Estadísticas de Inversius

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Actividad reciente de Inversius

Si cogemos los datos de ejecuciones hipotecarias iniciadas (unas 10.000 por mes

16 de septiembre de 2014 20:26 Blog: Subastas judiciales

si cogemos los datos de ejecuciones hipotecarias iniciadas (unas 10.000 por mes), informe del INE, hablamos de un incremento global del 20 % anual, sin embargo, en vivienda habitual un descenso del 5 %.
Sin embargo, si tomamos lo últimos datos del registro de propiedad, está descendiendo la...    Leer más


Bueno, elegir notario es libre, no veo porque voy a pagar el IBI, cuando la LGT

12 de septiembre de 2014 20:56 Blog: Subastas judiciales

Bueno, elegir notario es libre, no veo porque voy a pagar el IBI, cuando la LGT indica que para hacerte la derivación previamente se ha de declarar al anterior propietario insolvente, por otro lado, solo en un 15 % estadísticamente me lo han llegado a hacer.
Para que el comprador se quede ...    Leer más


Esta claro que cuando un deudor pierde la casa, la cosa no va a quedar acabada

12 de septiembre de 2014 19:58 Blog: Subastas judiciales

Esta claro que cuando un deudor pierde la casa, la cosa no va a quedar acabada, vendrá el ayuntamiento a reclamarle la plusvalia, tristan el Ibi y la comunidad, y el banco el resto de la deuda no satisfecha.

Esta claro que con el cambio de ley, el que puedan reclamar años presente y 3 año...    Leer más


En estos tiempos es bastante habitual que se tiren para atrás, a mi ya me ha

17 de junio de 2014 22:45 Blog: Subastas judiciales

En estos tiempos es bastante habitual que se tiren para atrás, a mi ya me ha pasado de todo, vendiendo un yate adjudicado en subasta a un millonario ruso que se tiró para atrás y que era un ex-KGB, o una chica que fué a la guardia civil para que le devolviera la reserva de un alquiler despue...    Leer más


En una adjudicación, también me encontré una persona así, un buen tipo, que le

08 de junio de 2014 23:00 Blog: Subastas judiciales

En una adjudicación, también me encontré una persona así, un buen tipo, que le daba todo igual y que lo había heredado.
Te fijaste en su buzón, porque el mio lo tenía todo lleno de facturas y notificaciones, que no recogía pues le daba todo igual.
También me entregó la posesión, no sin tom...    Leer más


En el ciclo de vida de las subastas, el “bottelneck” o cuello de botella, es el

03 de abril de 2014 00:01 Blog: Subastas judiciales

En el ciclo de vida de las subastas, el “bottelneck” o cuello de botella, es el tiempo disponible del subastero o la tesorería disponible. Es evidente, que si la tesorería no es problema, es mas óptimo dedicarse a bienes de determinado valor acorde a su nivel de tesorería y a sus riesgos que...    Leer más


Es verdad que hay fondos que están comprando y principalmente los oportunistas

20 de marzo de 2014 19:29 Blog: Subastas judiciales

Es verdad que hay fondos que están comprando y principalmente los oportunistas, pero, no debemos olvidar que sobre todo por la bajada de rentabilidades que se ha producido en Europa y los altos precios de compra de algunos países, en realidad, los fondos están teniendo muchos problemas por l...    Leer más


Las transacciones de bitcoins son publicas (cantidades, hora y el Id) y hay

30 de enero de 2014 17:47 Blog: Subastas judiciales

las transacciones de bitcoins son publicas (cantidades, hora y el Id) y hay muchas de esas cantidades, correcto lo de la residencia según ley, pero lo otro vendrá después como bien dices.
No debemos olvidar, que en el litoral ahora lo único que se mueve es desde hace un año la venta a extra...    Leer más


Asi es, si te fijas en el articulo del 2010, utilizaba mecanismos de multiples

30 de enero de 2014 16:34 Blog: Subastas judiciales

Asi es, si te fijas en el articulo del 2010, utilizaba mecanismos de multiples buscadores y "hacking google", en la práctica, como todo, se ha ido evolucionado, da mejores resultados otras técnicas.

En los últimos años, muchos Boes has puesto limites a la indexación de googles, formulario...    Leer más


Bueno, no confundamos los terminos, una cosa es innovar, mejorar los procesos

30 de enero de 2014 16:24 Blog: Subastas judiciales

Bueno, no confundamos los terminos, una cosa es innovar, mejorar los procesos de análisis para hacer mejor un trabajo en el campo que sea, y otra es, mercadear con datos, invadir la privacidad, utilizarlos para Dios sabe que, o sencillamente robar datos personales con los muchos mecanismos q...    Leer más


En general, los buscadores de los boletines son bastantes deficientes (

30 de enero de 2014 13:59 Blog: Subastas judiciales

En general, los buscadores de los boletines son bastantes deficientes (sencillamente no funcionan), al utilizar indexadores profesionales, los resultados son extremos:

1. Busquedas simultaneas en multiples fuentes (cuando busco un deudor, no quiero ir a borme, luego a bop. luego a google,...    Leer más


Bueno Tristan, ya veremos, malos tiempos ahora para las judiciales, pero esto

21 de noviembre de 2013 19:23 Blog: Subastas judiciales

Bueno Tristan, ya veremos, malos tiempos ahora para las judiciales, pero esto es un gran cambio de las reglas de juego, tal vez sea comprable al 2003 cuando AEAT sacó las subastas a través de certificado, dudo mcuhisimo que acabe viviendo en Miami como algunos subasteros que hicieron fortuna...    Leer más


Como sabes Tristan, yo ya estoy analizandolas todas, empezaron algunos juzgados

21 de noviembre de 2013 18:20 Blog: Subastas judiciales

Como sabes Tristan, yo ya estoy analizandolas todas, empezaron algunos juzgados al principio de Septiembre, y en Octubre ha sido una explosión en manera exponencial.

Ahora hay mas de 7.000, superando con creces el de cualquier portal conocido de subastas, que anotaban estas de los edictos d...    Leer más


Yo ya me quedé varios usufructos, uno muy raro fue uno que el usufructuario

15 de noviembre de 2013 19:05 Blog: Subastas judiciales

Yo ya me quedé varios usufructos, uno muy raro fue uno que el usufructuario temiendo el embargo lo traspasó a su padre, y estaba a nombre de un señor de 94 años pero claro, aunque se venda sigue estando ligado a la vida del hijo por mucho que se trasmita.
El hombre tenía 65 años y le ofre...    Leer más


Mi experiencia indica que solo en menos de un 20 % hacen una derivación de

31 de octubre de 2013 14:44 Blog: Subastas judiciales

Mi experiencia indica que solo en menos de un 20 % hacen una derivación de responsabilidad, tuve una que aun demostrando que el deudor no era insolvente pues se protegía con sociedades, no hicieron caso, lo lleve a contencioso y lo perdí, y ahora las cantidades se las he reclamado al deudor.    Leer más


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