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Participaciones del usuario Iliki - Hipotecas

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Iliki 14/06/11 00:02
Ha respondido al tema Salir de una hipoteca
Con los ingresos de ella que practicamente son sobre el 70 por ciento de lo que pagais de hipoteca(si ella se pudiera hacer cargo de ella) si tu dejas de poner dinero para el pago en unos meses y no muchos por desgracia el encabezamiento del hilo seria otro. Lo de la venta y asumir la mitad de la deuda que quede cada uno es lo que veo mejor, espero que algun compañero pueda aportar algo mas, a ti te toca pagar y no vas a ver el piso. Podias intentar tambien que te ponga al 50 por ciento de dueño, saludos y suerte. PD. Muy buen diferencial, oficina directa?
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Iliki 12/06/11 16:37
Ha respondido al tema Salir de una hipoteca
Hola, un par de opciones mas por si te pueden ayudar y no las has pensado que casi seguro que si. Dile a tu actual mujer de que venda el piso e intentar liquidar la deuda con el banco, claro esta si el precio de venta supera al de la hipoteca o si queda poco pagar la diferencia entre los dos. Si se va a quedar con el piso ella que encuentre alguien que te "sustituya" ya que ella es la propietaria del piso (y de momento del 50 por ciento de la deuda) ademas tendras que contar tambien con el beneplacito del banco y como el sustituto no sea muy solvente no lo veo ni de lejos posible. Y otra mas, esta un poco mas dificil, intentar rehacer vuestra relacion y poner el piso a nombre de los dos, de todos modos si se produce impago el banco se va a quedar con la propiedad y vosotros cada uno con el 50 por ciento de la deuda. Espero que tomes la decision mas adecuada, y si no pues a seguir pagando y como ella no pague pues no se que decirte, saludos y suerte. Pd. Por curiosidad y si quieres ponerlo de cuanto es la letra actualmente?, gracias
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Iliki 12/06/11 13:30
Ha respondido al tema Salir de una hipoteca
Hola, me parece que lo tienes complicado, motivo?, el banco no va querer soltarte del prestamo de ninguna manera, ni aunque tu aun mujer firme lo que quiera, y si dejas de pagar iran de igual manera por ti como por ella para todo lo que tengas. Me parece que te va tocar pagar la hipoteca al 50 por ciento ya que ella con ese sueldo no creo que le de para ello, suerte y saludos
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Iliki 11/06/11 23:55
Ha respondido al tema ¿Se puede refinanciar un prestamo personal?
Independientemente de lo que decidas no permites que te cobren los 30 euros de posicion de reclamacion deudora. Cito fuente BDE Comisión por reclamación de posiciones deudoras vencidas El cobro de esta comisión es una práctica bancaria que viene siendo cada vez más habitual, cuyo objeto es la recuperación de los costes que debe soportar la entidad a consecuencia de las gestiones necesarias para la recuperación de dichos saldos o cuotas. La Circular del Banco de España 8/1990, en su norma 8.4 , las excluye, en general, del cálculo de la tasa anual equivalente. Los criterios para admitir el cobro de esta comisión son los siguientes: En primer lugar, debe figurar expresamente en el contrato de la correspondiente operación. En segundo lugar, debe acreditarse que el devengo de la comisión está vinculado a la existencia efectiva de gestiones de reclamación realizadas ante el cliente deudor. Por último debe figurar expresamente en el folleto que la comisión no puede reiterarse en la reclamación de un mismo saldo o cuota, por gestiones adicionales realizadas por la entidad con el mismo fin. No obstante lo anterior, se considera que la aplicación de la comisión es compatible con la repercusión de los gastos soportados por la entidad a consecuencia de la intervención de terceros (p.e. notaria). Como criterio adicional, se considera que la aplicación automática de dicha comisión no constituiría una buena práctica bancaria, ni una aplicación correcta de los principios antes señalados. Volver Información Relacionada Contacto Dirección postal: C/ Alcalá, 48 28014 - Madrid Tfno.: 901 545 400 De 8.30 a 17.00
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Iliki 11/06/11 21:59
Ha respondido al tema ¿Se puede refinanciar un prestamo personal?
Y contestando a tu pregunta sobre lo de alargar el prestamo, pues habria que ver las condiciones si alargando el plazo un par de años se te queda la letra mas suave lo mismo te puede interesar hasta superar la mala racha que estas pasando pero OJO a las nuevas condiciones , saludos
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Iliki 11/06/11 21:48
Ha respondido al tema ¿Se puede refinanciar un prestamo personal?
30 euros de interes?, de una letra?, me parece que no que lo que te han cobrado han sido una reclamaciion de posicion deudora que se genera automaticamente por cada letra mas los intereses, leete este enlace y si quieres te puedo decir como reclamar. Te cobran mantenimiento de cuenta?, saludos http://gritoantiusura.blogcindario.com/2009/09/00002-comisiones-de-deuda-vencida-y-descubierto-inmorales-e-ilegales.html
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Iliki 11/06/11 21:45
Ha respondido al tema Necesito ayuda
Y como has esperado tanto para pedir el aval?, te lo tenia que haber dado a la entrega del dinero de la señal, yo cuanto menos me pondria ya en guardia y le firmaria la resolucion del contrato pero ya. Si no te dio el aval crees que te va a dar los intereses?, ufff no se no se, si es persona seria y solvente lo ha de cumplir pero como hay tanta cosa no se que decirte, pidele la devolucion y los intereses pero ya, si te mandan solo el dinero y firmas la resolucion ya no se si podras reclamar los intereses pero yo pillaria lo primero el dinero y luego a verlas venir, suerte y un saludo
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