Rankia España Rankia Argentina Rankia Brasil Rankia Chile Rankia Colombia Rankia Czechia Rankia Deutschland Rankia France Rankia Indonesia Rankia Italia Rankia Magyarország Rankia México Rankia Netherlands Rankia Perú Rankia Polska Rankia Portugal Rankia Romania Rankia Türkiye Rankia United Kingdom Rankia USA
Acceder
  1. Inicio
  2. Perfil de jrgmrg

jrgmrg

Se registró el 14/01/2012
16
Publicaciones
--
Recomendaciones
--
Seguidores
20.575
Posición en Rankia
8.789
Posición último año
jrgmrg 11/01/19 07:55
Ha respondido al tema Camino más corto para nuestro fin
No creo que estemos de trampas hasta las cejas. Nosotros ya tenemos pagada nuestra vivienda habitual y este año terminaremos de pagar una de las hipotecadas. Tratamos de ser precavidos y tener un colchón, por si acaso. Las viviendas están hipotecadas al doble del importe de la hipoteca y tenemos un seguro de alquiler. Si los inquilinos se marchan, podemos pagarlas sin problema. Yo estoy desempleada, pero buscando trabajo y mi marido tiene un sueldo vitalicio neto de 1500 euros y otros 1500 de otro trabajo, mas los ingresos de los alquileres que son 1100. Ingresos- Gastos = 4100-500=3600. Vivimos con 1600 euros al mes y ahorramos unos 2000. Nuestro coche es viejo porque damos prioridad a otras cosas como viajar siempre que podemos. De hecho ya hemos dado una primera vuelta al mundo durante un año. Somos bastante realistas y no compramos a crédito, ni con avales. Evidentemente para comprar vivienda hemos necesitado hipotecas como la mayoría.
Ir a respuesta
jrgmrg 22/03/12 09:54
Ha respondido al tema Ampliación de hipoteca
Muchas gracias por la respuesta. No gano realmente 20000 sino el doble. Ya se q lo mejor seria vender mi casa primero pero el mercado esta tan lento... Ya encontre bancos que me financiarian si tengo el depósito. Y siiiii alquilar para empezar el negocio tambien es buena opcion que por supuesto he contemplado. Lo de comprar es porque el valor de la propiedad es superior al precio de venta y esta habilitada para empezar la actividad directamente. En fin... veremos si al final hago algo que normalmente he sido bastante cautelosa. Lo dicho muchisimas gracias por tu respuesta y saludos.
Ir a respuesta
jrgmrg 17/03/12 11:05
Ha respondido al tema Comprar otra vivienda
Hola s todos de nuevo y muchas gracias por vuestras respuestas. Completamente de acuerdo con la mayoría de vosotros, el precio hoy en dia es el que te paguen no el que tu pongas o quieras como unos años atras, pero voy a dar una explicación un poco mas extensa. He trabajado en Madrid en el mercado inmobiliario, concretamente en una promotora toda mi vida hasta que esta cerró. Tengo 35 años y el piso al que hago referencia nunca lo vendería por menos de 180.000 ni creo que la tasación saliera inferior ajustando mucho con la bajada del mercado del que soy realista. El piso me renta alrededor de un 7% con el alquiler, pero aun asi debo poner dinero para pagar la diferencia entre hipoteca mas gastos y alquiler, ya que amortice reduciendo tiempo. La casa de la que hablo cuyo valor es superior al precio de venta no está en España sino en UK. Aquí el mercado inmobiliario sigue subiendo y los alquileres estan desorbitados. Teniendo en cuenta que desde el ultimo año todos los dias vienen cientos de personas sobre todo italianos y españoles, y mucho de ellos necesitan asesoramiento y al menos un curso intensivo ... Supongo que lo que hare será tratar de encontrar socios para este proyecto, porque necesito dar un cambio y si no es posible pues esperar y pensar en otras cosas mas faciles. Siempre fui cautelosa en mis inversiones, y por supuesto tambien me pillo la crisis con una segunda media propiedad que no puedo hacer efectivo. Ahora debido a la crisis hay mucho piso en el mercado a buen precio y teniendo en cuenta la diferencia entre la libra y el euro, el producto se hace mas asequible. Por ello mi duda de si quitar la hipoteca de una vez porque si vas al banco con otra deuda pendiente pueden ponerte mas problemas, pero a la vez eso significa tener que esperar hasta poder ahorrar el 30% necesario para comprar. En fin como veis mil cosas en la cabeza jajaja, perdon por extenderme demasiado. Gracias por vuestra ayuda y saludos.
Ir a respuesta
jrgmrg 16/03/12 15:38
Ha respondido al tema Comprar otra vivienda
Hola! Gracias por las respuestas. Entiendo lo de tener liquidez y lo comparto pero a la vez pienso en la sensación de libertad al haber dejado la vivienda sin cargas y si continuo alquilandola dispondre de ese dinero para una nueva inversión. Me va a fastidiar mucho no poder acceder a la compra de la vivienda de 360.000 euros pero para ello deberia vender la mia y mas factores deberian ser positivos, pero de ese modo seria no solo un patrimonio sino un negocio en el mismo sitio. La otra opcion de invertir mis ahorros en otra vivienda economica seria posible siempre y cuando la deuda la dejara en solo una de las propiedades, y no se si ahora el banco estara dispuesto a eso. Gracias y si teneis algo mas que decir...
Ir a respuesta
jrgmrg 16/03/12 11:08
Ha respondido al tema Comprar otra vivienda
Gracias por vuestras respuestas. Por favor si alguien tiene algo mas que decir lo agradeceré. Saludos De momento creo que los consejos dados son quitarme deuda(hipoteca) y despues invertir en otra cosa.
Ir a respuesta
jrgmrg 16/03/12 10:55
Ha respondido al tema Comprar otra vivienda
Hola van a vender por menos del valor real a dia de hoy porque es una herencia por defuncion y quieren vender pronto, ya que los herederos son mayores.
Ir a respuesta
No hay más resultados