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Participaciones del usuario Juan naranjo

Juan naranjo 04/05/07 10:20

Ha respondido al tema Hipoteca Multidivisa ¿Donde esta el truco?

Hola rafa: tienes razon , pero solo a medias, en mi caso y respondiendo a tus dos preguntas: 1.- si vuelvo a euros mi hipoteca habrá pasado de 87000€ a 70000€ solo por el cambio de moneda de yenes a euros 2.- mi diferencial es euribor mas 0,50% lo cual esta en la media baja del mercado. en yenes pago un interes total de 1.4% reitero mi caso no es aplicable a los que ahora esten pensando en este tipo de hipoteca, ya que tengo un colchon actual de 25 yenes saludos

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Juan naranjo 02/05/07 23:23

Ha respondido al tema Hipoteca Multidivisa ¿Donde esta el truco?

Hola a todos alguna vez escuche un consejo relativo a bolsa ¿cuando tengo que vender mis acciones? -cuando la bolsa sea noticia en los telediarios por las grandes ganancias de los inversores. - cuando tu chofer(pq yo carezco de tal) te aconseje sobre la compra (esto lo decia uno forrado) Bueno pues a mi modo de ver algo asi pasa con la multidivisa, se estan poniendo en boca de mucha gente, porque hay quien le esta sacando un paston a la hipoteca. (entre los que me incluyo) yo tengo mi hipoteca en multidivisa, y me apunto a la prudencia y sabiduria del personal de este hilo, a mi modo de ver ya no es el momento de entrar en multidivisa, la subida es impresionante y puede pegar, como se comenta, el tropezon en cualquier momento. vamos que ya empiezo a notar mal de altura. a estos cambios ni "jarto güisqui" me haria una hipoteca multidivisa, ni en yenes ni en francos. el yen sigue beneficiandome, pero con el telefono en la mano para pasarme a euros en cuando vea la cosa que empieza solo media gris. saludos a todos

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Juan naranjo 20/04/07 17:30

Ha respondido al tema Multidivisas

Hola de nuevo rsanjose: yo se que tu sabes, tu sabes que yo se, porque no es la primera vez que charlamos de este tema. por tanto yo no voy ni intentar convencerte, por que no te hace falta, tu tampoco me vas a convencer, porque ya estoy convencido y con una hipoteca firmada, La piscina tiene agua, y hoy por hoy las dos cosas negativas que me dices, han hecho que mi hipoteca se haya reducido en casi un 20% sin haberlo currado. y sin contar que sigo pagando el 1,2% de interes. y dia de estos pego el carpetazo, y a la buchaca. consolidare el ahorro y a pagar el 4.5% de interes, pero eso sera mañana. Pero esta es mi guerra, la cuento como a mi me va. Ahora bien, como estan las cosas actualmente, si yo debiera de firmar de nuevo con los datos actuales me lo pensaria bastante y por supuesto tendria muy en cuenta los peligros que dices. Ceo que es bueno la trasmision de ideas y experiencias en este foro, y el debate, no te parece. un gran abrazo

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Juan naranjo 20/04/07 01:09

Ha respondido al tema Multidivisas

Hola: estoy de acuerdo contigo hay riesgo y grande, pero permiteme una pregunta, que tendria que pasar para que el yen o el franco se apreciara un 100x100 respecto al euro? quizas guerra entre estados unidos e iran por el tema nuclear, o con corea, efectivamente existe el riesgo, y cuando uno se tira a la piscina, por lo menos hay que saber nadar y saber ademas la longitud que tiene para contar con fuerzas para atravesarla. un dato si te vale, el yen contra el euro en dos años y medio se ha devaluado un 18%, puede que los pierda en 6 meses o puede que se devalue otro tanto, solo el mercado nipon lo dira. saludos

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Juan naranjo 19/04/07 00:04

Ha respondido al tema ¿ Qué cuenta bancaria en entidad física ...

Gracias por la informacion: lo de 250€, lo he sacado del crediton del bbva, que he tenido hasta el mes de abril, te recuerdo era una año de nomina al 0%, fui al notario y yo pague la minuta, el seguro de vida fue 160€ me gustaria repetir con bancaja

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Juan naranjo 18/04/07 15:38

Ha respondido al tema ¿ Qué cuenta bancaria en entidad física ...

Hola: yo he estado interesado en bancaja, sabes quizas porque lo tengas el credito nomina: coste de notaria para la concesion del prestamo nomina y si obliga a la contratacion de algun tipo de seguro de vida. tengo entendido que pudieran ser entre los dos unos 250€ te lo agradeceria, ya que tengo mi nomina libre y no me suelo casar con nadie. gracias

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Juan naranjo 18/04/07 15:27

Ha respondido al tema La hipoteca multidivisas. alguien me ayuda??

HOLA Cristina: como ha dicho MIGUEL ARIAS, en este foro hay mas informacion de la que te pueda dar cualquier banco, hay gente muy puesta tanto a favor como en contra. Yo soy de los que estan a favor, y te dire una cosa, tal como esta yen, yo me pensaria muy mucho entrar a estas alturas, porque ha tenido una devaluacion del 18% en dos años, a algunos nos estamos frotando las manos, pero piensa que la devaluacion no puede ser eterna, el grafico parece que ofrece una resistencia en torno a estos precios (161-162), y pudiera darse el caso de una correcion, que para uno que entrara ahora seria demoledor para su bolsillo. Se dice que el franco suizo, es una moneda mas estable, y yo me rio porque la devaluacion del franco tiene un grafico similar al yen ,con una pendiente de narices. en definitiva: mi consejo PRECAUCION que no es un producto milagro. saludos

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Juan naranjo 18/04/07 00:02

Ha respondido al tema Multidivisa

Hola, ojo yo no he dicho transferencia, sino traspaso (entre tus propias cuentas del mismo banco), en ninguno de los dos bancos que he realizado los traspasos me han cobrado la comision del 0,2% de cambio. lo que hago es comprar yenes cuando me parece, acumulo en la cuenta aprovechando las subidas, el banco me carga contra la cuenta de yenes los recibos. es curioso pero no tengo comision de mantenimiento de la cuenta en euros y si en la de yenes 10€ anuales porque se me paso tratarlo como si hice con la normal. hoy mismo he realizado una compra para que te hagas una idea de fixing el cambio ha sido de 1€/161,81 yenes (me da que el banco aplica el cambio a toro pasado) un saludo

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Juan naranjo 17/04/07 16:32

Ha respondido al tema Multidivisa

Hola macadi: estoy de acuerdo contigo, no obstante mira ver donde tienes la hipoteca porque estas pagando demasiado por comision de cambio y por fixing No tengo experiencia en el cambio total de moneda, por lo que no puedo decir nada, pero si por cambio mensual del recibo, prueba a realizar un traspaso desde cuenta corriente a la cuenta divisa, y veras como no te cobran esa comision ( por lo menos a mi no me la estan cobrando) y que lo recibos los cargen contra la cuenta divisa. en el fixing, solo te puedo hablar de bankinter que esta entre el 1 y 1,5%, pero me sorprende que las cajas tengan el 0,3%, donde tengo mi hipoteca en la actualidad el fixing esta en torno al 0,75% por cierto el cambio de hipoteca de un banco a otro de 70.000 € con todo tipo de gastos, comisiones etc. me ha salido por 1700€ y ya me parecia un paston, por lo que me sorprende que tu hayas pagado 10.000€ en el cambio. en fin cada uno cuenta la guerra como le va. y la decision es soberana. un abrazo

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Juan naranjo 13/04/07 11:36

Ha respondido al tema Multidivisas

Hola: lo tienes bastante facil, pon en el buscador "multidivisa" y te vas a "jartar" de leer los multiples debates relativos al tema sl2

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