Re: Hipotecar una vivienda

Contestando a tu pregunta me parece un muy bien diferencial ese precio que te están dando a ti es el que la mayoria de entidades(mas o menos) están dando para adquisición de primera vivienda como ya te he comentado.
No creo que encuentres nada mejor, en todo caso ya nos dirás si encuentras ...    Leer más

Re: ¿Se puede pedir una hipoteca para comprar 50% de un piso?

Ostras que lio, es mucho más facil.

Tienes un piso pagado con otra persona. Decides comprarle su parte del piso con lo cual pides una hipoteca para ello. Acabas comprandole la mitad del piso con lo cual posees el pleno dominio y la finca queda hipotecada por la mitad de su valor.    Leer más

Re: Hipotecar una vivienda

Yo no creo que lo que pidas sea nada descabellado, la concesión dependerá de que tus ingresos sean estable y adecuados (endeudamiento) y que la cobertura no sea muy alta(% que pides respecto al valor de la vivienda).
Por otro lado lo que si es cierto es que si para adquisición de vivienda...    Leer más

Re: gúeRe: Avalar 20 % hipoteca

Creo que me he explicado muy mal.

La finca "x" avala por una cantidad concreta, una vez amortizada dicha cantidad la finca puede ser liberada.

En tu escritura aparte de existir una vivienda hipotecada(aparte de la que se compra) en x cantidad existe un fiador.(persona fisica)

No son dos c...    Leer más

Re: gúeRe: Avalar 20 % hipoteca

Yo estoy en desacuerdo con los demás foreros.
En mi opinión (basada en los puntos que aparecen en la escritura) la responsabilidad del FIADOR no desaparece con independencia de que % se amortice.
Hay que diferenciar la garantía adicional (vivienda o lo que sea) que se hipoteca en un % y una...    Leer más

Re: consulta Urgente - Hemos firmado una nota de encargo con una inmobiliaria

La plusvalia siempre es a cargo del vendedor. Seguramente en la propia nota de encargo que firmo se especifique a cuenta de quien va cada cosa.

Un saludo.    Leer más

A mi el post me ha recordado al barbie superstar de Sabina. Ayer, hecho un

A mi el post me ha recordado al barbie superstar de Sabina.

Ayer, hecho un pingajo,
me dijo, en el “tigre” de un bar:
“¿Dónde está la canción, que, me hiciste,
cuando eras poeta?”
“Terminaba tan triste
que nunca la pude empezar”.
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Re: Ayuda con contrato hipoteca ó compravente?

Donde ve usted el consejo?

Me he vuelto a leer mi post y en ningún momento aconsejo nada. Solo le he dado la información que requeria y le he advertido de los puntos que no me cuadraban (gastos etc), es más con lo que respecta a mi opinión sobre el tema mi ultimo parrafo es bastante cla...    Leer más

Re: Ayuda con contrato hipoteca ó compravente?

Voy a intentar clarificarte varios aspectos.
El contrato de compraventa es la propia escritura que firmarías el "dia del notario" donde adquieres la vivienda y la escritura de hipoteca es el contrato que tendrás que firmar con el banco (en el mismo acto) donde te expliquen condiciones fi...    Leer más

Re: Necesito hipoteca: esta es mi situación. ¿Qué hago?

1. Las ofertas por internet suelen ser más económicas. El problema radica principalmente en sus criterios de concesión( En tu caso vuestro contrato puede ser un handicap para la falta de flexibilidad de la mayoría de entidades online).

2. Como te han comentado antes depende de la escri...    Leer más

Re: ya he terminado de pagar hipoteca , y ahora que hay que hacer

Ese ultimo requisito "....solicite dicha cancelación el titular registral que no haya sido parte en la constitución del derecho a cancelar. Por tanto, dicha facultad queda reservada a titulares posteriores, pero no al hipotecante..." lo desconocia y en el caso que conozco aún cumpliendose se...    Leer más

Re: ya he terminado de pagar hipoteca , y ahora que hay que hacer

No hace falta el justificante de pago, tampoco ir al notario. Pasado ese plazo solo tienes que ir al registro de la propiedad y solicitarles levantar por caducidad la carga que toque.    Leer más

Re: ya he terminado de pagar hipoteca , y ahora que hay que hacer

Yo coincido con los compañeros en el tema de que para poder realizar una escritura de cancelación necesitas contar con la entidad bancaria.
Por lo que se, es la propia notaria la que se encarga de tratar con la entidad acreedora para que firme la escritura de cancelación de hipoteca.

L...    Leer más

Re: escriturar un piso de protección oficial

Ostras yo no me atrevería a decir eso por muy VPO que sea sin saber la comunidad, ciudad, superficie, antigüedad de la finca, si tiene trastero, parking....(como mínimo)

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Re: Revisión hipoteca

Una pregunta, a que te refieres con esto:

"Mi pregunta es: sería interesante quitarme años? o mejor que me baje bastante (creo) cuando tenga la revisión?.
Gracias y saludos."

Supongo que tu hipoteca te permite mantener la cuota y por tanto (como el tipo aplicado es menor) rebajar el ...    Leer más