Participaciones del usuario jorgelina

jorgelina 19/12/15 19:56

Ha respondido al tema Promoción dret superficie Doctor AIguader (BCN)

hola muchísimas gracias por aclarme las dudas que tengo , pero ahora tengo otras, hoy estuve leyendo en la comparecencia el tema de traspasar el derecho de propiedad al Patronato , y no me queda claro cuando se puede hacer en que momento cuantos años tiene que pasar ? y cuanto me ofrecería el patronato por la propiedad ellos don porcentajes sobre el piso el parking y el trastero pero sobre que valores se calculan esos porcentajes? y si el patronato paso los 3 meses y no me dice que la quiere recuperar puedo salir a venderlo al mercado libre? Perdón que parezca tan tonta pero es un tema que nunca lo había escuchado y en los papeles que nos dieron no explican mucho mas o la verdad no lo se ve. Yo también entro con una hipoteca del 80% y dejo todos mis ahorros en la entrada por ello estoy tan dudosa , de poner todos los ahorros ahí y en algún momento si la vida me juega una mala pasada encontrarme con no poder recuperar nada de nada . Pero por lo que vos explicas si lo devolves antes de los 15 años te devolverían casi el importe de la entrada esta bien lo que entendi? Y los primeros años serán solamente de poner dinero para todo, dar de alta los servicios, amueblarlo etc te agradezco que me sigas explicando con tanto detalle y tan don de gente

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jorgelina 16/12/15 22:37

Ha respondido al tema Promoción dret superficie Doctor AIguader (BCN)

Hola Magavariko: gracias por tu excel también pero la verdad hay cosas que no entiendo mucho no soy de números justamente , me podrías decir que queres decir con: " y a partir del 5 año se obtienen beneficios respecto a seguir de alquiler (a 650€)" " la deducción por alquiler" "Tampoco se tienen en cuenta posibles derramas en los nuevos pisos" Me podrías decir tu opinión personal de lo que le comento a Ecosan ya que todavía tengo mis dudas , sobre todo por los inapropiadas manejos del patronato y de la caixa que todavía no tiene clara las condiciones y hay gente que ya esta yendo a firmar y se niega por no tener las condiciones claras gracias nuevamente por todo lo que se han dedicado a estudiar el tema bona nit

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jorgelina 16/12/15 22:28

Ha respondido al tema Promoción dret superficie Doctor AIguader (BCN)

Hola Ecosan , no te conozco pero ya te quiero, resulta que me han otorgado la hipoteca al 80% por un lado estoy contenta pero por el otro me da terror poner todos mis ahorros para la entrada y quedarme en cero, y siempre con la duda si el derecho a superficie conviene o no tu análisis lo van a leer muchas personas ya que estoy invitando a todos mis amigos y familiares a que me den su opinión para tomar la decisión de darle para adelante a tema o quedarme quieta. Por esto me encantaría saber cual es tu primera opinión sin pensarlo mucho te meterías en el baile y te quedarias sin unos ahorros por las dudas de que pase algo inesperado gracias por por compartir todo la información

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jorgelina 10/12/15 23:29

Ha respondido al tema Promoción dret superficie Doctor AIguader (BCN)

Hola Enaldo , todavia estoy intentando defender mi derecho a recibir mi hipoteca ya que cumpli con todos los requisitos pedidos primero por el patronato los que dieron el OK para seguir presentando los papeles a la entidad bancaria la cual ahora despues de 9 meses de dulce espera con un llamado de un minuto me comunican que no me la daran , como sabras estoy un poco rabiosa del pesimo manejo de ambas entidades Cuando tenga el no rotundo te lo comentare gracias y buena suerte

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jorgelina 09/12/15 07:43

Ha respondido al tema Promoción dret superficie Doctor AIguader (BCN)

buen dia, como ya todos sabran la caixa ya dia la resolucion de las hipotecas y unos pocos como yo no fuimos aceptados, lo peor de todo esto es que no se me dio ningun tipo de explicacion ni de lacaixa ni del patronato que es lo mas fuerte ya que pense que todo esto siempre estaba acompañandonos en la gestion como un apoyo social del cual yo creia era su funcion en la sociedad. Hoy por la mañana mi padre va a ir a pedir algun tipo de explicacion al banco y luego llamara al patronato para pedir una cita para que nos den una respuesta a este mal manejo mejor dicho no majeno de la situacion, Ellos nos llaman, nos piden los papeles, nos dicen las reglas, nos envian a la entidad finiaciera todo esto en 7 meses aprox, no nos informan de nada e el transcurso de estos meses , ahora con una llamada de un señor que un prnincipio dijo que no habia ningun problema y si lo habia ellos colaboracion para solucionarlo , este nos dice el departamento de riesgo no acepta su solicitud, que somos niños de colegio. Donde esta el patronato para darnos una explicacion minimamente moral, donde nos piden disculpas por las demoras, por la no información, por la falta de control hacia la entidad bancaria, por el tiempo que perdimos los que teniamos que renombar alquileres, organizar nuestra vida económica y social , donde esta el 80% pre concebido de la hipoteca donde ya lo teniamos porque cumpliamos todos los requisitos pedidos, donde esta la oportunidad de buscar alguna otra solucion , donde hay un resarcimiento en ofrecernos otro tipo de ayudas alquiler, otro sorteo DONDE ESTA EL CARACTER SOCIAL DE ESTE EMPREDIMIENTO , que papel juega el patronato es una empresa constructora mas que se quiere llenar los bolsillos con las mismas seguridades que el banco .COMO VERAN despues de lo que nos digan hoy emprendere una demanda moral sobre el patronato el que quiera que se sume, ya se nadie lo va hacer por tiempo, porque ya se lo adjudicaron etc, etc etc ,asi esta el mundo

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jorgelina 29/11/15 19:22

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Hola a todos : el día viernes me presente en el patronato y en la Caixa para averiguar como se esta avanzando segun comentaron muchos en este foro y la información obtenida no fue mucho mas de lo que se sabe. EL patronato: No me pudieron atender muy bien porque me comentaron que tendría que haber pedido cita previa, me atendió un persona muy amable en la recepción, comente lo que sabia de que la cosa se había puesto en marcha e intente que me aclarara mas dudas sobre tiempos, a quien estaban llamando, como serian los pasos a seguir y lo único que pude confirmar a través de sus palabras muy escuetas es lo que yo temía que a los únicos que estaban llamando era para los adjudicados que pedían solo el 80%, el resto de lo que pude escuchar es nada mas y nada menos lo que se hablar en el foro. LA Caixa: Me atendió como siempre el gerente muy simpático y positivo, me comento que para el la cosa se tenia que terminar antes del 16 de enero porque el sabia que para esa fecha el patronato tiene previsto hacer un acto de firma de hipotecas en la plaza del bloque donde el estará haciendo firmar a los adjudicatarios de los pisos. Otro tema que toque es el de las hipotecas al 100% la que estoy pidiendo yo , el nuevamente me comento que el banco no es que se niegue a dar el 100 % que solo son comentarios de la gente , el banco esta abierto a dar el 100% y que el 80 % si o si lo darían osea no me aclaro nada solo me di vueltas con palabras pero en claro nada . Entonces yo sacando mis propias conclusiones, estimo que antes del 16 de enero nos tendrían que decir a TODOS pidamos el 80 o el 100% algo como si o no a la hipoteca pedida, Así que les pediría que a los que están ya firmando papeles en el ayuntamiento nos sigan manteniendo informados de como va el tema y si los invitan a firmar las hipotecas el día 16 de enero como me lo comento el gerente del banco porque realmente si el patronato va hacer ese acto solo con la gente que ya tiene cedida la hipoteca del 80% , creo que sera un acto bastante deshonesto ya que hay mucha gente como yo que todavía esta con la incertidumbre de las resoluciones que va a tomar el banco y el patronato sobre el resto de los adjudicados . desde ya muchas gracias por la información que nos puedan ir dando en el transcurso de este mes, asi podemos estar preparados para ver como podemos hacer para hacer valer nuestro derecho ya que estamos en inferioridad de condiciones .

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jorgelina 23/11/15 21:50

Ha respondido al tema Promoción dret superficie Doctor AIguader (BCN)

Que bueno me alegro mucho que estés en le primer listado de personas para ir a firmar los papeles. Como comentas yo también estoy en un piso de alquiler y hace unos cuantos meses que los tengo loca a los de la inmobiliaria y claro todo esto me trajo problemas económicos y mas que nada de ordenar mi vida para un lado a para otro por ello estoy esperando que en esta semana por lo menos digan algo del banco que si o que no al 100 % para poder continuar y tomar decisiones Gracias por toda la info que te han dado hoy día es de mucha utilidad

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jorgelina 23/11/15 21:42

Ha respondido al tema Promoción dret superficie Doctor AIguader (BCN)

El patronato ofrece directamente LA CAIXA , y una oficina en concreto muy cerca de los pisos , pero uno puede buscar por otras entidades. Leerás en los comentarios de hace ya unos meses que hay adjudicados que fueron a otras entidades y exponen sus experiencias

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jorgelina 22/11/15 13:02

Ha respondido al tema Promoción dret superficie Doctor AIguader (BCN)

Hola bueno domingo ! para todos los que ya tienen cita para ir a firmar sus papeles al ayuntamiento , me alegro muchísimo por ellos, ya la incertidumbre termino creo que es lo peor que vivimos en estos momento el resto. Por mi parte sigo con ella ya que pido el 100% y como sabíamos primero saldrían los expedientes con el 80%. Por favor si a los que ya llamaron y van a firmar tienen ganas de seguir agregando info al foro de los agradecería así vamos viendo los últimos movimientos del tema . Y sobre el tema de los escritos al gerente del patronato,me parece bien lo que comentas , pero a mi si me llaman y me dicen que si voy a firmar sin mas , pero si me dicen que no ahí si que presionare al patronato, porque ellos mismos promocionaron la hipoteca al 100% y ahí es donde estarían incumpliendo su palabra, digamos seria una publicidad engañosa ; pero con lo referente a los intereses, parking etc, estaba claro las obligaciones que salían de aceptar este tipo de piso.Esto no quiere decir que no apoye a los escritos ya que sirven para mejorar las condiciones, desde un principio me uní y firme esos escritos . Encantada de estar dentro de esta comunidad tan respetuosa , solidaria, y unida . Suerte para todos

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jorgelina 16/11/15 20:45

Ha respondido al tema Promoción dret superficie Doctor AIguader (BCN)

Hola Eocsan: Por lo que comentas, nada a mejorado desde la ultima charla con el patronato, parece ser que van empeorando las cosas. Y ya no es paciencia casi es resignación Gracias por comentar tus novedades con todos

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