Juan sin tierra
15/06/16 15:26
Ha respondido al tema Contrato de alquiler de piso
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Qué significa eso de que el contrato privado es perfectamente válido.
El Artículo 36 de la LAU dice: "Fianza. A la celebración del contrato será obligatoria la exigencia y prestación de fianza en metálico..."
En cuanto deposites la Fianza te ponen una etiqueta y tu contrato, se puede decir que ya es público, porque lo puede consultar cualquiera, como Hacienda, acreedores...
Pero si no depositas la Fianza es privado, parece que quieres decir.
O tal vez te refieres a que, al no hacerlo en papel timbrado con el ITP es privado. Pero eso es una infracción, aunque mucha gente lo haga así.
Repito: LOS CONTRATOS PRIVADOS NO EXISTEN.
Entendiendo por contrato privado el que se firma entre ambas partes sin que se entere nadie más.