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Sobre Instaladora

Si no hay solución... ¿para qué preocuparse?.
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Instaladora 27/05/12 20:08
Ha respondido al tema Transicion de Tubancaja a Bankialink problemática.
Ya he podido hablar con Bankialink mediante el número provincial de Madrid, que es el que posteriormente ví que ofrecen, en uno de sus mensajes, para llamadas desde el extranjero. Ni siquiera me han puesto en espera. He podido mandarles el nuevo contrato escaneado por email y ya me habilitaron la opción de cambiar claves al día siguiente. Nada que ver con la experiencia de Openbank. Espero que consigan remontar.
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Instaladora 23/05/12 23:25
Ha respondido al tema Transicion de Tubancaja a Bankialink problemática.
He llamado a los teléfonos provinciales. Te da la opción de elegir el idioma en el que quieres ser atendido, te agradecen la llamada y se corta. Voy a seguir intentándolo, pero voy reservando un billete de avión, a ver si llego a tiempo. Era lo que me faltaba. En casa no han recibido ninguna carta de Bankialink ni de Tubancaja desde la ultima vez que fui en enero. Despues de tener la cuenta bloqueada en Openbank en 2007, cancelar mi cuenta en la caja de ahorros de toda la vida en 2009 huyendo de las comisiones semestrales y salir del país para trabajar, ahora esto. Sabía que no debía relajarme con respecto a las cajas y que la remuneración que dan en los depósitos no era sostenible, pero un deposito al 4,25% por dos años es muy goloso. Me han pillado.
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Instaladora 21/05/12 21:41
Ha respondido al tema Grecia. Fuga de depositos ¿a donde?
Para abrir una cuenta en otro país, el requisito es ser residente en ese país, con lo cual está fuera de las posibilidades del ciudadano medio. Los deportistas fijan su residencia en Mónaco porque pueden. Para abrir en Andorra, lo mismo. Puedes hacer una transferencia a PayPal y tener dinero depositado en otra divisa. Con esto podrías hacer pagos electrónicos en esa divisa, en caso de escasez de euros, pero no podrías disponer de dinero físico en esa divisa, porque PayPal no tiene oficinas y necesitarías transferir el dinero a una cuenta en esa divisa, con lo que estamos en lo mismo. Poco dinero, porque PayPal no es una entidad bancaria y no ofrecen las mismas garantías. Hace dos años quise cambiar a francos suizos. La única posibilidad era cambiar los billetes físicamente y guardarlos en casa, lo cual me pareció muy arriesgado. Ahora ya no me lo parece tanto.
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Instaladora 21/05/12 21:12
Ha respondido al tema Transicion de Tubancaja a Bankialink problemática.
Gracias a todos :). Llamaré a esos números provinciales, ya que me confirmáis que funcionan y a ver lo que hay. Usando el pin de mi tarjeta puedo entrar en la web, pero sin firma no puedo realizar operaciones, lo que es igual que tener la cuenta bloqueada. Me he llevado un susto tremendo, lo primero que vino a mi mente fue: corralitooo !!. Después de leer lo de las nuevas condiciones que hay que firmar, me tranquilicé. Bueno es saber que en una oficina de Bankia lo puedo solucionar. Una vía más, en último caso. Gracias de nuevo.
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Instaladora 09/03/11 18:00
Ha respondido al tema Duda conducción de uso privativo fuera del espacio privativo
No sabía que Cataluña tuviera una LPH propia. Vaya tela. Pero esa es otra historia. Aún así, leo que el art. 553-41 se refiere a viviendas, locales y espacios físicos; no nombra instalaciones ni conducciones, como es el caso de tu tubería. El art. 553-33: " Son elementos comunes...las instalaciones y los servicios situados paredes afuera de los elementos privativos que se destinen al uso comunitario [...]". TU DESAGÜE NO ESTÁ DESTINADO A USO COMUNITARIO, por lo tanto no es un elemento común aunque esté fuera del espacio privativo. Si has leído el mensaje 8 verás que si tu aseguradora NO suscribe el CONVENIO citado y admite las definiciones de elementos privativos de aguas en éste, te está dejando de lado aprovechando el vacío en se quedan las canalizaciones privativas (de uso propio) que discurren fuera del espacio privativo en la LPH. Obviamente es un mal seguro de hogar que no está atendiendo el objetivo de su contratación amparándose en UNA CLAUSULA restrictiva firmada por tí. Lo de siempre. ¿La has comparado con las definiciones en el punto 6 de ese convenio?. El problema es tu seguro de hogar, que te ha dejado con el culo al aire, no si le corresponde al seguro comunitario hacerse cargo. De todas formas, si el seguro comunitario considera a los propietarios terceros entre sí, tu vecino puede reclamar la responsabilidad civil al seguro comunitario. Pero, por favor, no le vayas a tus vecinos con vericuetos e interpretaciones porque te van a linchar :P. La cosas claras. Por otro lado, si te tienen que romper el faldón de la bañera, entonces el tubo no es el que decías. Los desagües de lavabo, bañera y bidet terminan en el bote sifónico y de ahí sale un tubo hacia la bajante. Era este tubo el que decías que necesitaba repararse. En fin, no cambia mucho la cosa. No nos dices si el condicionado del seguro comunitario considera los propietarios terceros entre sí a efectos de responsabilidad civil. Si es así, ya estaría resuelto. Si no es así, y las canalizaciones de agua privativas no están cubiertas...lamentablemente, te tocaría pagar, majo.
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Instaladora 08/03/11 23:05
Ha respondido al tema Duda conducción de uso privativo fuera del espacio privativo
Mira lo que he encontrado sin querer: http://www.unespa.es/adjuntos/fichero_2729_20080922.pdf Es el CONVENIO ENTRE ENTIDADES ASEGURADORAS PARA EL RECOBRO DE DAÑOS AGUA 2006 Dice en el punto 6, con respecto a lo que se entiende por conducciones privativas de agua: -Tuberías de aguas sucias, además de las que se hallaren dentro del espacio privativo, las que discurran por el forjado o entre éste y el falso techo de la vivienda o local inmediatamente inferior, y presten servicio exclusivo a una única vivienda o local. Puedo decirte que el condicionado general de seguros de comunidad de Catalana Occidente, por ejemplo, es una copia de este convenio en cuanto a agua. Como ves, la tubería es claramente privativa. Lo que pasa es que tu seguro te ha dejado con el culo al aire, y se regodea viendo como discutes con tus vecinos si son galgos o podencos, por así decirlo.
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Instaladora 08/03/11 20:23
Ha recomendado A lo largo de estos 3 últimos años, he venido leyendo muchos comentarios/ de
Instaladora 08/03/11 20:22
Ha recomendado Yo no diría falta de educacion, cuando de lo que se habla es algo tan de
Instaladora 08/03/11 15:21
Ha respondido al tema Duda conducción de uso privativo fuera del espacio privativo
Para esta determinada solución constructiva que tenéis en el edificio (tubería al aire sobre falso techo), tendrías que consultar con un perito-aparejador o con el constructor mismo. En este caso es obvio que la canalización delimita el espacio privativo. Puedes argumentar que, en caso contrario, tu vecino podría hacerlas desaparecer cuando no le convinieran, como por ejemplo ahora, y tú no podrías hacer nada porque no te pertenecen; absurdo ¿no?. Quizá en el Título Constitutivo haya algo sobre los límites de cada piso. Lo que está claro es que tu seguro de hogar se está aprovechando de una interpretación interesada y soslayando una realidad física incuestionable. Si alguien merece algo de presión, son ellos. Alternativamente, si el condicionado del seguro comunitario considera terceros entre sí a los propietarios frente a daños, se puede reclamar la responsabilidad civil a éste. En este caso, tendría que ser tu vecino el que reclame a la comunidad. A ver como acaba la cosa.
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Instaladora 08/03/11 03:56
Ha respondido al tema Duda conducción de uso privativo fuera del espacio privativo
¿Y qué ha pasado al final?. ¿Ha pagado el comunitario o el de hogar?. A mí me parece que esa canalización no es un elemento común, aunque esté fuera del "espacio delimitado susceptible de aprovechamiento independiente, con los elementos arquitectónicos e instalaciones de todas clases, aparentes o no, que estén comprendidos dentro de sus límites y sirvan exclusivamente al propietario". Ese tubo sirve exclusivamente al propietario del cuarto de baño. En cuanto a que no esté comprendido dentro de sus límites, lo está porque no se toma el forjado como límite de ese espacio, sino la misma canalización, que discurre a ras del forjado. Es un tubo que conecta el bote sifónico con la bajante. Física y funcionalmente no es un elemento común. "Espiritualmente" ya no sabría decir ;). Para eso están las aseguradoras si se les deja. El seguro está haciendo una interpretación muy rígida aprovechando esa solución constructiva (canalización al aire sobre falso techo), que no es tan rara. De hecho, facilita y abarata las reparaciones porque se ahorra el coste de rozas, su tapado y desmontaje de sanitarios.
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Instaladora 07/10/10 21:45
Ha respondido al tema Cuenta en Reino Unido sin comisiones
¿ING UK no cobra por las transferencias dentro de la UE como Ingdirect España?. ¿Podría alguien confirmarlo, con algún enlace? En su web no ofrecen esa información. S2
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Instaladora 07/03/10 18:32
Ha respondido al tema Consejo para elegir un Seguro para Comunidad de Propietarios
Las respuestas a esas preguntas son de sentido común. Por desgracia, no abunda mucho por aquí y no trato con ciudadanos equilibrados acostumbrados al razonamiento. La mayoría son ancianos y parece que llevan la contraria como forma (todavía) de reafirmación personal, aunque se les caiga la casa encima. Aparte de carecer de valentía para exigir sus derechos, porque no los tienen claros. No conocen la Ley ni quieren. Prefieren aconsejarse por sus conocidos de confianza, que les sucede lo mismo que a ellos. Así llegan a las Juntas con la cabeza llena de rumores y prejuicios, y han pasado los años rotando la presidencia (que todos quieren evitar) haciendo lo mínimo. Por eso quería tener un argumento claro, contundente e indiscutible. Quiero pisar sobre seguro y no dejar rienda suelta a la interpretación de cada uno. Aquí tiene que ser así. La lucidez ha de ser impuesta. Y ha de serlo conforme a la Ley oportuna, que siempre será el criterio más objetivo. En fin, nada nuevo bajo el sol. Para constituír Estatutos ha de haber acuerdo unánime, y eso ya es imposible. Hay dos pisos cuyos propietarios han muerto y no hay herederos claros. Con respecto a los locales de carpintería y barnizado, seguro que no aprobarían medidas contra las actividades insalubres y molestas (ya me gustaría, que somos el Primer piso quienes más sufrimos estas "actividades" por la pasividad de resto de propietarios). Cuando fuí al Rtro. de la Propiedad para averigüar los coeficientes de participación, les pregunté si en las Escrituras de División Horizontal de la finca figuraban los Estatutos. Lo que encontraron fueron los artículos de este Escrito Notarial y me dijeron que en edificios antiguos se hacía así. Que en este caso prevalece la LPH 1999 y después estos artículos, lo que contradice el art. Cuarto ya expuesto. Este Escrito Notarial está formalizado en un pliego de la clase 14ª y figura en el Rtro. de la Propiedad a modo de Título Constitutivo. ¿Nos olvidamos de este Escrito y aplicamos la LPH?. Entonces estos locales tendrían que contribuír a gastos de escalera y portal. No creo que lo acepten por las buenas. Con el poco tiempo que llevo "cavando" para "actualizar" la comunidad, tengo la impresión de que esta LPH no funciona sin llegar a juicios, abogados y procuradores, con el gasto que esto conlleva. Comienzo a entender porqué no se hizo nada en el pasado, y empiezo a pensar que así seguirá hasta que ocurra el desastre y despierten. Un saludo
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Instaladora 05/03/10 17:57
Ha respondido al tema Consejo para elegir un Seguro para Comunidad de Propietarios
En el Registro de la Propiedad sólo consta como Estatutos esos artículos a los que me refería. Me dijeron que en los edificios antiguos se hacía así. Entonces, ya que esos artículos no regulan las relaciones del bajo y sótano con respecto a la copropiedad de los elementos comunes y estructurales, es la LPH 1999 la que marca la forma en que los comuneros contribuyen a los gastos de conservación decididos en la Junta de Propietarios, incuídos en este caso sótano y bajo, que no contribuyen a gastos de portal y escaleras por el Escrito Notarial, pero sí en los aspectos indicados en la LPH. ¿Estáis de acuerdo? Un saludo. PS: Catalana Occidente, on-line, nos ha presupuestado un seguro en 367€, con R.C., R.C. de daños por agua, Incendio y capital asegurado de continente de 563.000€. Sin inspección previa. Echo de menos la reclamación jurídica a morosos y defensa jurídica y sobra la asistencia por averías.
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Instaladora 03/03/10 01:18
Ha respondido al tema Consejo para elegir un Seguro para Comunidad de Propietarios
Gracias Mouser y Avante. En esta Comunidad no hay Estatutos constituídos. Tenemos un documento notarial de 1973 (al que me referí como Escrituras Notariales en mi primer mensaje), de cuatro artículos, que establece en el último de ellos: Art. Cuarto: En los demás no previsto anteriormente, se regulará la comunidad por lo dispuesto en la vigente LPH de 21/07/1960 y demás disposiciones complementarias El 1º de estos artículos excluye a sótano y planta baja de contribuír a los gastos mencionados en mi primer mensaje. La pregunta: ¿Prevalece la LPH 1999 sobre este documento?. Tengo una copia de la Ley en BOE. ¿Es suficiente? Avante, ya había leído ese hilo y algunos otros. Pero al tener el detalle del documento con esa exención de gastos, no sabía si podíamos apoyarnos en la LPH 1999 para reclamar. Gracias de nuevo
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Instaladora 23/02/10 01:13
Ha respondido al tema Openbank - Clave ¿operativa?
Siempre es la misma jugada. Y si te atienden por teléfono, te dan la razón de que se ha tecleado un código de acceso erróneo más de tres veces consecutivas (que te has equivocado tú). Cuando por fin recibes el nuevo código de acceso (después de dos semanas), lo tecleas, entras y cuando introduces el código operativo para confirmar una transferencia, pantallazo. La razón: Que usé el código operativo viejo con el código de acceso nuevo y que tienen que enviarme otras claves nuevas. ¿Por qué no me lo mandan en la misma carta que el nuevo código de acceso o me dan instrucciones de aguardar por el código operativo nuevo?. Sobre tres días después recibí el %#&?/ código operativo, que ya no era válido. Entre pitos y flautas, dos meses me tuvieron bloqueada la cuenta hasta que por fin les apeteció enviarme los códigos. Todo un sistema montado para aprovecharse de la falta de referencias e inseguridad del novato en banca on-line. La filosofía del trilero de toda la vida, actualizado. No hay excusa posible para no recibir un código por correo en en el plazo de una semana. La solución fue ir a una oficina física de ConsumerOpenbank y solicitar una transferencia total. Por supuesto, las teleoperadoras no me sugirieron esta vía, sino que encontré la dirección por casualidad en la propia web de Openbank. Esta oficina ya no existe en mi ciudad. El empleado que me atendió no pudo más que sumarse a mi enfado contenido y poner cara de estoy-profundamente-afectado-nunca-nos-había-sucedido-algo-así-somos-una-empresa-seria-que-puede-haber-pasado, por si las moscas. Para cuando recibí los códigos ya no trabajaba con Openbank. Y nunca dejaré de transmitir mi experiencia con Openbank a todo el que pueda. Desde el año 2007 en que todo esto sucedió, han tenido tiempo de cambiar su operativa si no hubiera intencionalidad.
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Instaladora 29/01/10 18:27
Ha respondido al tema Colegio público sín inglés.
Yo he conocido a españoles que hablaban un inglés correctísimo con un acento neutro que era una delicia. Ninguno había estudiado en un centro público, por desgracia. En fin, desarrollar mi opinión sobre el funcionamiento de los sistemas públicos en España, no sólo con respecto a la enseñanza de idiomas, sería demasiado largo para un foro. Me consuelo pensando que peor sería no tenerlos en absoluto y, aunque sea tapándonos la nariz, es lo que hay.
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Instaladora 28/01/10 22:53
Ha respondido al tema Colegio público sín inglés.
Sí, es una pregunta que me hago cuando veo a Zapatero mover la boca frente a otros cargos comunitarios. También cuando recibió p. ej. a Van Rompuy en la Moncloa y en el momento de la foto movían la boca como si hablaran. ¿Qué idioma hablan?. ¿Sabe Zapatero hablar inglés o no?. Digo yo que no socializará mucho en la Unión Europea diciendo: Nice day, uh?. A lo mejor habla inglés como Botín. ¿Habéis visto el video en You Tube?. Para llorar. http://www.youtube.com/watch?v=jaLDoWqIq2M Ayamofkors beri plis an beriprau!
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