Actividad reciente de JuanjilloRe: Hipotecar terreno para comprar .. piso?26 de Marzo de 2012 22:03 Foro: HipotecasArriquitraun no se que es lo que llamas "terreno de semi lujo"; por lo que deduzco es un terreno, no se si es considerado solar, urbanizable o incluso urbano pero sin licencia de obra ni proyecto. Si hace ya cuatro años te indicaban que no valen nada imagínate que la cuestión no ha cambiad... Leer más Re: Duda con una nota simple26 de Marzo de 2012 21:34 Foro: HipotecasComo bien dice cajero malencarado no existe ninguna carga en esa plaza de garaje VPO ;, espero que ese detalle no se te ha escapado. porque tiene importancia a la hora de concretar el precio, o en un futuro para poder vender esa plaza , a lo mejor ya como libre...Pregunta en la notaria cualq... Leer más Re: ¿Puedo comprar una casa sin terminar?urgente21 de Marzo de 2012 18:17 Foro: HipotecasJromgon, lo que tu quieres, aunque es un mal ejemplo es comprar un coche que tuviera el motor de un camión. Puedes comprarlo pero nadie te va asegurar que puedas conducirlo por la carretera, por tanto para que te quieres complicar la vida. Aquí el origen de la operación es poder comprar una ... Leer más Re: Responsabilidad Hipotecaria ING Direct21 de Marzo de 2012 17:38 Foro: HipotecasLa responsabilidad hipotecaria es la máxima cantidad que una entidad financiera te podrá reclamar en caso de impagar el préstamo; no es mas que la suma del principal, junto a los intereses ordinarios, mas los interes de demora y las costas . Cada entidad bancaria los calcula a unos parametr... Leer más Re: Notario - hipoteca29 de Enero de 2012 19:11 Foro: HipotecasEstoy de acuerdo con lo expuesto con cajero mal encarado, ya que en todas las profesiones hay grandes profesionales y "profesionales", y los notarios no son excepciones.Todavía me acuerdo de cierto " fedataría publico" que enviaba a las firmas a un colaborador suyo a firmar las mísmas, ya qu... Leer más Re: Precios de los pisos. ¿Bajarán?21 de Enero de 2012 10:30 Foro: HipotecasComo indica acertadamente JEXS71, va a dependen de varios factores la afirmación de bajada generalizada de precio. No es lo mismo un inmueble en pleno centro urbano de una gran ciudad que en la costa, la calidad de la construcción , la tipología (antes eran muy demandados viviendas de una ha... Leer más Re: Gastos por cancelación de Hipoteca de La Caixa28 de Noviembre de 2011 23:17 Foro: HipotecasEn realidad lo que han echo es cobrarte el encargo de la tramitación de la cancelación notarial de la hipoteca por parte de una gestoria que firmara la escritura de cancelación y si no han pedido provisión te tocara abonar notaria y registro en los respectivos lugares. Te han cobrado 100 eur... Leer más Kukufate, me gustaría saber en que te basas para decir que no se puede10 de Octubre de 2011 21:57 Blog: Subastas judicialesKukufate, me gustaría saber en que te basas para decir que no se puede hipotecar los bancos por encima del 80 % de la tasación . Tengo entendido que para vivienda libre se puede llegar hasta el 100% y el vivienda por modulo hasta el 80 % del modulo máximo.Comentame en que ley esta recogido e... Leer más Re: Vivienda sin pasar ite28 de Agosto de 2011 22:24 Foro: HipotecasPuede que para pasar la ITE tenga la comunidad que hacer una reforma de varios cientos de Euros pasando al propietario de la vivienda una derrama para cubrir; ese es el riesgo que corres si la compras antes de pasarlas. Leer más Re: Bajada del Iva y Subrogación hipoteca27 de Agosto de 2011 17:22 Foro: HipotecasDesde la publicacion de RD en que se aprueba la bajada del IVA del 8% al 4% te afecta de tal modo que los pagos que realices al promotor se los ha de girar con este tipo (4%) hasta diciembre salvo que se prorroga la medida con parece que va a ser si gana los del PP.Si tienes que realizar uno... Leer más Re: Justificantes impuestos préstamo hipotecario.25 de Agosto de 2011 22:41 Foro: Hipotecascuando el banco te da las escrituras de propiedad de la casa (compraventa) y la copia simple de la hipoteca te tienen que dar una liquidacion de los pagos que ha realizado la gestoria (provision de fondos). En definitiva pregunta al banco que te den un duplicado de los pagos a traves de su g... Leer más Re: Diferencias en gastos hipotecarios entre bancos25 de Agosto de 2011 20:33 Foro: HipotecasNormalmente, la Entidad bancaria pide una provision de fondo a su gestoria donde te indica a groso modo que se pagaria por cada concepto, es decir te indica que costaria Notaria, Gestoria, ITP; AJD, etc...Por lo que pueden dar esos importes cuando se vea un interes por parte del cliente, max... Leer más Re: El Gobierno rebaja el IVA para comprar vivienda nueva22 de Agosto de 2011 18:56 Foro: HipotecasTodas las viviendas adquiridas por una entidad financiera seran (salvo que la haya promovido su construccion) sujetas a ITP no a IVA ya que la entidad financiera se ha adquirido al Promotor (1ª TRansmision) y le abona al mismo el IVA correspondiente para que lo ingrese a la AEAT. El importe ... Leer más Re: Precio mínimo de venta de un local a efectos fiscales.22 de Agosto de 2011 18:40 Foro: FiscalidadMe parece correcto tu forma de actuar respecto a la inclusion de un valor minimo a efecto fiscales pero no seria mas correcto declarar lo pagado y esperar a esa posible liquidacion complementaria de la Hacienda Autonomica alegando el porqué del precio pagado se adapta a la realidad. Para tom... Leer más Re: Ingreso metálico en cajero sin tarjeta crédito/débito.02 de Agosto de 2011 20:00 Foro: BancosTe puedo confirmar que tambien los cajeros de LA CAIXA (o CAIXABANK) permite realizar ingresos sin tarjeta, solo conociendo los 20 digitos de la cuenta de esta Entidad.Yo a veces lo he utilizado. Te dan un justificante del ingreso en que te avisan que solo se hace en la cuenta que has puesto... Leer más |
