Juncohueco

Juncohueco 22/11/16 12:12

Ha respondido al tema Comisión tarjeta débido sin activar

Muchas gracias por tu respuesta. Aunque entiendo que pueden siempre y cuando hayan notificado el cambio de condiciones de esa tarjeta, no? Me refiero a que si de repente empiezan a cobrar por algo que no cobraban, deberían avisar. Pero desde luego que tendrá que dar de baja la tarjeta para que no vuelva a pasar.

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Juncohueco 22/11/16 11:57

Ha publicado el tema Comisión tarjeta débido sin activar

Juncohueco 23/07/14 10:11

Ha publicado el tema Duda subida Euskaltel

Juncohueco 10/06/14 08:19

Ha respondido al tema Consejo bancos para dos cuentas

Muchas gracias a todos. Estudiaré las opciones que me planteais para elegir las que más se amolden a mis circunstancias. Gracias de nuevo :)

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Juncohueco 06/06/14 08:13

Ha respondido al tema Consejo bancos para dos cuentas

Muchas gracias por las aportaciones, las estudiaré :) Hasta ahora la opción que más me gustaba era EVO, lo que pasa es que la veo para mi cuenta personal porque es donde tengo la nómina, pero no para la cuenta del piso porque ahí no hay nómina ni 5 recibos. Así que para esa tengo que buscar otra opción. En cuanto a lo de los seguros, sé que no es el foro, pero bueno, ¿alguien conoce algún corredor en Bilbao que sea de confianza?

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Juncohueco 05/06/14 13:23

Ha publicado el tema Consejo bancos para dos cuentas

Juncohueco 04/04/14 11:46

Ha respondido al tema Cancelación hipoteca

Hola!! Supongo que cada caso o cada notario será diferente. A mi el notario me llamó cuando tenían todo, es decir, las escrituras redactadas y la firma del del banco y todo. De hecho cuando el banco me llamó para pedirme la carta de la responsabilidad etc, es que el notario ya se había puesto en contacto con ellos. Respecto a lo demás, ni idea :( Un saludo

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Juncohueco 28/03/14 09:49

Ha respondido al tema Cancelación hipoteca

Mucho ánimo!! Ya te queda menos :) Y según mi experiencia, ya has hecho lo más complicado. Un saludo

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Juncohueco 25/03/14 17:11

Ha respondido al tema Cancelación hipoteca una vez pagada

Hola: Te cuento hasta lo que yo sé. Yo la he cancelado por mi cuenta hace un mes :) Una vez que acabas de pagar ya no le debes nada al banco. Pero el tema es que en el registro de la propiedad el piso aparece como hipotecado y tu mismo también. Este trámite, cancelación registral o levantamiento de hipoteca, es para que esto deje de ser así. Que el piso ya esté a tu nombre y aparezcas sin hipoteca. Hacerlo o no hacerlo es un tema muy personal. Ambas opciones tienen sus pros y sus contras. Yo tenía claro que quería hacerlo pero como no es obligatorio, tú mismo debes sopesarlo. A mi el banco me pedía 970 euros y lo he hecho por 188. Espero haberte servido de ayuda. Un saludo

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Juncohueco 25/03/14 17:02

Ha respondido al tema Cancelación hipoteca

Hola: Yo tuve que ir a firmar unos papeles de solicitud de cancelación de hipoteca. Son los mismos por los que al principio querían hacerme pagar 120 euros. Pero después de haber iniciado todos los trámites para hacerlo por mi cuenta y haberselo comunicado, me llamaton y me dijeron que era gratis. Venían mis datos y los datos del préstamo. Tb era de Kutxabank. Un saludo

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Juncohueco 26/02/14 08:59

Ha respondido al tema Cancelación hipoteca

Visto lo que comenta leopol72, yo optaría por no poner explicitamente ninguno de los inmuebles sino referenciar a la escritura del préstamo.

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Juncohueco 26/02/14 08:55

Ha respondido al tema Cancelación hipoteca

Buenos días: A la pregunta que haces mejor que te responda alguien que sepa del tema. Yo no me considero cualificada para ello. Eso sí, la carta que puse la hice yo, así que no es nada oficial, y por tanto es susceptible de cambio. Así a bote pronto se me ocurren un par de posibilidades: - Que pongas los dos: ...voy a encargarme personalmente de todos los trámites necesarios para la cancelación registral de la hipoteca del inmueble XXX con el inmueble YYY de garantía hipotecaria, como titular... - Que no pongas explicitamente ninguno: ...voy a encargarme personalmente de todos los trámites necesarios para la cancelación registral de la hipoteca asociada a la escritura del préstamo XXX... Un saludo

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Juncohueco 25/02/14 08:45

Ha respondido al tema Cancelación hipoteca

Yo encontré el registro que me correspondía en esta web: http://www.registradores.org/buscador_registros.jsp Supongo que te valdrá a ti tb. En cuanto al resto, no sé decirte más. Un saludo

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Juncohueco 21/02/14 10:04

Ha respondido al tema Cancelación hipoteca

De hecho estoy preparando un escrito para atención al cliente. Quiero mi derecho a pataleta!! Y mis días ahí están más que contados, eso por supuesto. Ah, y también tengo intención de hacer un escrito/video con mi experiencia para pasarselo a todos mis contactos y que la gente sepa cómo actuar en estos casos, ya que estoy en una edad en la que de aquí a unos años mis conocidos y amigos irán acabando de pagar sus hipotecas.

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Juncohueco 21/02/14 08:20

Ha respondido al tema Cancelación hipoteca

Hola a todos!!! Tras 42 días, ayer por fin acabé con todos los trámites. Ya tengo levantada mi hipoteca!!! En total me ha supuesto 188,24 euros. Y el banco me pedía 970 ... (Me ahorro los calificativos, que cada uno use los suyos). Para los que venis detrás, os diré que lo de hacienda y el registro es bastante rápido y sencillo. Yo fui el lunes a la mañana a hacienda, y a primera hora de la tarde al registro y para ayer ya tenía todo. Mucha suerte y ánimo!! También quería volver a dar las gracias a todos los que habeis participado en el hilo, que me habeis ayudado y guiado, que si no llega a ser por vosotros hubiera sido todo muchísimo más complicado o directamente me hubiera vuelto loca. Un saludo

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Juncohueco 20/02/14 12:58

Ha respondido al tema Cancelación hipoteca

Mucho ánimo y paciencia, que es una mafia. Sobre todo cuando les mentas a la bbk. De todos modos si no encuentras, alguno ya hemos puesto en este hilo donde lo hemos hecho según los aranceles estipulados. Lo dicho, ánimo y suerte!! Añado: Me acaban de llamar del registro, que ya tienen los papeles (los llevé el lunes) y que me va a salir 94,46. Voy a llevar bien anotaditas todas vuestras explicaciones para intentar revisarlo correctamente. Un saludo

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Juncohueco 19/02/14 08:19

Ha respondido al tema Cancelación hipoteca

Hola Blackgreen: Yo no saqué esa carta de ninguna plantilla, la escribí a mi aire. A mí me ha valido, así que te la pongo aquí abajo por si te sirve de guía. Con rellenar las XXXXX y cambiar Kutxabank por el banco que corresponda estaría. Un saludo ------------------------- En XXXXX, a XXXXX Yo, XXXXX, de D.N.I. XXXXX, voy a encargarme personalmente de todos los trámites necesarios para la cancelación registral de la hipoteca del inmueble de la calle XXXXX, como titular del préstamo ya pagado. A su vez, eximo de toda responsabilidad a Kutxabank en la tramitación de dicha cancelación registral, siempre y cuando me proporcione toda la documentación necesaria así como la firma del apoderado en el notario que yo indique, todo ello sin coste alguno, tal y como se indica tanto en el libro de tarifas de Kutxabank como en la memoria del servicio de reclamaciones del Banco de España. Atentamente

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Juncohueco 17/02/14 14:06

Ha respondido al tema Cancelación hipoteca

Muchas gracias :)

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Juncohueco 17/02/14 13:51

Ha respondido al tema Cancelación hipoteca

Sí, he estado mirando el enlace antes, pero entre tanto número y porcentaje he entendido más bien poco. Lo remiraré con un poco más de calma y veré si soy capaz de sacar algo más en claro. Pero era por si alguno sabíais darme una cifra orientativa. Muchas gracias Tipsin :)

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Juncohueco 17/02/14 13:01

Ha respondido al tema Cancelación hipoteca

Hola de nuevo: ¿Alguien que haya pasado ya por esto, sabría decirme la cantidad aproximada de dinero que me pedirán en el registro de la propiedad? Pedí 60.000 euros de hipoteca. Gracias :)

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Juncohueco 17/02/14 11:02

Ha respondido al tema Cancelación hipoteca

Hola a todo el mundo: Sigo contando. Esta mañana he estado en Hacienda, para llevar el impreso modelo 600 (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados). Parece bastante complejo de rellenar, pero algunas cosas no son necesarias porque ese impreso vale para muchas más cosas. De todos modos me ha atendido una chica muy amable que me ha ayudado a rellenar todo lo que me faltaba y en menos de diez minutos estaba ya fuera. Un saludo

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Juncohueco 13/02/14 14:29

Ha respondido al tema Cancelación hipoteca

Hola: Si vas a hacerlo, mi consejo es que imprimas el libro de tarifas de la BBK, las páginas correspondientes a este tema de la memoria del servicio de reclamaciones del banco de España y el artículo 82 de la ley hipotecaria. Con todo eso vuelves a la BBK y, como hice yo, le dices a la persona con la que hablaste que lo de que solo se puede hacer mediante ellos es mentira, y que de hecho, viene bien clarito en su web (libro de tarifas). En este punto mi contacto en el banco reculó y me dijo que no me había dicho eso, que patatín y patatán, y que eso no podía gestionarlo desde allí. Así que busqué un notario que quisiera tramitarmelo, cosa nada sencilla, porque de hecho alguno me dijo que no se podía. Una vez tengas notario, le llevas el certificado de deuda cero o justificante de que ya has acabado de pagar la hipoteca (por el que no te pueden cobrar, tb lo pone en su libro de tarifas) y la escritura de la hipoteca. Luego te llamarán del banco y te pedirán papeles varios, así que le echas paciencia y se lo vas llevando SIN pagarles ni un duro. Recuerda que tampoco pueden cobrarte por mandarte el apoderado a la notaría a firmar. A mi me has costado un mes, pero ya tengo los papeles del notario. Me queda hacienda y el registro, pero ahí ya no interviene el banco. Espero haberte servido de ayuda, no dudes en preguntar nada y ánimo, que tenemos nuestros derechos!!! Un saludo

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Juncohueco 12/02/14 12:46

Ha respondido al tema Cancelación hipoteca

Debe ser problema de su página porque si entras en Bizkaia.net y buscas en su buscador, te encuentra la página que te he puesto y al pulsar sale el mismo error. Supongo que lo arreglarán, pero si lo quieres (tú o cualquiera) lo puedo mandar porque me lo descargué.

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Juncohueco 12/02/14 12:38

Ha respondido al tema Cancelación hipoteca

Me parece muy curioso que nos pidan diferentes cosas a cada uno, incluso siendo de la misma entidad bancaria. No sé si puede ser porque la tuya sea obra nueva (en el caso de ser así) y la mía de segunda mano... Al resto de usuarios del foro, ¿también os pidieron ese papel (nota del registro)? Muchas gracias

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Juncohueco 12/02/14 09:24

Ha respondido al tema Cancelación hipoteca

Pues si no me equivoco el siguiente paso es ir a Hacienda con el impreso modelo 600 relleno (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) o ir allí, pedirlo y rellenarlo. Para los de Vizcaya está la versión descargable en la siguiente web: http://web.bizkaia.net/ogasuna/ereduak/modelos.asp?familia=005&idioma=CA&aceptar=Bilatu&Tem_Codigo=2093 Lo intentaré rellenar con el programa de ayuda este fin de semana y llevarlo el lunes (horario de lunes a viernes de 8:30h a 14:00h). Según lo que he leido este trámite debe ser gratuito, o cobrarte sólo por el impreso. Suerte para ti también y que no te mareen mucho compañero.

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