igual hasta creia que le ayudaba.
Un saludo. Yo hace 3 años que no estoy en SAN.
Pero dejaros de miedos y paranoias, seguis teniendo lo mismo que teniais, pero lo percibis de otro modo, y a lo mejor ya no es tan liquido como pensabais, pero es que nunca lo fue.
Labestiahumana
08/01/15 16:38
Ha respondido al tema Santander suspendida de cotización
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Buenas,
Creo que no estoy totalmente de acuerdo.
La ampliación de capital va al balance de la empresa, otra cosa es que no entre en concepto de capital social, de hecho si el valor nominativo (que alguien lo busque yo paso), es de 1€ por acción aunque cotice a 6€ el capital social es ese. ahora aumentaria un 10%, pues aumentaria un 10% pero el precio nominal seguiria siendo de 1€...
Que susto se puede llevar alguno, como ¿que el valro nominal es de 1€,??
Se supone que con el dinero que va a entrar, van a sacarle el mismo beneficio que sacan ahora aumentado. sino para que amplias¿?
esta claro que si el BPA es ese que deciais 0,36 y daba 0,60 se estaba descapitalizando, y no cuadra con Basilea.
Por eso es muy importante para lo que vayais por los dividendo tener en cuenta el % de PAYOUT, es decir el% de beneficio que se reparte y no se reinvierte.
prefiero cobrar 1€ con un payout del 10%, que 2€ con el 80%.
Deberes para los asustados, BPA, Pay out, Per, valor nominativo.
Labestiahumana
08/01/15 16:25
Ha respondido al tema Santander suspendida de cotización
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Si comprasteis para ahorraros las comisiones en vuestro banco, haced cuentas.
Si comprateis porque los depositivos daban muy poco, al hacer las cuentas, os acordasteis del riesgo?, a mas riesgo mas rendimiento exigido.
Si veniais empujados por obligaciones obligatoriamente convertibles... ¿todavia estabais metidos en un sitio que os han empujado?.
Si creisteis en el sabio consejo del empleado de vuestra sucursal, igual ese empleado lo han cambiado de oficina, para que no vayais a liarsela, curioso, buscadlos....
El banco no es vuestro amigo.
A los principiantes... perdiendo se aprende, pero tambien del pasado, si nunca habeis visto los efectos de ampliaciones, mirad las de otros, iberdrola por ejemplo cuando entro los de arabia saudi.
y ahora os informo, de mi humilde conocimiento de lo que llevo visto en este casino.....
Cuando hay ampliación gordas, como esta del 10%. el que compra, compra con un AMPLIO DESCUENTO, tipo al de iberdrola.
Lo cual cabrea al accionista que dice coño, pues yo hubiera comprado tambien a ese precio, TRANQUILO, veras como en breve podras comprar a ese precio, en Gamesa e iberdrola, los mas recientes que recuerdo.
Es positivo que alguien con pasta quiera invertir y que se cubra la colocación acelerada, proque como no se cubra, bajara mucho mas que lo del descuento.
en el caso de iberdrola tenian comprador cerrado, fue por tanto mucho mejor, una variable menos de riesgo.
O sea que os quede claro, santander aumentara su capital, pero el precio de la acción baja a bajar entorno al precio de colocación.
PERO TENEIS QUE SUMAR OTRA BAJADA SEGURA.
Han bajado el dividendo... mirad, lo que le paso a telefonica por bajar un 50% su dividendo.. que alguien mire las cifras, pero pasar de 12-11 a 9 . eso es mucha bajada.
suma las dos bajadas SEGURAS Y veras, como los beneficios en otras acciones igual no te compensan la perdida latente.
MANOLETE... sino sabes torear..... pa que te metes.
Y, lo siento por transmitir las malas noticias, que creo que no habeis sabido interpretar muchos, y siento que sigan abusando de vosotros en las sucursarles....
Y como deberes para el futuro, investigar los efectos del split y contrasplit vereis que bonito, hasta que no se haya vivido uno, no se sabe como funciona el casino.
Y a mi me queda mucho por aprender, y si es verdad que nos empujan desesperadamente a intentar sacar mas rendimiento.
Saludos, y espero que no os siente mal
Labestiahumana
07/03/14 21:51
Ha respondido al tema Consulta seria sobre hipoteca
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Yo tambien tengo chollos.
El otro día mi amigo del banco me llamo, un tipo raro paso por su sucursal para financiar un piso antiguamente tasado en 1 millon de euros y que tiene actualmente un precio de mercado de 470.000€.
Por lo visto se lo vende un amigo por 300.000€, el sólo dispone de 50.000€ pero no quiere poner un €, el negocio es viable pues se vende facil por 400.000€, sondeado mi amigo gestor, el banco evidentemente no se plantea la operación.
Resumiendo:
Investigamos, cargas en Registro de la propiedad , valor catastral y lo unico que no cuadra, es lo motivos por lo que no vende el ruso directamente, debe ser algún tipo de pago, por algun favor sexual, sentimental con el solicitante de la hipoteca. La gente nace con una flor en el culo.
Así que proponemos contactarle, y esta deseoso de que le prestemos el dinero rapido, pero le preocupa un interes que pueda pagar, evidentemente le indico, que yo trabajo con el 15% de interés. Pero que no soy cuadriculado como los bancos y que me mande a su gestor para llegar a un acuerdo beneficioso por ambas partes.
El gestor entiende que sin garantias la única posibilidad de obtener un prestamo, es con un interes como el mio. Así que solo peleamos la responsabilidades por impago.
Tal como lo veo mi inversión es a 12 meses, un retorno de minimo el 15%, porque este pobre iluso no sabe lo que es el TAE y piensa que le voy a cobrar solo un 15% en 20 años, será mi forma farragosa de escribir, ante notario hemos firmado rapidamente, el notario le advirtio el tipo de interes es del 15% durante 20 años, y el asintió con una sonrisa.
Para disfrute del foro el resto de clausulas.
NO será exigible la totalidad del pago hasta 6 meses después de dejar de pagar en su totalidad las cuotas.
El adquiriente se compromete a suscribir seguros de incendios, robos, actos vandalicos por la propiedad adquirida a favor de mi persona, por importe de 1 millon de euros en continente y contenido.
Otorga derecho a suscribir seguros complementarios a mi persona con cargo a fecha de liquidación si se comprobara que no se ha realizado los seguros en 15 dias a partir de esta fecha de compraventa.
La cuota se devengará a primeros de mes, o primer dia laborable, desde el 1 de marzo del 2014, y se conciderara no cumplida si no es abonada por transferencia por cuantia igual o superior de aplicar el sistema de pago francés con el tipo de interes acordado.
...
Mi amigo el de la agencia le ha sugerido un viaje relampago a Japon, barato, ya nos ocupamos nosotros de todo el papeleo, Mi familia rumana residente en Alemania esta deseando pasar una temporada en la costa de Sol, así que les he propuesto que lo llamen para alquilarselo.
Fue recibir la llamada de mi primo y reservar los billetes a Japon. Pasaron 3 días y ya hemos firmado.
En diciembre tendre la casa que el puto ruso gay, no me quiso vender y eso que yo le ofrecí 500.000, pero nada de felatios.
No se que cantidad de los 50.000€ del pardillo me quedaré, de pende de lo cabezón que sea.
Si se da cuenta, que no creo , el tío tenia una cara de felicidad cuando decia si , sí, de acuerdo 15% , 20 años. que no creo que reaccione y venda la casa a otra.
Pero si sospecho que se vengará , le dira al ruso que me queme la casa o me la destroce, entonces me embolsare el millon de euros, y mi primo le pedirá daños, y además termina el master en la carcel.
Lo único que me preocupa es que le vaya llorando al ruso, que ya perdio 200.000€ por "amor" y le suelte los 300.000+15% a los 6 meses y me quede sin la casa, una pena, pero vamos, que mi familiar el inquilino tiene preferencia de compra, y no se porque va a hacer que baje el valor no solo del piso sino de toda la zona, entonces comprare el piso devaluado por 150.000 eso sí a tocateja, que es como se debe pagar las cosas, pobres ahoracodas sin vida, que deben 300.000€ con trabajos de esclavos.
CUADRATURA DEL CIRCULO.
Saludos al foro, y espero que nadie REAL se moleste.
Labestiahumana
21/02/14 01:38
Ha respondido al tema Modificar estatutos comunidad propietarios
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No pongo en duda, que contestes porque lo sabes, pero es injusto si en ningun momento ha firmado que acepta las normas de la comunidad, ¿no se podria hablar de vicios ocultos?...
¿no podría ser que los pisos que se venden son los pequeños, y los grandes que pagarian mas, salen menos?.
¿que requisitos hay que cumplir para montar la comunidad, y establecimiento de las normas, debe de haber un número de inquilinos habitandolos.. imagino. (que no afirmo nada).
EN lo que sí me reafirmo, es que asco dan cuando detentan el poder de decisión los bancos y promotores.
En otros sitios, como en mi caso me temo, que ya me enterare, ponen cuotas minimas, para evitar pagar ellos, yo en tu caso analizaria los gastos a ver si estan pagando la adecuacion de los pisos vacios, con dinero de la comunidad. llamame desconfiado, cuando un banco decide interesante pagar una comunidad "alta" por 100 pisos vacios, veo gato encerrado.
Labestiahumana
11/02/14 21:43
Ha respondido al tema Consulta seria sobre hipoteca
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Perdona, es por la T. A .E Tasa anual equivalente.
y en Francia el TAG, es la tasa anual GLOBAL, que es el tae + el % que incrementa los seguros y otras cosas contratadas para que te den la hipoteca.
No se si se estila aquí en España, pero sería bueno que se exigiera, pues informa tanto del % de interes por la hipoteca, (anualmente super empleado en pre-promoción hipotecame). como del % total.
Así se podria comparar las hipotecas de uno y otro banco con sus agraciados y maravillosos seguros, la gente se va al euribor + el 1.5& y luego con los seguros equivaldria al euribor+1.5%+2%, y desechan uno sin seguro de menor TAG.
Saludos honorable Petersen
Labestiahumana
24/05/13 14:59
Ha publicado el tema ¿Cuanto me pagan por solucionar lo de los especuladores con Bankia?
Labestiahumana
12/08/11 14:16
Ha respondido al tema hipoteca ¿ es la mejor inversión?
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a ver...
¿cual es el interes tae de la hipoteca?
¿hay un IPF superior a eso?
Mientras lo haya, sigue pagando tus cuotas, sacandole encima un beneficio al dinero que te dio el banco por la situacion laboral que tenias antes.
A menos que tengas seguro de paro contratado con el Banco, no te interesa decir al banco, que estas parado.... ¿ellos te mandan una carta diciendo que estan bajo de liquidez y que igual algun dia vas a sus cajeros y no tienen pasta pa darte?
Hacienda ya te devuelvo y seguira devolviendote, el 15% de lo que pagas por las cuotas de hipoteca.
Sino currais no creo que tengais ingresos extras de lo cual devolveros mas.
Asi que sigue cumpliendo con tus obligaciones e intenta conseguir beneficio por el dinero que tienes, nada de gastos extras vacaciones o cambiar la cocina.... proque te ha llegado ese sueldo extra.
si mejoran tus ingresos, sopesa la posibilidad de adelantar pasta, pero si no lo hacias cuando currabais, ni de coña ahora.
¿como duermes mejor, debiendo 120.000 en vez de 183000, o.... teniendo para pagar cuotas de hipotecas 8 años?.
Yo particularmente teniendo resueltos mis gastos.
o sea mi consejo, o lo que yo haria, es.... ECONOMIA DE GUERRA.
Estais parado y sin trabajo en vistas asi que consumo de guerra, el consumo que lo reactive quien tengan un horizonte temporal mas amplio.
Espero haberte ayudado
.