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Actividad reciente de Jotaerre

Por supuesto, Pecks, tanto en la nota simple como en la certificación, ya que

27 de agosto de 2015 14:23 Blog: Subastas judiciales

Por supuesto, Pecks, tanto en la nota simple como en la certificación, ya que ésta es un resumen de aquélla.
Que esté/n mal expedida/s, o mal registradas las hipotecas, sería otro cantar, que no debería afectar al adjudicatario de buena fe (ya que sería responsabilidad del propio ejecutante...    Leer más


Buenas, bono999, por mi parte, no veo problema: el 675.1 LEC dice que la

26 de agosto de 2015 18:38 Blog: Subastas judiciales

Buenas, bono9999, por mi parte, no veo problema: el 675.1 LEC dice que la posesión se hará vía judicial si se solicita, y en tu caso parece claro que el banco la consiguió extrajudicialmente.
Además, el único que podría poner problemas es el ilocalizable anterior propietario.
En todo caso,...    Leer más


¿Y no crees que si quisiera, pudiera o le interesara vender, ya lo habría hecho

25 de agosto de 2015 13:48 Blog: Subastas judiciales

¿Y no crees que si quisiera, pudiera o le interesara vender, ya lo habría hecho?
Recuerda que con una venta no se cancelan las cargas posteriores, por ejemplo...    Leer más


Hola, Lorena, pues te contesto yo a la segunda: si tú tienes localizado al

25 de agosto de 2015 11:27 Blog: Subastas judiciales

Hola, Lorena, pues te contesto yo a la segunda: si tú tienes localizado al deudor, quizás la comunidad o el Juzgado también puedan hacerlo (so pena de arriesgarse a una nulidad de actuaciones) y, entonces, debería notificársele al extranjero.
Si no, se tarda mucho menos porque las notificac...    Leer más


Hola, malagaga, falta confirmar datos, pero si la servidumbre ya era aparente,

24 de agosto de 2015 17:02 Blog: Subastas judiciales

Hola, malagaga, falta confirmar datos, pero si la servidumbre ya era aparente, puede reclamarse su declaración y registro judicialmente.
Saludos,    Leer más


Uf, mejor concreta, o limita, las preguntas

24 de agosto de 2015 13:14 Blog: Subastas judiciales

Uf, mejor concreta, o limita, las preguntas...    Leer más


De nada; en efecto, la deuda (no cabe hablar de embargo si se ejecuta una

21 de agosto de 2015 18:13 Blog: Subastas judiciales

De nada; en efecto, la deuda (no cabe hablar de embargo si se ejecuta una hipoteca) es sólo de esos 13.000 aprox.

Mi sugerencia es que, si te quieres dedicar a las subastas, vayas a esta con tu 50% y aprendas de lo que veas. Por ejemplo, cómo te van superando otros interesados en quedárse...    Leer más


Hola de nuevo, Lorena, la nota marginal del 30/07/14 debe decir "expedida

21 de agosto de 2015 17:06 Blog: Subastas judiciales

Hola de nuevo, Lorena, la nota marginal del 30/07/14 debe decir "expedida certificación de dominio y cargas...", ¿verdad?
Eso significa que, de la hipoteca inicial de 43.000, se ejecuta sólo el resto pendiente de 9.911 más intereses y costas = unos 13.000, así que, desde este importe hasta ...    Leer más


Si no quieres problemas, sí, y así debería haber constado en el certificado

21 de agosto de 2015 10:43 Blog: Subastas judiciales

Si no quieres problemas, sí, y así debería haber constado en el certificado necesario para la venta.    Leer más


Buenos días, ya tenías la respuesta: no debes pagarlo porque no eres el deudor

21 de agosto de 2015 08:12 Blog: Subastas judiciales

Buenos días, ya tenías la respuesta: no debes pagarlo porque no eres el deudor, la finca sólo responde de las cuotas, y tampoco creo que se atrevan a reclamártelo judicialmente.
Saludos,    Leer más


De nada, has entendido bien, la deuda persistirá. Se podría profundizar

20 de agosto de 2015 19:16 Blog: Subastas judiciales

De nada, has entendido bien, la deuda persistirá.
Se podría profundizar averiguando qué ha pasado con las otras fincas, pero no parece una subasta para una primeriza con ese presupuesto.
Bon profit!    Leer más


Ejem, de nada, pero faltaban los datos del anuncio de la subasta, no de la nota

20 de agosto de 2015 17:07 Blog: Subastas judiciales

Ejem, de nada, pero faltaban los datos del anuncio de la subasta, no de la nota simple...
   Leer más


Hola, Lorena, todos estamos de Hommer, pero Tristán sigue compareciendo

20 de agosto de 2015 16:28 Blog: Subastas judiciales

Hola, Lorena, todos estamos de Hommer, pero Tristán sigue compareciendo regularmente.
Si no nos das más datos del anuncio de la subasta, poco puede decirse, salvo que la carga que se ejecuta se cancela por la adjudicación, así como las posteriores, no las anteriores, y no sabemos cuál es cu...    Leer más


Hola, tonigs, sí, pero es sólo sobre el 50 %, y a efectos de reducir la deuda

17 de agosto de 2015 19:09 Blog: Subastas judiciales

Hola, tonigs, sí, pero es sólo sobre el 50 %, y a efectos de reducir la deuda remanente tras la adjudicación.
Que quede incluso beneficio, ya es un tema de cálculos muy complicados.
Saludos,    Leer más


Para dejarlo más claro: una tercería suspende la ejecución y, si está bien

10 de agosto de 2015 22:08 Blog: Subastas judiciales

Para dejarlo más claro: una tercería suspende la ejecución y, si está bien planteada, levanta el embargo y sanseacabó.
Si no se presenta antes de la subasta o se pierde, la ejecución sigue y va a misa, salvo que luego se pruebe mala fe en el adjudicatario o el ejecutante (en cuyo caso, al a...    Leer más


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