Immerm

Immerm 29/03/16 20:08

Ha respondido al tema Gastos del registrador para cancelación de hipoteca. Ayuda.

Hola Ainhoa66, En su dia ya fui al registrador a recoger la escritura inscrita pues me corria prisa. Al final hablando con el registrador conseguí que me eliminaran los aprox 75 euros de fusion/reabsorción dado que el banco originario se fusionó con otros para crear uno nuevo. Sin embargo eso no se debe cobrar según el RD 18/2012 http://www.rankia.com/foros/hipotecas/temas/941643-he-cancelado-hipoteca-que-pasos-seguir-dudas-etc?page=9 Como bien comentas la rebaja del 5% del RDL 8/2010 no me aplicó y eso que se lo comenté. De todos modos, parecía que estaba regateando en el rastro más que estar con una persona que debe aplicar la ley. Al final pagué la factura por la cantidad de 124 eur que se desglosan 6 por asiento presentacion 75,73 por cancelacion hipoteca 9 por nota marginal 3 por nota afeccion 3 por cancelacion nota afeccion 3 por nota simple +IVA Como ves, el tema de 5% no me lo han aplicado y como bien explicas me han incluido conceptos que yo no quería. De todos modos, como me parece una verguenza que estemos tan indenfensos ante este tipo de situaciones, presentaré la impugnación ante la Junta del Colegio de Registradores. Un saludo a todos y a ver si entre todos nos ayudamos ante casos como éste.

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Immerm 08/03/16 13:46

Ha respondido al tema Gastos del registrador para cancelación de hipoteca. Ayuda.

Hola de nuevo, Pues me he acercado y no estaba el registrador. Me han enseñado la factura sin poder hacerme una copia (por lo que no me acuerdo de todos los conceptos) para enseñarosla, pero me han cobrado asiento presentacion (6), lo que es la cancelación (75), y también fusión/absorción otros 75 (me han dicho porque el banco (coop.credito) original que era Cajalon ha pasado a ser Bantierra ahora), luego tenia bastantes lineas de 9,6,3 euros (una me he fijado que era de afeccion fiscal tambien). Todas estas cifras neto, luego sumale el IVA 21% y hasta los 240 aprox que me pedían. Como no estaba el registrador, he dicho que volvería mañana. Si pudierais darme un poco de luz al respecto, sobre todo por lo de la fusion/absorción, lo agradecería. Gracias de antemano

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Immerm 07/03/16 13:50

Ha respondido al tema Gastos del registrador para cancelación de hipoteca. Ayuda.

Hola, Pues no tengo la factura, ya que me han llamado para decirme que ya estaba y me podia pasar a recoger todo y que aparte de los 50eur que dejé de señal, tengo que llevar otros 190 porque en total son unos 240 eur.He pensado ir mañana sólo a por la factura para ver que conceptos me han minutado. Por otro lado, he estado buceando por el foro y he visto una excel muy apañada de Ainhoa66 aqui http://www.rankia.com/foros/hipotecas/temas/2655876-arancel-notarial-2-f-para-cancelacion-hipoteca?page=7 y metiendo mi cifra de 106000 eur, la excel me indica que son 85,53 eur. Aparte está la nota 1 en la que dice que aparte hay que incluir los demás apartados distintos al arancel 2.2, que no sé exactamente aparte del asiento de presentación (6,01 eur) cuales más hay que incluir. Gracias de nuevo

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Immerm 07/03/16 10:25

Ha respondido al tema Gastos del registrador para cancelación de hipoteca. Ayuda.

Hola a todos, Vuelvo a reflotar este hilo porque he ido a cancelar al registro de la propiedad una hipoteca de 106000 eur de principal y me piden la friolera de 240 euros. He estado mirando lo que pusisteis hace tres años en este hilo y me parece que no ha cambiado nada de RD Ley 18/2012, no? Gracias por anticipado

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Immerm 21/05/15 10:48

Ha respondido al tema Liquidacion ISD Aragon

Muchas gracias, aportaré copia de la consulta, a ver si lo rectifican y sólo queda como una confusión y no tengamos que ir a recursos. Gracias y un saludo

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Immerm 21/05/15 10:15

Ha respondido al tema Liquidacion ISD Aragon

Gracias por el aporte leopol72. Si, efectivamente, la viuda y los dos hijos, en la escritura ante notario de aceptación de herencia recibieron bienes en pleno dominio por importe equivalente al 31% y 34,5% de la masa hereditaria total. La figura de usufructuaria de todos los bienes desapareció al adjudicarse bienes por ese valor del 31% creo yo, por eso creo que no ha lugar a aplicar el tipo medio (ni a aumentar la base imponible de los hijos por el 50% del valor del usufructo de la madre)

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Immerm 20/05/15 12:22

Ha respondido al tema Liquidacion ISD Aragon

He encontrado buscando y rebuscando en las consultas vinculantes de la aeat la consulta V1462-12 Su lectura me hace creer firmemente que estoy en lo correcto y la Administración se equivoca. ¿Que pensais? Gracias

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Immerm 20/05/15 10:41

Ha respondido al tema Liquidacion ISD Aragon

Hola, perdonad por volver a insistir, pero como el tramite de alegaciones me apremia querría saber si alguien puede darme algo de luz en este asunto. Muchas gracias anticipadas a todos los comentarios

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Immerm 19/05/15 13:34

Ha recomendado Re: Impuesto Sucesiones Aragon de

Kyrie lomthe

Immerm 19/05/15 13:33

Ha publicado el tema Liquidacion ISD Aragon

Immerm 19/01/15 14:31

Ha publicado el tema Impuesto Sucesiones Aragon