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halcotan

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halcotan 02/08/23 06:36
Ha respondido al tema CaixaBank no quiere venir a mi notario a cancelar la hipoteca :-(
En mi caso ya vendí mi vivienda,y como parte del pago estaba la cancelación de la hipoteca, el comprador lo hizo sin hipoteca, quedando un dinero retenido para la cancelación registral, de la gestión me ocupo yo. la cuestión es que en la caixa me Dan el certificado de deuda cero, lo llevo al notario que también hizo la compraventa y me dice que también le hace falta "la solicitud de cancelación notarial de hipoteca sin provisión de fondos" designando a dicho notario para que vaya el apoderado del banco a firmar. Voy al banco a pedirlo y me dicen que por ese servicio, por ese papel me cobran 100 euros más iva. Es así como se debe proceder??? 
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halcotan 08/12/21 18:01
Ha respondido al tema Renta vitalicia exención ganancia patrimonial
Lo digo por esto, "Asimismo, ha de tenerse en cuenta la disposición adicional novena del citado Reglamento (añadida por el Real Decreto 1461/2018 y aplicable a los contratos de renta vitalicia suscritos a partir de 1 de abril de 2019), según la cual:“En los supuestos en que existan mecanismos de reversión, períodos ciertos de prestación o fórmulas de contraseguro en caso de fallecimiento sobre contratos de rentas vitalicias aseguradas a que se refieren el apartado 3 del artículo 38 y la disposición adicional tercera de la Ley del Impuesto, deberán cumplirse los siguientes requisitos:a) En el supuesto de mecanismos de reversión en caso de fallecimiento del asegurado, únicamente podrá existir un potencial beneficiario de la renta vitalicia que revierta.b) En el supuesto de periodos ciertos de prestación, dichos períodos no podrán exceder de 10 años desde la constitución de la renta vitalicia.c) En el supuesto de fórmulas de contraseguro, la cuantía total a percibir con motivo del fallecimiento del asegurado en ningún momento podrá exceder de los siguientes porcentajes respecto del importe destinado a la constitución de la renta vitalicia:Años desde la constitución de la renta vitaliciaPorcentaje1º95 por 1002º90 por 1003º85 por 1004º80 por 1005º75 por 1006º70 por 1007º65 por 1008º60 por 1009º55 por 10010º en adelante50 por 100„Por tanto, si el contrato de renta vitalicia se suscribe a partir del 1 de abril de 2019, para aplicar la exención por reinversión en rentas vitalicias, deberán cumplirse tanto las condiciones establecidas en el artículo 42, como los requisitos regulados en la disposición adicional novena, preceptos recogidos en el Reglamento del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y antes transcritos.Lo que comunico a Vd. con efectos vinculantes, conforme a lo dispuesto en el apartado 1 del artículo 89 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria.
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halcotan 08/12/21 16:28
Ha respondido al tema Renta vitalicia exención ganancia patrimonial
Exacto, la cuestión es que a mis padres Le han ofrecido una renta vitalicia con recuperación de todo  el capital al fallecimiento, incompatible para la exención de la ganancia patrimonial por una venta de una propiedad este año, o al menos eso pone en el enlace, de ahí la duda de si existen productos de renta vitalicia que se estén comercializando y que sean compatibles con la exención 
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halcotan 04/12/21 10:00
Ha respondido al tema Afeccion fiscal en nota simple
El heredero me cedió una copia del impuesto de sucesiones pagado y la escritura de herencia, con los bienes que refleja están los cálculos correctos, se lo ha preparado el abogado del seguro de decesos de la fallecida, yo me imagino que el abogado habrá ido al catastro y hacienda para tener los datos de los inmuebles y productos financieros y que no haya dudas sobre desconocimiento de existencia de bienes.... 
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halcotan 03/12/21 09:35
Ha respondido al tema Afeccion fiscal en nota simple
Ostras, pues vaya tela, el heredero debe conocer tus los bienes que hereda, pisos, cuentas, productos financieros, o hay alguna plataforma en la que los profesionales pueden ver los bienes de la persona fallecida? Lo digo porque el heredero puede obrar sin mala fe pero y si no se acuerda de que su tía tenía una cuenta bancaria etc. El caso en cuestión es q ya pagó el impuesto y ahora se ha dado cuenta que su tía fallecida era dueña de un panteón familiar en el cementerio, y a mi me entra la duda de que haya más bienes que desconozca incluso el heredero
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halcotan 03/12/21 08:27
Ha respondido al tema Afeccion fiscal en nota simple
Y si el anterior propietario(el deudor) fallece, la administración iría primero contra los bienes de sus herederos o directamente a por el piso? 
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halcotan 02/12/21 10:43
Ha respondido al tema Cheque bancario ING
Pues ayer miércoles me llegó el SMS de llegada de cheque a oficina ING, así que lo recogí 1 día antes de lo previsto. 0 comisiones. 
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halcotan 01/12/21 09:42
Ha respondido al tema Cheque bancario ING
Lo recojo en oficina comercial de ING, ya diré si llegó bien, me mandan SMS para recogerlo
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halcotan 30/11/21 19:16
Ha respondido al tema Cheque bancario ING
Yo tenía cuenta naranja abierta, llamo por teléfono y abro cuenta nómina el 25,el mensaje salia porque tenía que hacer traspaso de al menos 1 euro de la cuenta naranja a la nueva cuenta nómina. inmediatamente hago transferencia de otro banco a esa cuenta nómina que llega el mismo dia, y con los fondos en cuenta nómina se solicita por Internet cheque bancario, me llega el jueves me pone en la web, 4 días hábiles, lo mandan desde Madrid, esperemos que cumplan, además pone cero euros de comisión 
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halcotan 26/11/21 14:34
Ha respondido al tema Cheque bancario ING
La abrí ayer, os mantendré informados porque además la escritura se hace el viernes que viene, dentro de 1 semana
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