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Hipos

Se registró el 27/12/2009

Sobre Hipos

Soy Aleman, vivo en Mallorca. mi Hobby es derecho español, todo que tiene que ver con subastas, hipotecas. y, siempre quiero saber "POR QUE?"

Soy ateísta, no creo en el trabajo.
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Hipos 20/08/13 07:58
Ha comentado en el artículo Más y peores consecuencias de la Ley 1/2013
Hola delicateshot Tienes razón el resto de los capítulos son aplicable. A mi sobre todo interesa si el deudor puede evitar el lanzamiento. La subasta ya estaba hecha, hace 2 meses, estábamos únicamente esperando al lanzamiento. Ahora viene el abogado del deudor con la nueva ley. Tambien muy util: artículo 114. “Los intereses de demora de préstamos o créditos para la adquisición de vivienda habitual Saludos
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Hipos 13/08/13 11:46
Ha comentado en el artículo Más y peores consecuencias de la Ley 1/2013
Ley 1/2013 Afecta a las prestamistas? No, ¿quien de nosotras ha concedido una hipo para la adquisición de la vivienda habitual? Pues CAPÍTULO I. Suspensión de los lanzamientos. Dice: - Requisitos objetivos: TODAS las circunstancias siguientes: - el crédito o préstamo hipotecario recaía sobre la única vivienda propiedad del deudor, habiendo sido concedido para la adquisición de la misma. Repito: habiendo sido concedido para la ADQUISICIÓN de la misma. Saludos
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Hipos 12/08/13 10:36
Ha respondido al tema Cancelacion de Hipoteca
Artículo 6 LH La inscripción de los títulos en el Registro podrá pedirse indistintamente: ……. Hay una diferencia "podra y debe" Solo se dice "podrá pedirse" no "debe" pedir »vive la petite difference«; Saludos hipos
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Hipos 18/07/13 08:36
Ha respondido al tema Cancelacion de Hipoteca
Hola Como justificante quien es el propietario, sirva también el Auto del Juzgado. Con un simple certificado del Banco si la primera hipo esta pagado, bastaría. El problema que veo yo es, de momento no hay el dinero para la inscripción de la adjudicación.
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Hipos 06/07/13 16:26
Ha comentado en el artículo El fin del mercado de los créditos privados
¿Tasación oficial? Ley 1/2013, Se introducen determinadas mejoras en el procedimiento de subasta, estableciéndose que el valor de tasación a efectos de la misma no podrá ser inferior al 75 por cien del valor de tasación que sirvió para conceder el préstamo. ¿Pues me pregunto en los créditos privados debe que existir una tasación oficial? ¿Quien debe, quien puede, tasar la finca? Hasta ahora siempre hemos valorado la finca, sin tasador
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Hipos 06/07/13 14:53
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
¿El fin del mercado de los créditos privados? Pues se valora la finca muy bajo. Un amigo lo compra muy barato. O mejor se sale en subasta. ¡El mercado de los créditos privados empieza!
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Hipos 05/07/13 20:01
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
¿Pues si entiendo bien, se subasta una vivienda habitual. Que normalmente esta protegido por la Ley 1/2013, y se puede compra cualquier subastero, y pedir directamente la entrega, el lanzamiento? Me puedes decir alguna ley, sentencia de este tema. ¿Donde encontró algo más de este tema? Si esto es realmente así, todos mis problemas están solicitado. Saludos
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Hipos 05/07/13 08:52
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Dos preguntas: VIVIENDA HABITUAL, NO HABITUAL 1) Si el deudor declara en la escritura su vivienda no es habitual, pero en realidad era siempre su vivienda habitual, ¿Esto es una falsedad en documento publico? 2) Si compramos en subasta una vivienda. Según las informes del juzgado, escritura, etc. no habitual. ¿Que pasaría? Afecta a los adjudicatarios si compran de buena fe.
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Hipos 04/07/13 10:51
Ha comentado en el artículo El fin del mercado de los créditos privados
Gracias si me has contestado tan rápido. Que pasa si en la escritura de la hipoteca cambiario, manifiesta si la "vivienda" es un oficina y alquilado por los próximos 3 años por 950'- Euros al mes. Se endosa varias veces… El que reclama al fin la deuda, ha comprado los pagarés de buena fe. O en la subasta se vende como vivienda no habitual. Y el deudor dice ahora el piso era siempre su vivienda habitual. ¿NO AFECTA A LOS ADJUDICATARIOS? Falsedad en documento público? Saludos
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