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Iscan

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Iscan 21/09/15 07:17
Ha respondido al tema Compra online fallida, pero cargada en VISA
Perdón por no contestar antes. Si, a mi se me resolvió sin yo hacer nada. Bueno, fui al banco y me dijeron que no me preocupara que desaparecerían.... y así fue. Debe ser como dice Mentafresc y Jaloke. Un saludo.
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Iscan 30/11/13 22:58
Ha respondido al tema Compra online fallida, pero cargada en VISA
Gracias a los dos. Sí. El e-mail ya se les ha enviado, junto con dos adjuntos de los extractos con los cargos indebidos. A ver que dicen. Y el lunes, como dije, me llegaré a mi oficina de BBVA, donde me tratan muy bien. Espero no tener que esperar 90 días para ver el final ¡jo, 90 días de nervios! Un saludo.
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Iscan 07/11/13 10:38
Ha respondido al tema Referencia Catastral: Carece de ella
Ahora sí En el certificado catastral, los 131 metros cuadrados que aparecen corresponden exactamente a la suma de los metros cuadrados de vivienda más los metros cuadrados de garaje, según escrituras y según el Registro de la Propiedad. Muchísimas gracias leopol72. Ahora me queda convencer a la Agencia Tributaria que todo el trabajo de su perito ha sido en balde. A ver por donde salen....
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Iscan 06/11/13 20:41
Ha respondido al tema Referencia Catastral: Carece de ella
"Bueno, el hecho de que la plaza no tuviera referencia ni valor catastral no exime de la obligación de valorarla y tributar por ella, los coeficientes que se publican cada año en función del valor catastral no obligan a nadie a utilizarlos, solo sirven de referencia y si los aplicas, no te revisan. Se supone que tienes que poner el valor de mercado, que se puede obtener de muchas formas "....... No lo sabía. Llevo toda la tarde dándole vueltas a las primeras escrituras y en ellas se describen dos fincas: apartamentos y garajes. Y en las hojas adjuntas del registro de la propiedad, también dos nº de fincas pero sólo una con referencia catastral. En las segundas escrituras de compraventa, del año pasado, lo mismo. Es como si no tener ref. catastral fuera lo más normal del mundo...y no cobrar el IBI de un inmueble también. Por cierto lo que dices de que "la finca catastral de cada apartamento incluya al mismo tiempo la plaza de garaje" no tendrá nada que ver con este párrafo de las escrituras: "La expresada finca constituye un condominio que surgirá en el momento en el que se produzca la enajenación de cuotas indivisas. La cuota de participación en el condominio será para cada plaza de aparcamiento de 1/109 avas partes. Cuota 0,981%"
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Iscan 06/11/13 11:18
Ha respondido al tema Referencia Catastral: Carece de ella
Leopol72, gracias por contestar, pero tu suposición no se ajusta a este caso. Te explico más detalladamente: La comunidad nunca ha pagado IBI ninguno. Con la propuesta de liquidación complementaria, la Agencia Tributaria adjunta un Informe de 7 páginas de Valoración del Bien de Naturaleza Urbana firmado por un perito. En Identificación del bien pone: Nº de finca registral 1432/.. Ref. Catastral: Carece de ella. En valoración del inmueble: 1. Valoración de la construcción 1.1 Módulo de coste de reemplazamiento a nuevo 1.2 Módulo de coste de reemplazamiento corregido 1.3 Valor de construcción 2. Valoración del suelo 2.1 Valor del suelo según ponencia de valores catastrales vigente a la fecha del hecho imponible, actualizado al año 2012 2.2 Valoración del suelo Valor comprobado de compraventa (Vc+Vs) = ……€ En observaciones. La valoración de la construcción se ha realizado con fecha del hecho imponible… La comprobación de valores se ha realizado mediante los módulos mínimos de ejecución material fijados por el Colegio Oficial de Arquitectos de ….. Si hubiera sido lo que tú dices , todo esto sobraba, todo se reduciría a una cuenta de dividir. En fin, entiendo que si no he pagado el ITPAJD correspondiente a ese inmueble tendré que pagarlo ahora. Pero si no lo pagué no fue por mi culpa sino porque la Administración no tenía hechos sus deberes. Gracias de nuevo.
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