Jualobal
27/03/10 13:18
Ha respondido al tema Prestamo convenido VPO
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Hola a todos. Quería hacer una consulta sobre el nuevo plan de vivienda 2009-2012 para ver si alguien conoce la respuesta. He firmado contrato de señal o arras para una VPO. Durante años he sido una hormiga y he podido ahorrar algo de dinero que junto con las ayudas me permitiría poder poner la hipoteca al 60-65% del valor del piso. En el anterior plan de vivienda 2005-2008 no existía ningún problema en este sentido te ponias la hipoteca al 60%, recibías las ayudas y ya esta. Pero he leído que en el nuevo plan de vivienda si bajas del 60% durante los 5 primeros años te hacen devolver las ayudas. En fin, la cuestión es que ellos te pueden dar la hipoteca por el 60% (prestamo convenido) y las ayudas, pero claro en la primera cuota pagada ya habrás bajado por debajo de ese 60% así que desde el primer ya sabes que tienes que devolver las ayudas dentro de 5 años, ¿tiene esto sentido? creo que no. Puede ser que puedas poner la hipoteca al 60% o al 65%, al 70%, etc. desde un principio pero que no puedas amortizar antes de 5 años por debajo del 60%? Es decir, que puedes bajar del 60% ese en los 5 primeros años, pero nunca por amortizaciones parciales, sino porque desde el principio lo pusistes a ese porcentaje del valor del piso. En fin, estoy algo perdido en este tema, y estoy casi por pedir más hipoteca con un diferencial mayor para que no me pille el toro dentro de 5 años. ¿Alguién sabe algo sobre esto? Gracias :)