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Actividad reciente de Juan sin tierra
Re: Nuda propietaria y usufructuaria - vivienda
13 de enero de 2013 20:52 Foro: HipotecasVamos a dejar la bobería y la mala folla.
Y dejar ya de hacer suposiciones, que yo también puedo suponer. Yo supongo que toda esta jauría, que persigue a una mujer que tan solo expone su problema, son cornudos, apaleados y despojados.
Su mujer les puso los cuernos y además se quedó con su... Leer más
Re: Violacion de ultimas voluntades? - herencia
12 de enero de 2013 12:12 Foro: HipotecasAunque no tengas la Escritura de adjudicación de la herencia ni la Escritura de Propiedad de los pisos puedes ir al Norario que la hizo y pedir una copia simple que te dará el Notario previo pago de una pequeña cantidad.
Y tambien puedes ir al Registro de la Pripiedad y pedir una nota simp... Leer más
Re: Nuda propietaria y usufructuaria - vivienda
12 de enero de 2013 01:03 Foro: HipotecasYo no vengo aquí a defender a nadie, pero no me gustan los energúmenos que atacan a una mujer sin tener ni idea de lo que dicen, sin tener empatía para comprender su problema y sin ninguna cultura jurídica.
En primer lugar, hay que tener en cuenta que ella pagó su parte de ese piso con su d... Leer más
Re: Nuda propietaria y usufructuaria - vivienda
11 de enero de 2013 19:54 Foro: HipotecasEsto es vergonzoso.
Aquí hay una persona que tiene un problema real y pide una solucion, si es posible.
Pero se responde con ideas preconcebidas que no sabemos si correponden a la realidad y -¡que casualidad!- todos los que condenan a esta mujer resulta que son hombres. Leer más
Re: Si uno hereda un piso, ¿se incluyen los muebles? - herencia
11 de enero de 2013 19:50 Foro: HipotecasYa te han dado la respuesta legal. Yo te diré lo que ocurre en la práctica.
El que hereda un piso se queda con todo lo que haya dentro y, como es imposible demostrar lo que había y si se ha sacado antes, y como solo él tiene la llave del piso pues los otros herederos se quedan sin nada por ... Leer más
Re: Violacion de ultimas voluntades? - herencia
11 de enero de 2013 19:45 Foro: HipotecasDices que "es una herencia ya repartida".
El Código Civil dice que nadie puede ser obligado apermanecer en un proindiviso. La única manera de librarse de este problema es solicitar la división del proindiviso.
En ese caso el juez, si ninguna de las partes quiere comprar sus partes a los o... Leer más
Re: Nuda propietaria y usufructuaria - vivienda
11 de enero de 2013 10:57 Foro: HipotecasEs un problema que no tiene solución.
La única solución que veo, si es que la aceptan las partes, es pagarle el usufructo que a esa edad es el 10% del valor del piso y que se vaya a un asilo.
Y a continuación vendría el otro problema. El piso quedaría en pleno derecho para una pareja que e... Leer más
Re: Escritura de declaración y adjudicación de herencia sin todas las propiedades
11 de enero de 2013 10:49 Foro: HipotecasNo hay ningún problema, todo está bien.
La adjudicación se hizo conforme a las leyes.
Los Notarios y Registradores aplican una norma que dice que cuando se compra en Escritura Pública un bien que ya tenía Escritura Pública, se puede inscribir directamente en el Registro aunque nunca hubies... Leer más
Re: Duda con billete falso
05 de enero de 2013 12:31 Foro: BancosCuando los bacos tienen algún billete falso lo mandan al Banco de España y se lo cambia por uno autético. Eso cuando no saben quien lo ingresó.
Claro que en este caso, como saben quien se lo ha entregado pueden reclamarselo.
De todos modos, aunque la máquina no lo reconozca no es garantía... Leer más
Re: Extinguir el usufructo sobre unas acciones
04 de enero de 2013 13:09 Foro: BancosRecientemente he sido testigo de un caso que ilustra mucho el conocimiento que tienen los Bancos de estos temas.
El que detentaba la nuda propiedad de unas acciones las vendió sin contar con el usufuctuario y el Banco ejecutó la orden de venta.
Enterado el usufructuario, se querelló cont... Leer más
Re: La cuota anual de las tarjetas de crédito podría pasar a ser mensual
28 de diciembre de 2012 11:14 Foro: Bancos¡Que güena medida,ti! Para ser el Dia de los Inocentes es una buena medida. Leer más
Re: Compraventa sujeta a condición resolutoria
26 de diciembre de 2012 22:50 Foro: HipotecasLa venta con condición resolutoria es como se hacían todas las ventas antes de que los Bancos empezaran a conceder hipotecas masivamente y, si los Bancos no conceden hipotecas, esa va a ser la solución para el que quiera vender.
Pero no todo el mundo acepta eso. Los vendedores están muy aco... Leer más
Re: Promotora Inmobiliaria en Apuros
26 de diciembre de 2012 22:43 Foro: HipotecasDices que eres gerente de una promotora inmobiliaria, supongo que será una SL.
Pues lo que yo haría es sacar los pisos que puedas (por venta, donación etc.) y el resto dejarselo al Banco, pero no pagar mas.
Si las promociones están a nombre de una SL el Banco no tiene mas remedio que acep... Leer más
Re: ¿Comisión por cuenta en números rojos?
26 de diciembre de 2012 22:34 Foro: BancosTienes mucha suerte porque parece que ahí solo han cargado los intereses del descubierto. Si hubiesen cargado una comisión por reclamación de descubierto sería como mínimo de 35€.
Asi es como actúan los Bancos, pero según el Banco de España, el máximo que se puede cobrar por un descubierto ... Leer más
Re: Adjudicación y posesion de una vivienda embargada.
24 de diciembre de 2012 14:01 Foro: HipotecasTienes que esperarte a que haya una sentencia en firme; despues de comunicarle la sentencia el inquilino tiene 10 días para recurrir. Si no recurre, ya es firme.
Sin tener una sentencia en firme no se puede vender un piso. Imaginate que gana el juicio o paga todo lo que deba y quiere segui... Leer más