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Jmanuelprada

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Jmanuelprada 29/04/24 17:32
Ha respondido al tema Duda hipoteca autopromoción
Pagas intereses sobre lo dispuesto.Si tienes concedida una hipoteca autopromotor digamos de 100k y en Enero cuando acabas la cimentación y estructura el banco te da 30k , pues empiezas a pagar intereses (según el interés al que hayas firmado) de esos 30k. Que en Junio te da otros 30k, pues pagarás intereses sobre 60k.Luego al final el banco quiere "ver" la casa acabada para soltar la última pasta , con lo cual primero la acabas ( y pagas tú el ultimo tramo ) y cuando tengas el certificado fin de obra ( o la documentación que te pidan ) te dan la ultima entrega.
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Jmanuelprada 22/04/24 17:23
Ha respondido al tema Aumentar la cuota de alquiler al inquilino, sumando el ipc de años anteriores
¿ Está hablando de actualizar una subida practicada en 2022 porque ahora ( 2024 ) le parece que aumentó poco la renta ?Quizás haya algún resquicio legal, pero si usted practicó un aumento de renta en 2022 sería porque se tomaría un acuerdo con el inquilino en aquella fecha ( independientemente del comienzo de la limitación del 2% ) , me parece difícil que ahora sea posible subir la parte que no subió en 2022, cuando se tomó el acuerdo .
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Jmanuelprada 22/04/24 17:07
Ha respondido al tema Estudios de la hipoteca en varios bancos
En el momento que sueltas tu DNI al banco, ya estarás fichad@No te costará nada y hasta que firmes la fein no tendrás oferta del banco. Las palabras se las lleva el viento 
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Jmanuelprada 12/03/24 20:58
Ha respondido al tema Nueva cuenta BBVA 720 euros por lo recibos.
Buenas, acabo de abrir la cuenta con el código recibos720.Una vez dentro de la App de BBVA se puede confirmar que efectivamente la cuenta online tiene asociada la promoción de devolución de los recibos en alguna opción ?
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Jmanuelprada 18/05/21 12:27
Ha comentado en el artículo Bróker online más barato para comprar acciones españolas 2024
Buenas,  Ojo con Degiro y la retención que aplica a los dividendos de empresas españolas. Esa retención no va a nombre de la persona física que hace la declaración, con lo cual si la persona lo especifica como retención aplicada, si hacienda revisa, puede haber problemas.Saludos.
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Jmanuelprada 14/04/21 11:42
Ha respondido al tema Retenciones dividendos Degiro no deducibles en IRPF
He hablado con DeGiro y me dicen que ellos ingresan las retenciones de los dividendos en hacienda a nombre de DeGiro...pego aquí la respuesta literal: "Estimado inversor.Degiro ingresa las retenciones a la Hacienda Española, no obstante, a nombre de Degiro que se reciben los dividendos en la cuenta de valores ómnibus única para todos los clientes."He seguido preguntando si esto es válido desde el punto de vista de Hacienda, es decir, si yo voy a tener problemas con Hacienda por especificar esas retenciones, pero me han dicho que ellos eso no lo saben y que tendría que preguntarlo a hacienda...¿ Alguien que haya pasado por esto sabe si hay problema por especificar estás retenciones que Degiro ingresa en hacienda a su nombre por ser una cuenta ómnibus ?? O a hacienda esto no le vale ?
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