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Actividad reciente de Jotaerre

Re: Problema con herencia de casa (heredo cinco sextos)

05 de marzo de 2015 10:32 Foro: Hipotecas

Es que tonigs no ha dicho presentar mejor postor, sino mejorar el actor la postura, pero en ambos casos es una posibilidad real como la vida misma (de algo han de servir nuestros sushis bien regados ;), si pide una subasta voluntaria, que es lo que es, a partir de su regulación en la LEC de ...    Leer más


Re: Problema con herencia de casa (heredo cinco sextos)

05 de marzo de 2015 06:51 Foro: Hipotecas

Buenos días, pues yo me auto-invito, con permiso y por alusiones de tonigs (excesivas, como siempre, hay que ver lo que hace compartir sushi de vez en cuando...).
Tristán tiene razón, y no es tan complejo demandar a una herencia yacente, puede bastar hacerlo en la persona de un posible here...    Leer más


Pues espero que le den una explicación, porque quizás sea más sencilla, como

04 de marzo de 2015 21:55 Blog: Subastas judiciales

Pues espero que le den una explicación, porque quizás sea más sencilla, como que esa hipoteca ya no le interesa a Hacienda porque reclama la misma deuda por varios caminos. A fin de cuentas, es un acreedor que ha comunicado su crédito y calificación, no un tercero despistado.

(Qué mayor m...    Leer más


Pues a mí me parece que, si Hacienda no ha comunicado nada es su problema, si

04 de marzo de 2015 21:15 Blog: Subastas judiciales

Pues a mí me parece que, si Hacienda no ha comunicado nada es su problema, si tras la subasta el Decreto dice lo que anuncia el edicto el registrador no podrá decir ni mú, y al adjudicatario (cuya buena fe se basa en el registro y el edicto, no en haber visto el expediente, del que el admini...    Leer más


No acabo de entender que una hipoteca sobre una finca que sale a subasta en el

04 de marzo de 2015 20:05 Blog: Subastas judiciales

No acabo de entender que una hipoteca sobre una finca que sale a subasta en el concurso con ese Edicto que anuncia la cancelación de todas las cargas, pueda estar fuera del concurso, me lo expliquen...    Leer más


Pero, a ver... ¿La carga de Hacienda, que dices es una hipoteca, no un embargo

04 de marzo de 2015 17:40 Blog: Subastas judiciales

Pero, a ver... ¿La carga de Hacienda, que dices es una hipoteca, no un embargo, consta en el edicto?
Si es así, el registrador no tendría nada que decir, pero la subasta puede ser una orgía...

Saludos,    Leer más


Así es, Pablo, porque esa alternativa que prevé el 155.3 LC en la última frase

03 de marzo de 2015 16:18 Blog: Subastas judiciales

Así es, Pablo, porque esa alternativa que prevé el 155.3 LC en la última frase del primer párrafo, es la que se aplicará según el Edicto:

"Art.155
3. Cuando haya de procederse dentro del concurso, incluso antes de la fase de liquidación, a la enajenación de bienes y derechos afectos a cr...    Leer más


Hola, sojiloi, hace poco hemos tratado ese tema: tienes argumentos para

03 de marzo de 2015 08:28 Blog: Subastas judiciales

Hola, sojiloi, hace poco hemos tratado ese tema: tienes argumentos para defender la fecha del testimonio como la válida, pero hay otras interpretaciones, así que prepárate para lo peor y para negociar.
Porque que se reclame al deudor en el concurso, no evita la afección real del piso para r...    Leer más


Hola, Pablo, pues, en este caso, más claro, el agua, porque éso es lo que

03 de marzo de 2015 07:34 Blog: Subastas judiciales

Hola, Pablo, pues, en este caso, más claro, el agua, porque éso es lo que permite el 155.3 LC.
Saludos,    Leer más


;) Más que ceder, hacen pujar a sus inmobiliarias, práctica sobre la que los

26 de febrero de 2015 22:25 Blog: Subastas judiciales

;) Más que ceder, hacen pujar a sus inmobiliarias, práctica sobre la que los Tribunales ya tienen puesto el ojo. Y, en cualquier caso, el de la noticia era de una adjudicación del banco.
Saludos,    Leer más


Buenas noches, Marco Porcio, no soy Kyrie, pero me ha interesado el tema y he

26 de febrero de 2015 21:43 Blog: Subastas judiciales

Buenas noches, Marco Porcio, no soy Kyrie, pero me ha interesado el tema y he encontrado esto:

http://www.notariosyregistradores.com/ACTUALIDAD%20FISCAL/articulos/2009-disoluciondecomunidad.htm

Saludos,    Leer más


Pues que no vaya, búscale un profesional en la zona a quien apoderar, con

26 de febrero de 2015 11:55 Blog: Subastas judiciales

Pues que no vaya, búscale un profesional en la zona a quien apoderar, con instrucciones de pujar hasta donde quiera. Quizás se las lleve por menos de lo que ofrece en compra, pero es que los socios no podéis vender, salvo que consigáis un cambio de administrador, claro.
Saludos,    Leer más


Buenos días, flormar, por mi parte, esperaría a ver qué te dice el banco,

26 de febrero de 2015 08:15 Blog: Subastas judiciales

Buenos días, flormar, por mi parte, esperaría a ver qué te dice el banco, porque, hasta entonces, tampoco sabremos a qué deuda se refiere.
Saludos,    Leer más


No creo, éso está pensado para aminorar o anular la deuda restante (una dación

25 de febrero de 2015 20:04 Blog: Subastas judiciales

No creo, éso está pensado para aminorar o anular la deuda restante (una dación en pago "interruptus"), y el tercer adjudicatario no es quien la reclamaría, sino el banco.
Saludos,    Leer más


Más bien al contrario, tonigs, porque sólo afecta a las adjudicaciones por el

25 de febrero de 2015 19:17 Blog: Subastas judiciales

Más bien al contrario, tonigs, porque sólo afecta a las adjudicaciones por el banco: si al poco vende con beneficio significativo, ya no podría reclamar la deuda restante.
De hecho, amplía lo ya previsto en la reforma que menciona: se podía reducir la deuda según el beneficio del banco al v...    Leer más


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