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Estadísticas de Juan sin tierra

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Actividad reciente de Juan sin tierra

Re: ¿Alquiler de local a nombre de una persona física o de una sociedad?

28 de Septiembre de 2016 17:15 Foro: Hipotecas

Lo que hace falta es que el propietario permita que se ponga a nombre de una Asociación o Sociedad.
En cuanto consulte con un Abogado le dirá que no, nada de sociedades, porque en caso de impago, una sociedad creada al efecto para ese fin es insolvente. Si son varias personas físicas las qu...    Leer más


Re: Actualización piso renta antigua

28 de Septiembre de 2016 14:29 Foro: Hipotecas

El propietario tiene la obligación de notificar la subida del alquiler con antelación o, en este caso, la bajada.
Pero si no ha hecho nada no lo hagas tu, no le comuniques una bajada del alquiler. De todos modos, el IPC ha bajado unas décimas, eso podría representar menos de un Euro al mes,...    Leer más


Re: Duda indemnización renta antigua

26 de Septiembre de 2016 11:46 Foro: Hipotecas

Pues precisamente es al contrario.
Lo que ha expirado es la renta antigua para personas físicas, únicamente está vigente para sociedades, o sea, negocios.    Leer más


Re: Problema compra de piso que ya no posee la inmobiliaria

25 de Septiembre de 2016 19:54 Foro: Hipotecas

Para evitarte problemas futuros lo mejor es que mandes a la Agencia un Burofax en el que les digas que estás interesado en ese piso y que al ver que ya no lo tienen en cartera das por zanjado el compromiso con ellos.    Leer más


Re: Duda indemnización renta antigua

25 de Septiembre de 2016 18:15 Foro: Hipotecas

Desde aquí y sin conocer a fondo las circunstancias eso es imposible de calcular.
De todos modos, creo que hay algún fallo en lo que expones.
La última prórroga para alquileres de renta antigua finalizo el día 1 de Enero de este año.
Podría ser que un juez haya impedido que los echen si ...    Leer más


Re: Análisis inmobiliario

24 de Septiembre de 2016 19:54 Foro: Hipotecas

Es que eso es otra cosa.
El artículo habla de que quien vive en un piso de su propiedad es más feliz que el que vive de alquiler. Además, está más integrado, tiene un nivel económico más elevado y puede encontrar pareja más fácilmente.
El que tiene un piso para alquilarlo debe saber que e...    Leer más


Re: Pagar residencia con un piso.

24 de Septiembre de 2016 18:28 Foro: Hipotecas

Eso no es así. Ya te he dicho que las condiciones hay que pactarlas pero si tu madre fallece y solo le han pagado 12 mensualidades, los herederos pueden recuperar la propiedad del 100€ del piso devolviendo la cantidad que pagó la entidad a tu madre. Esas son las condiciones que yo vi, pero h...    Leer más


Re: Pagar residencia con un piso.

24 de Septiembre de 2016 14:05 Foro: Hipotecas

Quizá lo que quieras decir es una "hipoteca inversa".
Hay entidades que hacen este tipo de operaciones: te pagan una cantidad mensual para que el propietario pueda pagar holgadamente una residencia y a su fallecimiento el piso pasa a ser de su propiedad.
Las condiciones hay que pactarlas...    Leer más


Re: Análisis inmobiliario

24 de Septiembre de 2016 12:50 Foro: Hipotecas

Estoy totalmente de acuerdo en que los propietarios de pisos son más felices que los arrendatarios.
Pero no es necesario recurrir al famoso estudio de Durhein "El suicidio", considerado el primer estudio sociológico, en el que llega a la conclusión de que las personas con un mayor grado de ...    Leer más


Re: Reclamación Cetelem

09 de Septiembre de 2016 14:35 Foro: Bancos

¿Te ha llegado la citación del Monitorio?
Tu te opones al pago alegando cualquier cosa.
Entonces tienen que ir a un Declarativo, con lo cual ganas tiempo.
Algún Abogado en ejercicio que haya por aquí te lo puede explicar mejor.    Leer más


Re: Comprar piso con apalancamineto

30 de Agosto de 2016 11:08 Foro: Hipotecas

Tu compra un piso con apalancamiento y tendrás una ruina con apalancamiento.
El apalancamiento financiero se utiliza cuando se prevé que el subyacente va a subir, pero ¿Hay alguien que prevea ahora que los pisos van a subir?
Puede que no bajen más, pero otra cosa es que suban. Y aunque sub...    Leer más


Re: Arrendador necesita mi piso

10 de Julio de 2016 17:27 Foro: Hipotecas

A mi no me gustan los abusos en ningún orden de la vida, y esta última Reforma de la LAU es muy abusiva, todo está a favor del propietario.
Los abusos son tan sutiles que ni siquiera el inquilino se da cuenta de que están abusando de él. Y si nombra un Abogado tampoco se va a entretener en ...    Leer más


Re: ¿Alquilar un piso amueblado o vacío?

08 de Julio de 2016 17:22 Foro: Hipotecas

Eso de alquilar un piso vacío estaría muy bien con las leyes anteriores de Arrendamientos Urbanos.
Pero con la Ley actual, que establece un plazo máximo de 3 años para los contratos de arrendamiento, y te pueden rescindir el contrato por otras causas, creo que a nadie le interesa alquilar ...    Leer más


Re: Información sobre Invercredit

08 de Julio de 2016 17:18 Foro: Hipotecas

Los préstamos entre particulares, ya sean personales o hipotecarios, son legales en España. Están recogidos en el Código Civil y el Código Mercantil.
Solo por ser una entidad no financiera, no hay que descartarlo, hay que ver las características de ese préstamo.    Leer más



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