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Actividad reciente de Jotaerre

Más que personarte tú, asumir y costearle su defensa

23 de abril de 2015 11:57 Blog: Subastas judiciales

Más que personarte tú, asumir y costearle su defensa...    Leer más


A tí ya no van a poder reclamarte en cuanto firmes la venta

23 de abril de 2015 11:01 Blog: Subastas judiciales

A tí ya no van a poder reclamarte en cuanto firmes la venta, porque lo que responde es la finca...    Leer más


Pues tampoco me dejas muy tranquilo con esa redacción, porque la deuda siempre

23 de abril de 2015 10:12 Blog: Subastas judiciales

Pues tampoco me dejas muy tranquilo con esa redacción, porque la deuda siempre es del anterior propietario (en este caso, los intereses de demora), pero la finca responde por ella... salvo que deje claro que no se reclamarán por esa vía de afectación real.
Saludos,    Leer más


Hombre, Tristán, si ya resolviste el tema de los intereses de las cuotas,

23 de abril de 2015 09:36 Blog: Subastas judiciales

Hombre, Tristán, si ya resolviste el tema de los intereses de las cuotas, explícanos cómo (aquí o en el tema en cuestión), aunque lo del palo y la zanahoria ya dé pistas...    Leer más


Entiendo, pero el monitorio es un proceso sumario muy reglado que lleva el SJ,

22 de abril de 2015 12:58 Blog: Subastas judiciales

Entiendo, pero el monitorio es un proceso sumario muy reglado que lleva el SJ, no caben peticiones extra como medidas cautelares en la demanda, y la diligencia de todo acreedor ya está penalizada legalmente con el instituto de la prescripción.
Saludos,    Leer más


Bueno, porque, en realidad, es dudoso que pueda aplicarse el 578 (aunque, por

21 de abril de 2015 17:52 Blog: Subastas judiciales

Bueno, porque, en realidad, es dudoso que pueda aplicarse el 578 (aunque, por pedir, que no quede), especialmente tras un monitorio, ya que sólo sirve para deudas líquidas, vencidas y exigibles cuando se presenta la solicitud, y el Decreto final tiene un contenido cerrado, así que no puede c...    Leer más


Ojo, que no estamos hablando de ampliar un embargo ya anotado, sino del embargo

21 de abril de 2015 17:20 Blog: Subastas judiciales

Ojo, que no estamos hablando de ampliar un embargo ya anotado, sino del embargo inicial, que sí tiene un privilegio especial por el art. 21.5 LPH:

"5. Cuando el deudor se oponga a la petición inicial del proceso monitorio, el acreedor podrá solicitar el embargo preventivo de bienes sufici...    Leer más


Buenas tardes, jaglas, para no ser tan seco como Tristán: Ninguna. En serio,

21 de abril de 2015 16:34 Blog: Subastas judiciales

Buenas tardes, jaglas, para no ser tan seco como Tristán: Ninguna.

En serio, la finca responde de la deuda por afectación real sí o sí, y el motivo de oposición "realizar las actuaciones oportunas para que pudiera cobrar" no existe o no puede aplicarse aquí, lo siento. Piensa, por ejemplo...    Leer más


Re: Reparo de herencia con usufructo

20 de abril de 2015 17:49 Foro: Hipotecas

Buenas tardes, Carmen2569, parece deducirse del relato que sus hermanos ya están en manos de un/a abogado/a y ud. no; en tal caso, contrate uno/a que negocie los términos del acuerdo, que sí sería posible, tras estudiar todos los antecedentes y documentación.
Por mi parte, no entiendo a qué...    Leer más


Entonces, igual te sirve este enlace, que, a su vez, enlaza a una Circular de

20 de abril de 2015 17:24 Blog: Subastas judiciales

Entonces, igual te sirve este enlace, que, a su vez, enlaza a una Circular de la DGCatastro de 2009, espero que vigente:

http://www.derecholocal.es/novedades_consultas_ampliada.php?id=CATSUYZE:7DD0DBF8
   Leer más


Ah, perdona, creí que el error era el "2015" de tu mensaje, ¿te refieres,

20 de abril de 2015 16:12 Blog: Subastas judiciales

Ah, perdona, creí que el error era el "2015" de tu mensaje, ¿te refieres, entonces, a que te deduzcan enero y hasta el 16 de febrero, o a que consideras que si lo giran en enero ya no te toca?    Leer más


Creo que, simplemente, porque asocia dominio con una posible tercería, pero no

20 de abril de 2015 15:19 Blog: Subastas judiciales

Creo que, simplemente, porque asocia dominio con una posible tercería, pero no cabe tal (ni tanteo, otro error de concepto): la tercería es un incidente excepcional, cuando le están embargando a otro algo que es tuyo pero no has inscrito.    Leer más


Pero puede acabar teniendo que pagarlo igual, y a tu blog me remito...: http

20 de abril de 2015 15:14 Blog: Subastas judiciales

Pero puede acabar teniendo que pagarlo igual, y a tu blog me remito...:

http://subastanomics.com/debemos-pagar-deudas-atrasadas-ibi/    Leer más


Re: Reclamar el usufructo por impago

16 de abril de 2015 12:43 Foro: Hipotecas

Por supuesto, pero no restar al valor (pues será el válido a efectos fiscales), sino al precio a pagar, mediante compensación de deudas si así se hace constar en la escritura.
Saludos,    Leer más


Re: Reclamar el usufructo por impago

16 de abril de 2015 11:57 Foro: Hipotecas

De nada, entonces se divide el valor total entre 2, y a cada mitad se le aplica el valor del usufructo (14 a una mitad, 10 a la otra) y se descuentan del valor total.
El precio es libre, así que dependerá del valor que se asigne al total de la finca, para Hacienda será el mínimo del 10 % o ...    Leer más


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