Estadísticas de Juan sin tierra

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Actividad reciente de Juan sin tierra

Re: Titular en vez de avalista. - hipoteca

22 de mayo de 2015 01:59 Foro: Hipotecas

Yo interpreto que una hipoteca a 40 años no se la pueden dar al matrimonio por razones de su edad, por eso piden que ponga a una persona más joven.
Pero eso tiene un sentido si la pone como titular sin asumir ningún pago de hipoteca ni ninguna otra deuda.
No le veo ningún inconveniente a...    Leer más


Re: Precio aval bancario para alquiler - Aval bancario

22 de mayo de 2015 01:49 Foro: Bancos

Por la cantidad que dices que te piden, 4.000€, debe tratarse de un piso de lujo que no se rige por la LAU y en su alquiler se pueden pactar todas las condiciones entre las partes.
Pero en los pisos normales que se rigen por la LAU, eso de los avales bancarios pasó a la historia.    Leer más


Re: Herencia conyuges sin hijos

21 de mayo de 2015 17:00 Foro: Hipotecas

Tenéis mucha suerte de que haya hecho ese testamento.
Los bienes son suyos y puede disponer de ellos como quiera. Lo normal hubiese sido que los dejase a sus familiares pero por un acto de magnanimidad os deja a la familia de su marido la mitad.
Ahora preparad la cartera o preparaos a vend...    Leer más


Re: Estafa, ¿cómo procedo?

21 de mayo de 2015 14:54 Foro: Hipotecas

Yo conozco Buenos Aires y he tenido algún problema similar con unos apartamentos en Recoleta a nombre de una sociedad radicada en Montevideo. Cuando yo presenté el Vendí de las acciones a mi nombre dijeron que se había perdido o habían robado la documentación.
Total, que un aboganster, que...    Leer más


Re: Habitar piso mientras se formalizan escrituras herencia

21 de mayo de 2015 10:23 Foro: Hipotecas

¿Es que no habéis oído hablar del timo de la herencia?
Este timo tiene muchas variantes pero la base es siempre uno que dice que va a heredar mucho dinero. A cuenta de eso pide dinero, compra, se da una vida de lujo... pero luego no hay herencia.
Si le das un dinero a uno que te dice que v...    Leer más


Re: Habitar piso mientras se formalizan escrituras herencia

19 de mayo de 2015 23:24 Foro: Hipotecas

¿Cómo vas a comprar un piso proveniente de una herencia de la que aún no se ha hecho la adjudicación?
A ti te puede decir uno de los herederos que ese piso será para él pero eso está por ver.
Hasta que no lo haya heredado no lo puede vender ni tu puedes correr el riesgo de darle ningún din...    Leer más


Re: Colación de bien de mi hermano, hay usufructo de mi madre, ¿esperar a que fallezca? - herencia

19 de mayo de 2015 23:20 Foro: Hipotecas

Puedes pedir el reparto de una copropiedad en cualquier momento, pero es que ahora no tenéis una copropiedad. Para que sea una copropiedad tenéis que aceptar la herencia y hacer la adjudicación.
Una vez hecha la adjudicación si podrás pedir el reparto.
Ahora no tienes el 50% y cuando fall...    Leer más


Re: Colación de bien de mi hermano, hay usufructo de mi madre, ¿esperar a que fallezca? - herencia

18 de mayo de 2015 18:26 Foro: Hipotecas

Los jueces tienden a admitir fácilmente que se trata de una donación de padres a un hijo. Pero podría ocurrir que haya dinero por medio, o sea, que ese hermano haya comprado el piso a tus padres. En este caso sería él quien tendría que demostrarlo presentando los importes que pagó.    Leer más


Re: Colación de bien de mi hermano, hay usufructo de mi madre, ¿esperar a que fallezca? - herencia

18 de mayo de 2015 18:14 Foro: Hipotecas

Para pedir la adjudicación y reparto de la herencia necesitarías tener el 50% de la misma, cosa que no tienes.
Tras el fallecimiento de tu madre podrás pedir el reparto con al menos el 50% de las cuotas. En ese momento podréis traer a colación la donación del piso a un hermano en vida de tu...    Leer más


Re: Toma de posesión uan vez inscrita la vivienda en el registro de una adjudicación directa de Hacienda.

18 de mayo de 2015 16:06 Foro: Hipotecas

Cuando hay un camino difícil y otro muy sencillo hay que ir siempre por el camino sencillo.
Si tu tienes un certificado de la Adjudicación del Juzgado y la vivienda está inscrita en el Registro de la Propiedad a tu nombre ¿Qué más necesitas, las llaves?
Cógelas del que las tiene y asunto ...    Leer más


Re: ¿El propietario del piso que alquilo tiene derecho a cambiarme el horno?

14 de mayo de 2015 00:41 Foro: Hipotecas

Tu has oído campanas pero no sabes dónde. A mi nadie me ha desahuciado de ningún sitio.
La única vez en mi vida que alquilé un piso me salió un propietario mala persona y robaperas.
El Juzgado ya le había concedido que se llevara el dinero que yo había consignado, pero la abogada de oficio...    Leer más


Re: ¿El propietario del piso que alquilo tiene derecho a cambiarme el horno?

14 de mayo de 2015 00:11 Foro: Hipotecas

Si es que tu no tienes que ir a ningún Juzgado. Tu haces la reparación, previamente te tiene que hacer un certificado un técnico que diga que esa reparación es imprescindible, y descontarla del alquiler.
Todo esto con comunicación fehaciente.
Si no le gusta que sea el propietario el que v...    Leer más


Re: Control de vivencias de pensionistas

13 de mayo de 2015 20:38 Foro: Bancos

Los Habilitados te dan una información y te resuelven problemas que no lo hace directamente el Ministerio de Hacienda. Solo por una módica cantidad de unos 6 euros al mes.
Hacienda quiso eliminarlos pero ellos recurrieron y creo que aún no hay sentencia definitiva. A un familiar mío el Habi...    Leer más


Re: Compra de proindiviso

13 de mayo de 2015 20:28 Foro: Hipotecas

Justamente el domingo pasado salió en El País un artículo sobre las nuevas empresas que se dedican a comprar pro-indivisos (a precios de risa, que todo hay que decirlo) pero en Buenos Aires no creo que exista ninguna empresa de estas, aunque siempre puede haber algún aboganster (como llaman ...    Leer más


Re: ¿El propietario del piso que alquilo tiene derecho a cambiarme el horno?

13 de mayo de 2015 20:21 Foro: Hipotecas

¿Incumplimiento contractual? Es que muchas clausulas que ponen los propietarios, sin que el inquilino tenga ninguna participación en su elaboración, son abusivas, nulas, anulables o contrarias a la Ley.
Muchos ponen esas clausulas por ignorancia pero luego no hacen uso de ellas, pero otros ...    Leer más


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