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Participaciones del usuario inverfutur

inverfutur 03/01/14 22:08
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Te agradezco el consejo, pero no me diras q no es un buen truco.. Esta claro que deben haber unas cuantas variantes para ganar tiempo o incluso ir un poco por delante del resto de interesados. En referencia a lo comentado, doy por hecho q ese tipo de técnicas mediante tal compraventa debera realizarse mediante una buena entrada de dinero he incluso realizado el pago de lo demorado mas intereses. Porque dudo que se paralice la subasta sin $ para por lo menos dar fe al banco el cual se tiene la deuda q la cosa va enserio y no es ficticio.
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inverfutur 03/01/14 21:20
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
El tema es el siguiente, te voy a poner al día. El señor Manuel González en uno de sus seminarios propone como truco número 3 de su chistera en pre-subasta la compraventa con condición suspensiva . En otro video de you tube vi unos de los afectados precisamente que iban a serdesahuciados de su vivienda manteniendo deuda bancaría , al cual aplico esta técnica y no se bien de que trata.. Si bien lo hace para paralizar el procedimiento de embargo o para mediante este contrato realizar la venta a un tercero..
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inverfutur 03/01/14 17:08
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Si, pero si este definitivamente no me compra .Puede vender a un tercero, sin yo el propietario firmar? Y en caso de poder hacerse quien pagaria itp?
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inverfutur 03/01/14 15:56
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Muy buenas y Feliz año a todos . Me surge una preguntilla . Sabrias decirme en que consiste la compraventa con condicion suspensiva y en caso de llevarla a cabo en que me repercutiria siendo yo el propietario del inmueble? Gracias de antemano.
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inverfutur 29/12/13 14:01
Ha comentado en el artículo Las subastas, ¿un negocio con futuro?
Tambien es verdad, menudo poéma he redactado. Jeje Las ganas de aprender con tanta ímpetu y mi poca esperiencia en redes sociales, han echo de mi un persistente un tanto inoportuno. :-D
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inverfutur 28/12/13 01:05
Ha comentado en el artículo Las subastas, ¿un negocio con futuro?
Hola Geoff007. Hace unos dias estuve viendo un programa televisado por el canal Energy llamado Reforma brutal. Te comento a ti porque esta rodado en america y me es curioso que los adquirientes mediante subasta, una vez ganada la subasta se dirigen a la propiedad . Irrumpen en la misma como propietarios y aparentemente capacitados de propio derecho para ello. Reforman a toda velocidad y venden en apenas 15 dias. Después de todo este procedimiento sacan los numeros y son los siguientes: -Valor compra en subasta. - Reforma de la propiedad - Precio de venta = Veneficios Y yo me pregunto: 1. Como hace esta gente y a que tipo de ley se acogen para entrar practicamente al minuto de comprar? Tengo entendido que en españa el procedimiento de adjudicación es mucho más tardio y hasta ese momento no puedes entrar en la propiedad. Por lo que veo, me planteo. Esta gente hace la reforma y luego cede su derecho antes de cancelar todo el importe y se aprovechan de esos dias para adecuarla y encontrar comprador. Es la unica explicación que me doy si no donde estan los impuestos. La otra tambien lógica sería y ademas veo que indicas en tu post " Te conviene mejor invertir sin ser ciudadano.. No pagas taxes " He leído bien? Esa gente es ciudadana americana y no esclarecen tal tasa. Me puedes decir si es así? O de lo contrario ,donde me pierdo? Un saludo. No se pagan tasas por comprar propiedades en USA.¿?
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inverfutur 27/12/13 21:34
Ha comentado en el artículo Las subastas, ¿un negocio con futuro?
No me referia al trato previo o no con Manuel González, sino a tu punto de vista sólo por lo comentado en este foro. De todos mosdos te pido disculpas por el atrevimiento de mis palabras tanto por Manuel como Tristán , dado que acabo de entrar en este blog y no pretendia ofender, era una mera espresión. Unicamente me basaba al buen rollo que he visto dada tu expresión ( como Tristán debe estar esquiando, le echo un cable) y agradezco tu sabias palabras.
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inverfutur 27/12/13 19:47
Ha comentado en el artículo Las subastas, ¿un negocio con futuro?
Ok, aclarado. Tienes toda la razon del mundo. A dia de hoy hay un desfase bestial en referencia al valor de mercado. Mis preguntas son las siguientes: La banca se bajara del burro y habra undia que con tal de no tener ladrillo, de mas margen de beneficio y a su vez optener liquidez? Cuando dices de hacer una tasacion pericial post subasta no hipotecaria, me pregunto dada mi ignorancia. De no ser deuda hipotecaria se querra referir al resto de deudas mediante a aval o resto de prestamos? Y digo yo de las subastas procedentes de deuda hipotecaria no merece una valoracion actual, a precio de mercado?
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inverfutur 27/12/13 19:37
Ha comentado en el artículo Unos crian la fama y otros cardan la lana
No , a ti no . Apreciado Tristan. Como muy bien apuntaba el señor Jotaerre, me referia al comentario de Atis tirma. Aunque tambien agradeaco tu opinion sobre Manuel Gonzalez. Saludos. Posdata; Tambien agradeceria la opinion de tu socio Jotaerre sobre dicha persona... Ya sabes 4 ojos ven mejor que 2 . Jeje
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