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Iwiiu

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Iwiiu 26/09/11 20:05
Ha respondido al tema Depósito Más y Más Creciente de Bankia al 4,55% TAE a 3 años
El problema es que los Bonos y las Obligaciones no están respaldados por el FGD, y tal y como está el panorama no me parecen opciones atractivas. Aunque fuesen del banco más solvente del mundo. Vivimos tiempos de mucha incertidumbre. No, no se trata de una cantidad estratosférica. Ya me gustaría. Yo también prefiero "en la mayoría de los casos" ir moviendo el dinero sin atarme a ninguna entidad por más de un año. Pero si se trata de una entidad que me ofrezca confianza, como es el caso de Bankia, y un interés cercano al 5%, no me importaría dejar buena parte de mis ahorros por más tiempo en ella. Un saludo.
Iwiiu 26/09/11 19:25
Ha respondido al tema Depósito Más y Más Creciente de Bankia al 4,55% TAE a 3 años
Para una cantidad no muy modesta, ¿pensáis que es posible que concedan el 5% a 5 años apretándoles un poco? Bancos o cajas portuguesas aparte, ¿alguna otra entidad lo concedería o sería perder el tiempo?
Iwiiu 26/09/11 17:57
Ha respondido al tema Depósito Más y Más Creciente de Bankia al 4,55% TAE a 3 años
Si no se va a necesitar el dinero salvo causa de fuerza mayor, para mí es la mejor opción con diferencia.
Iwiiu 23/09/11 00:08
Ha respondido al tema Dudas fiscales variadas
Finalmente he fraccionado el pago de dicha plusvalía, aunque leyendo tu comentario intentaré pagarla en su totalidad lo antes posible. Pese a estar fraccionado puedo efectuar el pago como quiera. Valoro la idea que me das sobre descontar la plusvalía del precio final de venta pero creo que prefiero dejarla pagada cuanto antes. Cuando dices que aparece el impago en la nota registral, ¿también te refieres a la sanción que me impusieron por ello? Es que, por lo que me han comentado, aunque también quiero liquidar la sanción cuanto antes, ésta no puedo pagarla todavía. Parece ser que al tratarse de una sanción administrativa debo esperar a que me avisen por correo para ello. O eso me pareció entender, no sé nada de leyes. Un saludo y muchas gracias por tu ayuda.
Iwiiu 12/09/11 19:43
Ha respondido al tema Pido consejo: busco lo mejor para mí, no joder al banco.
Dios te oiga, amigo. Un saludo.
Iwiiu 12/09/11 19:39
Ha respondido al tema Pido consejo: busco lo mejor para mí, no joder al banco.
Hola, Kretan. Paso a contestarte: 1. El tema del precio final del alquiler no lo hemos concretado todavía, sólo sé que me lo dejaría bastante más barato que al resto por ser un amigo de la familia. El está cobrando por otros pisos similares, en esa misma zona, unos 400 euros. Que yo sepa, al menos uno de ellos lo es con opción a compra. Antes cobraba más, pero los alquileres también están bajando a ritmo vertiginoso. Así que me imagino que a mí me lo podría dejar en 300-350 euros. No creo que me vaya a pedir menos, ni que a mí me interese por el tema que os expongo en este hilo. 2. Es lo mismo que yo pienso, me parece la mejor opción para nosotros porque por un lado tendremos tiempo de decidir si nos interesa comprarlo o no, y por otro, si al final lo compramos el dinero del alquiler no habrá caído en saco roto. 3 y 4. Vivimos con nuestros padres, pero una vez podamos meternos, ese plan no nos compromete para nada. Es igual de barato o más que un alquiler normal y con la ventaja de poder comprarlo al final. Por supuesto el alquiler es con "opción" a compra. El asunto que os planteaba aquí es el no querer tener problemas con el banco si al final se produjese un eventual embargo de ese piso. Mis condiciones serán bastante mejores que las del resto de inquilinos de la zona y en el banco, si ese hipotético embargo se produjese al poco de que yo alquilase, podrían recelar. Yo es un tema que desconocía, fue un amigo el que me puso al corriente, advirtiéndome para que fuese precavido y no pactara unas condiciones "sospechosas". El tema de la picaresca española da por lo que veo para varios libros. Así que tendré que fastidiarme y rebajar algo mis expectativas. Por ejemplo, a mí me gustaría que el alquiler fuese por más de 5 años, se trata de un piso que no está en el mercado, así que si el propietario no pusiese pegas a mí me vendría de perlas. Peeeero me parece a mí que va a ser que no. Paso de comerme la cabeza pensando que a este hombre cualquier día le embargan, el banco tirando de propiedades se encuentra con "mi piso", y al ver las condiciones del contrato les da por pensar mal. Prefiero hacer las cosas bien. Un saludo.
Iwiiu 12/09/11 13:40
Ha respondido al tema Pido consejo: busco lo mejor para mí, no joder al banco.
Sí, estoy de acuerdo. Pero veamos, la opción 1 que comenta Jtorres no admite discusión: sólo podemos esperar, aguantar y buscar trabajo. Es de cajón. El dinero del banco no se toca. La opción 3 sería la ideal, todo iría sobre ruedas. También está claro. Las dudas surgen si se diera una situación intermedia entre la 2 y la 3. Que es además una posibilidad que en nuestro caso, por razones familiares particulares, podría darse en pocos meses. Ahí estarían las dudas. Lo bueno del alquiler, ya sea con o sin opción a compra, es que, en el peor de los casos, como comentas, pues de nuevo nos iríamos a casa de nuestros padres y aquí no ha pasado nada. Nuestro ahorro no se vería afectado por ello. Yo creo que no sería ninguna locura, ¿no te parece? No queremos dar ningún paso en falso del que nos arrepintamos toda la vida, lo tenemos clarísimo. De todas formas, ese no es el motivo de mi hilo. Un saludo.
Iwiiu 12/09/11 13:01
Ha respondido al tema Pido consejo: busco lo mejor para mí, no joder al banco.
Claro que no me lo tomo a mal, todo lo contrario. Agradezco y mucho de nuevo tu respuesta. Ahora entiendo perfectamente lo que quieres decir. Y es muy lógico. He debido expresarme mal. Tú te pones en el peor de los casos (opciones 1 y 2), y yo no puedo más que estar de acuerdo contigo. Sin un trabajo medianamente estable y con un sueldo decente todo lo comentado son pajas mentales. Está claro, sería un suicidio financiero. Vamos, que ni siquiera lo contemplo. Por eso, como ése no era el tema central de mi hilo, para poder plantearos mis quebraderos de cabeza respecto a posibles problemas futuros con el banco, he dado por sentado que sólo contemplaríais la única de las situaciones posibles (opción 3). Veo que quizás me haya adelantado demasiado, pasándome de previsor...jaja. De todas formas, sí que espero que esta situación laboral cambie en no mucho tiempo. Porque si no lo hace, lo del piso nuevo sería el menor de los problemas, como podrás comprender. Muchas gracias de nuevo.
Iwiiu 12/09/11 09:23
Ha respondido al tema Pido consejo: busco lo mejor para mí, no joder al banco.
Muchísimas gracias por tu respuesta. Me ha tranquilizado lo que dices, veo que haciendo las cosas con sentido común no debe haber problemas. Sobre tu primer punto, hombre...las cosas están muy jodidas, pero no espero estar tanto tiempo parado. De hecho, si todo va como espero y deseo, creo que en unos meses podremos conseguir algo (ya sea mi pareja o yo). Pues me extraña que no te parezca bien mi planteamiento ya que es de lo más conservador. No arriesgo ni un euro hasta que todos los cabos estén muy bien atados. O sea, según mis planes, cuando consiga ese trabajo viviría de alquiler con opción a compra (hay que irse a vivir a algún lado, que uno ya va teniendo una edad...jeje). Pasado un mínimo de 3 años (ojalá pudieran ser 5, o incluso más...dependiendo del propietario y teniendo en cuenta también la debida sensatez que antes mencionaba, cuando firmemos el contrato de alquiler), será cuando tengamos que tomar la decisión importante. Llegado el momento de ejecutar (o no) la opción de compra, si, y sólo si, las condiciones laborales de uno de los dos son lo suficientemente estables, compraríamos, si no, ten por seguro que no lo haremos por mucho que nos duela. Cuento con que pasados esos años, además de que el dinero nos habrá rentado algo en depósitos bancarios, nosotros habremos conseguido ahorrar algo también (la cuota de alquiler sería baja), con lo que nos quedaría una hipoteca de no más de 60 o 70 mil euros (por decir una cantidad). Sinceramente, no me parece ninguna locura, ¿no? Eso según mis planes, claro. Luego a saber qué pasa. De todas formas, si no puediéramos comprar, no habríamos desperdiciado el dinero. En algún sitio hay que vivir. Y nuestros ahorros seguirían en el banco. Sobre tu segundo punto tomo muy buena nota. De verdad, me has ayudado mucho. Gracias. PD. Estoy releyendo tu post, y tu comentario sobre que nuestro planteamiento te parece muy malo me ha dejado algo preocupado (repito, soy de un perfil muy conservador en estos asuntos), así que quizás debiera puntualizar que la suma total de nuestros ahorros no es 100 mil sino algo más de 120 mil euros. No sé si esto hará cambiar mucho tu opinión, pero por si acaso dicho queda. Un saludo.
Iwiiu 11/09/11 20:07
Ha publicado el tema Pido consejo: busco lo mejor para mí, no joder al banco.
Iwiiu 04/09/11 12:26
Ha respondido al tema Depósito ING 6 meses al 4%
Por lo que estoy leyendo, yo no opto a este depósito al no haber sido nunca cliente de ING, así que probablemente contrate el del Popular. De todas formas, ¿recomendáis que me haga cliente para poder beneficiarme de futuros depósitos exclusivos para clientes? Si la respuesta es que sí, ¿en qué otros bancos recomendáis tener una cuenta abierta por los mismos motivos? Pensaba que el principal objetivo de los bancos era captar nuevos clientes, por lo que siempre les ofrecerían mejores condiciones a éstos que a los que ya lo eran, pero veo que puedo estar equivocado, de ahí mis preguntas. Un saludo. Edito: Perdona mi torpeza, Angelesteb. Mis preguntas están lanzadas de forma general a todo el foro. Me equivoqué al postear.
Iwiiu 01/09/11 19:51
Ha respondido al tema Depósito ING 6 meses al 4%
A ver si podéis aclararme una duda, ¿la oferta de este depósito es sólo para dinero nuevo procedente de aquellos que ya hayan sido clientes de ING y que reúnan ciertos requisitos? Es decir, si yo, que nunca he sido cliente de ING, pretendo contratar este depósito, ¿no podré? Saludos
Iwiiu 25/08/11 15:05
Ha respondido al tema Dudas fiscales variadas
Muchísimas gracias por tu corrección. Pensaba que esos porcentajes sólo se aplicaban a los intereses provenientes de depósitos bancarios. Tomo buena nota. Un saludo.
Iwiiu 25/08/11 10:12
Ha respondido al tema Dudas fiscales variadas
¿Nadie me ayuda? Echadme un cable, por favor. En este foro hay muchos expertos, seguro que hay alguien que puede aclarar mis dudas. Si no todas, al menos alguna de ellas. Muchas gracias por adelantado.
Iwiiu 22/08/11 21:18
Ha publicado el tema Dudas fiscales variadas
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