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Actividad reciente de Jotaerre

Pues más a mi favor, porque me refería al proceso que se denomina de división

25 de Agosto de 2016 13:10 Blog: Subastas judiciales

Pues más a mi favor, porque me refería al proceso que se denomina de división de la cosa común pero se aplica precisamente a fincas no divisibles físicamente, de forma que hay que vender o subastar el 100%.
Saludos,    Leer más


Hola, Juan1980, no sé de dónde sacas ese dato, todas las judiciales son

25 de Agosto de 2016 12:53 Blog: Subastas judiciales

Hola, Juan1980, no sé de dónde sacas ese dato, todas las judiciales son electrónicas salvo las que se hubieran ya señalado antes de octubre pasado.
Saludos,    Leer más


Hola, Nidelok, tú mismo, pero recuerda que, cuanto más baja sea la adjudicación

25 de Agosto de 2016 12:49 Blog: Subastas judiciales

Hola, Nidelok, tú mismo, pero recuerda que, cuanto más baja sea la adjudicación, mejor lo tendrá el copropietario para retractar.
Incluso el ejecutado para presentar tercero, si así elimina cargas posteriores.
Pero no perderías la inversión, simplemente deberías pedir la división.
Saludos,    Leer más


Hola, Jose, es una responsabilidad civil y personal, no penal. Y los gastos

22 de Agosto de 2016 20:12 Blog: Subastas judiciales

Hola, Jose, es una responsabilidad civil y personal, no penal.
Y los gastos generales son los propios de la comunidad, simplemente. El deudor del IBI es el propietario en cada momento (si bien el piso responde frente al Ayuntamiento, no frente a un tercero que lo haya pagado, porque no lo d...    Leer más


Hola, Cocorota, no soy vendedor, pero intento no dejar mensaje sin responder ya

22 de Agosto de 2016 16:39 Blog: Subastas judiciales

Hola, Cocorota, no soy vendedor, pero intento no dejar mensaje sin responder ya que Tristán está de vacaciones.
Si lo fuera, seguramente preferiría no estar pendiente del teléfono y de enseñar el piso, y dedicarme a mis "zapatos".
Saludos,    Leer más


Hola, Civis, como supongo sabes, los criterios de cada Colegio varían, y son

20 de Agosto de 2016 15:05 Blog: Subastas judiciales

Hola, Civis, como supongo sabes, los criterios de cada Colegio varían, y son obligatorios a efectos de condena en costas pero solo orientativos frente al cliente, así que mejor los pactes antes (con variable en función del resultado, por ejemplo).
En este caso, el allanamiento (si procede, ...    Leer más


Buenos días, Jose, muchas preguntas, pero una respuesta básica: paga

20 de Agosto de 2016 09:49 Blog: Subastas judiciales

Buenos días, Jose, muchas preguntas, pero una respuesta básica: paga estrictamente lo que dice la LPH (ni comisiones ni IBI, tampoco, aunque habría que ver porqué y qué años ha pagado la Cdad.), todo y ya, y espera a si se arriesgan a demandarte por lo que no te corresponde.
Saludos,    Leer más


Buenas tardes, Morenita, y con permiso de Anonimo, espero: Ahora ya da igual el

19 de Agosto de 2016 18:37 Blog: Subastas judiciales

Buenas tardes, Morenita, y con permiso de Anonimo, espero:
Ahora ya da igual el plazo, pues era de 15 años pero con la reforma del CCivil va a prescribir el 07.10.2020 + 1 = 2021.
Pero, en tu caso, se puede cancelar por cumplimiento (pago), mediante demanda al efecto.
Saludos,    Leer más


Re: Dudas sobre nota simple.

13 de Agosto de 2016 19:04 Foro: Hipotecas

De nada, Jose.
Es exactamente así, ya que la subasta es para pagar la carga; si el precio obtenido no la cubre, el deudor sigue respondiendo del resto de la deuda, pero ya no con la finca.
Saludo,    Leer más


Re: Dudas sobre nota simple.

13 de Agosto de 2016 17:09 Foro: Hipotecas

Buenas tardes, Jose, muy sencillo: se rediere a que no tiene cargas anteriores a esa deuda con Hacienda, que es la que se ejecuta y por la que saldrá la finca a subasta.
Pero, precisamente si te la adjudicas en subasta sólo tendrás que pagar el precio de tu puja (cuestión aparte es que Haci...    Leer más


Re: Venta de plaza de garaje “vinculada”. Problema con el Registro de la Propiedad.

12 de Agosto de 2016 06:02 Foro: Hipotecas

Así es, mejor escriturar y también pedir, no solo el historial sino también la inscripción de la división horizontal de la finca matriz.
Saludos,    Leer más


Hola, jaramar, "Equipamiento" = uso público (parque, polideportivo, mercado

10 de Agosto de 2016 20:02 Blog: Subastas judiciales

Hola, jaramar, "Equipamiento" = uso público (parque, polideportivo, mercado municipal, etc...), mala pieza en el telar, que decimos en catalán...
Y si la finca es en realidad del Ayto. pero no instaron tercería de dominio para evitar la subasta, ahora deberán acreditarlo en un juicio ordina...    Leer más


Re: Venta de plaza de garaje “vinculada”. Problema con el Registro de la Propiedad.

09 de Agosto de 2016 16:32 Foro: Hipotecas

Buenas tardes, xtino, obviamente el Registro está actuando correctamente (aunque se deduce que aún no se ha presentado nada a inscripción): si la escritura dice "vinculadas", así debe constar en la nota simple (lo de la primera omitiéndolo es difícil de creer), y actuará en consecuencia.
Ta...    Leer más


Hola, Pecks, como ya sabes estoy de retén, así que mis respuestas son que sí (

08 de Agosto de 2016 18:37 Blog: Subastas judiciales

Hola, Pecks, como ya sabes estoy de retén, así que mis respuestas son que sí (siempre debe constar el rango, y, ante la duda, mejor una certificación que una nota simple) y que no (no afecta el tipo de hipoteca).
Saludos, y muchas medallas olímpicas,    Leer más


No creo, por una deuda de 2.500€ perder un depósito de 2.000€ resultaría

05 de Agosto de 2016 21:17 Blog: Subastas judiciales

No creo, por una deuda de 2.500€ perder un depósito de 2.000€ resultaría absurdo, como absurda es esa puja.
Saludos,    Leer más


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