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Jexs71 20/11/20 23:44
Ha respondido al tema Hipoteca + prestamo para reforma
Hola.Los préstamos se conceden al 80% del MENOR valor entre precio de compra y valor de tasación.Ya pueden tasar en 200000 que si el precio de compra es 100000 el importe en hipoteca , sin avales u otras garantías, será de 80000.SaludosPdt: y ojo a esto porque se expondría a una reliquidación de impuestos por la discrepancia entre precio de compra y valor de tasación.
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Jexs71 10/07/20 22:46
Ha respondido al tema ¿Cuando he de pagar al intermediario (broker ) hipotecario?
No será con Kiron?Estos (y otros tanto como ellos) son más piratas que los de Tortuga.El "departamento financiero" de esa gente NO te ha conseguido nada. Ha movido tu documentación por todas las entidades, deberían haber empezado por la tuya si son proefesionales, pero nada más.Mi experiencia es que has pagado por tu tiempo, que no está mal, pero suele salir carísimo.Saludos.
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Jexs71 13/11/19 08:55
Ha respondido al tema Préstamos para local comercial. Algunas dudas.
Aumentar cantidad, sí. En esas condiciones no lo sueñes, y perdona la franqueza. Simplemente, la hipoteca en vez de tener un inmueble como garantía real, tiene dos, o más. Eso da más margen para pedir dinero cuando tienes patrimonio.Saludos
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Jexs71 08/11/19 19:10
Ha respondido al tema Hipoteca a 39 años ¿qué hacer?
Preguntas: ¿cuantos años tienes?¿Has consultado con tu entidad sobre el precio (que no es bajo) de la hipoteca?Podrías amortizar rebajando plazo y te dejas la hipoteca al plazo que tu quieras (si tienes fondos para ello). Con eso te evitas todo el papeleo.Por último: ojo a lo que vas a tener que firmar como vinculaciones para rebajar ese precio.Saludos.
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Jexs71 08/11/19 19:02
Ha respondido al tema Discordancia entre Nota Simple, Catastro y realidad
Para estar seguro, hay que pagar una tasación.Cuando te compras, tu o cualquiera, algo que vale decenas de miles de euros el gastar 400, y estar seguro de poder obtener la financiación para la compra, es una minucia.Es cierto que el vendedor debería haber actualizado los datos pero eso dudo que ocurra ni en un 5% de las reformas en fincas.Saludos.
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