jhuertasj

Se registró el 31/05/2011

Publicaciones

Recomendaciones

Seguidores

40.510

Posición en Rankia

164.386

Posición último año

Resumen

Respuestas 5

jhuertasj 19/06/11 12:09

Ha respondido al tema Opinión TuHipoteca Ligera de TuBancaja.es

Ya he firmado el préstamo y la compraventa, y todo ha ido perfectamente. Tengo que felicitar a Tubancaja, ya que finalmente se han portado muy, pero que muy bien. No tuve absolutamente ningún problema con la gestoría (que fueron muy amables), y yo mismo puede elegir el día y la hora de la firma, e incluso el notario. El tiempo total de tramitación del préstamo, desde que inicié los trámites hasta que se firmó la escritura fue aproximadamente un mes y medio, y el tramo que se me hizo más largo e incómodo (por la incertidumbre de no saber que iba a pasar), fue desde que se hizo la tasación hasta que el banco accedió a fijar la fecha de la firma (pasaron más de dos semanas). IngDirect también se portó muy bien, y les llamé para agradecerles el trabajo realizado ya que también tenía aprobada toda la operación (con fecha de firma y todo), pero obviamente la cancelé porque me interesaba más la hipoteca ligera de Tubancaja. Es cierto que el seguro de vida que ofrece Ingdirect se va adaptando al capital pendiente de pago en cada anualidad, pero aun así a partir de los 40 años, la prima del seguro va aumentando mucho con cada año cumplido, y puede llegar a resultar una suma muy elevada. Si quiero un seguro de vida, prefiero pagarlo por mi cuenta (o aprovechar, por ejemplo, el que me da mi empresa gratuitamente), y no tener que pagar un seguro por obligación para contratar un préstamo. Por eso he preferido Tubancaja, que no me obligó a hacerlo.

jhuertasj 13/06/11 21:57

Ha respondido al tema Opinión TuHipoteca Ligera de TuBancaja.es

Bueno...parece que todo llega a su fin, y satisfactoriamente. La espera ha sido larga, pero finalmente, ya tengo fecha de firma, y todo va bien... (muy bien, diría yo, tanto que no acabo de creérmelo). En la recta final, he tenido el sí de IngDirect (euribor+0,49+seguro de vida) y de Tubancaja (euribor+0,60 sin seguro de vida), y lógicamente he obtado por la Hipoteca Ligera de Tubancaja, que a la larga resulta mucho más interesante, ya que los seguros de vida van subiendo mucho con la edad, y pueden llegar a suponer una carga incluso más alta que los propios intereses del préstamo (todo depende de la edad de los titulares del préstamo). Si no hay contratiempo, en unos días más ya tendré firmada las escrituras...(si no aparece ninguna sorpresa o impedimento de última hora).

jhuertasj 09/06/11 22:10

Ha respondido al tema Opinión TuHipoteca Ligera de TuBancaja.es

Muchísimas gracias. Efectivamente, observo que tenemos opiniones coincidentes. En mi caso ha pasado ya casi un mes desde la fecha en la que se recibió la tasación, y siguen dándole vueltas y cometiendo errores. Se han confundido varias veces con la dirección, y han tenido que pasar varias veces el trámite al departamento de análisis, porque según parece les faltaba esto o aquello (pero nunca me informaban qué es lo que les faltaba, ya que a priori toda la documentación estaba ya en su poder y era conforme). Al dia de hoy todavía no tengo fecha de firma, .... es realmente desesperante.

jhuertasj 31/05/11 23:58

Ha respondido al tema Opinión TuHipoteca Ligera de TuBancaja.es

¿Cómo va la tramitación de tu hipoteca?. ¿Has recibido la tasación?. ¿Tardaron mucho en darte una fecha para la firma?

jhuertasj 31/05/11 22:21

Ha respondido al tema Opinión TuHipoteca Ligera de TuBancaja.es

Yo estoy tramitando una hipoteca ligera con tubancaja, pero de momento no estoy demasiado satisfecho, ya que he entregado toda la documentación, he pasado por los filtros de análisis financiero y comprobación de la documentación, se ha realizado la tasación suficiente, y a pesar de todo, llevo 10 días esperando y nadie me dice nada sobre el tema más importante: ¿Cuándo se va a firmar la hipoteca y la escritura de compraventa?. En los servicios de atención al cliente, nadie sabe contestarme, ni siquiera por aproximación, a la pregunta de cúando voy a tener respuesta y una fecha para la firma. En estas condiciones, estoy a punto de perder la operación de compra-venta, ya que la empresa constructora se está impacientando, y yo no me atrevo a firmar un contrato de arras, hasta tener una confirmación definitiva. Por una parte, en internet, el préstamo aparece como aprobado-pendiente fecha firma, pero como pasan los días, y sigo sin tener fecha de firma (ni siquiera fecha aproximada), no sé qué pensar. ¿Es normal que tarden tanto?. ¿A qué están esperando?

No hay más resultados