Halo14

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Halo14 26/02/09 15:14

Ha publicado el tema Tasaciones, ¿es posible que en menos de dos años baje la tasación de 237000 € a 176000 €?

Halo14 19/02/09 19:18

Ha respondido al tema ¿Me subrogo al crédito hipotecario de la Caixa?

Ah, soy de Madrid, por si sirve de algo. gracias!

Halo14 19/02/09 19:18

Ha respondido al tema ¿Me subrogo al crédito hipotecario de la Caixa?

Uff, qué lío, he hablado con la persona de la caixa, me ha dicho que cree que ya sí se puede uno subrogar a un préstamo hipotecario, que lo tiene que confirmar, pero de todas formas dice que hoy por hoy no es normal que la gente se subrogue. El interés que me aplican es el euribor+0,75. No sé si está bien. A mi me lo vende como que está muy bien. Eso sí, me obligan a contratar un I.R.S. que significa que cuando firme se me calculará un interés, que será el que me apliquen durante los dos primeros años a partir de la revisión de la hipoteca, que será en unos 6 meses. Esos dos años será un tipo fijo. Luego volverá a ser variable en función del euribor, con el diferencial 0,75. Por lo visto, hoy por hoy no se consigue en la caixa condiciones mejores al euribor+2, así que sería afortunado con esas condiciones.

Halo14 19/02/09 17:45

Ha respondido al tema ¿Me subrogo al crédito hipotecario de la Caixa?

Existe la posibilidad de subrogarme del crédito de la caixa actual con una hipoteca normal de cajamadrid. La verdad es que me habían comentado que el hecho de poder subrogarme con el mismo crédito hipotecario era una gran ventaja. Pero ahora he leído que es una trampa y que luego hay comisiones por todo y ya estoy hecho un lío. gracias!

Halo14 19/02/09 14:33

Ha publicado el tema ¿Me subrogo al crédito hipotecario de la Caixa?

Halo14 13/02/09 13:40

Ha respondido al tema Intereses ordinarios en la hipoteca

Hola, muchas gracias por la información. He leído el enlace que me dices y ya veo que no es tan bonito como me lo pintaron ayer en la oficina. Me dijeron que el diferencial era 0,75 y que estaba muy bien. La mujer de la caixa me dijo que había tenido mucha suerte. Yo no entiendo casi nada de estas cosas, soy un pardillo. Me dijo que las condiciones del crédito hipotecario que tiene el actual dueño son muy buenas en comparación con las condiciones actuales. El importe de la hipoteca serían 140000 euros, y el plazo acababa en 2037. Yo buscaba una hipoteca entre 25 y 30 años. Así que los 28 me irían bien. Otra cosa que me dijo es que la revisión era anual, la última revisión fue antes de que el euribor bajase tanto, así que hasta dentro de seis meses o así no se me notaría en la cuota. Eso sí, me empezó a hablar de que tenía que contratar el seguro de hogar, de protección de pagos, etc. Me lo tiene que mandar todo por escrito. Un jaleo! Tengo intención de ir también a Caja Madrid a preguntar. Imagino que es posible contratar una nueva hipoteca con caja madrid y olvidarme del crédito hipotecario de la caixa, verdad? sería cuestión de hacer números y ver pros y contras. Muchas gracias de nuevo

Halo14 13/02/09 11:26

Ha respondido al tema Intereses ordinarios en la hipoteca

Llevas toda la razón. Se debió a un error mecanográfico. Pusieron tres ceros de más. Me enseñaron la escritura de la hipoteca y son 6650 euros. Ya decía yo que la cifra era brutal. Muchas gracias por tu respuesta. Saludos,

Halo14 12/02/09 12:30

Ha publicado el tema Intereses ordinarios en la hipoteca

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