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Halatriste

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Halatriste 26/10/18 11:20
Ha comentado en el artículo La sentencia que lo cambia todo en el negocio hipotecario
"De hecho es sabido que si los bancos españoles sobreviven es solo gracias a su expansión exterior. Aquellos cuyo negocio se centraba en España han tenido que ser rescatados, han sido absorbidos o directamente han desaparecido. Y ahora, vuestro pronóstico..." Esto no sólo va a ocurrir y ocurre con los Bancos. Mi pronóstico es que esta frase deben aplicarse a todos los sectores y tenerla en cuenta las PYMES que quieran seguir existiendo en 2030 ó 2040.
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Halatriste 09/01/18 19:49
Ha comentado en el artículo Mi explicación para algunos precios de adjudicación alucinantes
Pues yo tampoco soy un fan de lo conspiranoico, pero sí creo en los pactos sectoriales de la banca, eléctricas y tecnológicas, y no me extrañaría que esos comparadores estén financiados, en vez de por su comisiones de tasación, por la propia banca. Así pueden elevar el precio de sus carteras inmobiliarias ficticiamente, y subir ess 20 o 30% en el mercado, creando una nueva burbuja (o burbujita) Si subieran ficticiamente sólo la tasación de sus carteras, la cosa cantaría mucho, pero si se aplica un protocolo a todas las posibles valoraciones, entonces no canta tanto la cosa. Y como a fin de cuentas, todo el mundo tiene que pasar por su puerta (ventanilla) para pedir la hipoteca...
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Halatriste 20/12/17 17:12
Ha comentado en el artículo El curso Triunfa Con Las Subastas visto por sus alumnos
Alguna ví. Estuve a punto en Junio de meterme en una finca de mi zona de 1000 olivos, que se subastaban en otra provincia. Menos mal que tus consejos y módulo sobre arrendamientos me hicieron tener mucha precaución. No participé porque no pude conseguir conocer el estado de ocupación de la finca. Bueno, eso y que a última hora entraron pujas totalmente desproporcionadas. También seguí una subasta de piso de gente bien con herencia yacente en Granada. Apunté el caso en el chat de inversores, si no recuerdo mal. En fin, algún día Tristán. I´ll come back!!
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Halatriste 20/12/17 16:54
Ha comentado en el artículo El curso Triunfa Con Las Subastas visto por sus alumnos
Yo me matriculé en Febrero y fuí uno de los que me cargué el servicio de pago. De hecho, todavía sigo pagando el curso. Lo hice a toda mecha cuado tuve tiempo, hasta mayo, y me quedé en la parte de fiscalidad, si no recuerdo mal. No he vuelto a entrar en el curso. Me matriculé para adquirir conocimientos sobre subastas y derecho hipotecario e inmobiliario. El problema es que soy pobre y no tengo capital para invertir, pero como la vida es larga y el saber no ocupa lugar, y el curso es accesible para toda la vida, sé que tengo el curso para cuando tenga un poco de tiempo, retomarlo. Miedo me da entrar e intentar ponerme al día. La de comentarios que debe haber en cada módulo. Jugosos todos. No hice la encuesta por pereza, la verdad. Y no creo que entre a hacerla, pero te doy la Enhorabuena Tristán.
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Halatriste 21/01/17 19:32
Ha comentado en el artículo Lo vamos a pasar bomba en el curso de subastas
Leí tu entrevista en Subastanomics, la cual te felicito. ¿Y cómo conseguías colocar los productos? Porque yo también soy fabricante y mezclo las dos formas de producción y me cuesta horrores colocar los productos (cosmética) Y no es por mala calidad o precio desorbitado, sino porque está todo acaparado por los grades retailers. ¿Comerciales? ¿Distribuidores del sector? Un saludo
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Halatriste 21/01/17 19:07
Ha comentado en el artículo Ayúdame a reforzar mi ego con tus comentarios elogiosos
Volviendo al tema del artículo de Tristán. Te sigo desde el primer día. Te descubrí por casualidad en Rankia en tu primer o segundo artículo del blog. Desde entonces leo todas tus publicaciones con mucha curiosidad, y eres uno de mis feed de referencia. Cuando empezaste allá por el 2008 o 2009 era un triste desempleado. Ahora soy un autónomo sin un duro, más tieso que la mojama, que sale adelante a duras penas, que este día 30 se verá apurado para pagar el IVA trimestral, el préstamo y la cuota de autónomo. De hecho, creo que debo aún unas dos o tres cuotas que voy pagando por la vía ejecutoria. Y aún así, aunque no tengo un duro y soy un tieso, y bien que advertiste tú que este curso no es para tiesos, llevo un mes dándole vueltas a cómo voy a sacar el dinero para pagar tu curso de Subastas, rezando porque cueste muuucho menos de lo que estoy seguro que vale, esperando que al menos tenga alguna facilidad de pago o bien a quién sablear para pedirle por primera vez en mi vida prestado dinero, para subirme a este vagón. Llevo un mes pensando que si no reúno el dinero suficiente en los días que das de plazo para inscribirse voy a perder una oportunidad única, porque el día de mañana seguramente mi situación a medio plazo cambiará sí o sí por recibir algunas herencias que si bien no me van a solucionar la vida, con su venta o arrendamiento podré reunir el capital para empezar a invertir en subastas. Así que si con esto no te sube el ego, Tristán, no sé con qué te va a subir.
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Halatriste 24/06/15 20:50
Ha comentado en el artículo ¿Te interesa comprar un aeropuerto sin aviones?
Lo de ahora es el fruto de las corruptelas de un gobierno al servicio del IBEX. Ojo, igual que el anterior. Pero es que este asunto (la demanda energética y cubrirla con alternativas) es un asunto de ESTADO. Y las subvenciones venían de fondos europeos destinados a ello, e incentivados por Alemania, que es el principal fabricante de placas solares y molinos. Cierto que como todo sector subvencionado, se distorsionan los precios, y lo que a mí me costaba 5000 hace dos años, hace diez costaba 30000 por la subvención, y porque la tecnología había que mejorarla (por eso se subvencionaba) Ahora, pasada la crisis, la que no destina los fondos es la UE, pero es que ya no hacía falta, porque después de gastar tanto dinero en desarrollar la I+D+I en un sector que por fin iba a ser competitivo, te encuentras que no se puede implantar por los intereses de políticos comprados con sillón posterior a su paso por la política, y además de forma descarada. ¿Alguien ha visto que hayan cerrado plantas solares en el resto de la UE, aún sin haber subvención de fondos europeos? Ahora las consultorias energéticas (no lo olvidemos, ingenieros en su mayoría) se dedican ahora a hacer de comerciales de las eléctricas contratando subastas de consumo de energía. Especulación pura y dura y bajada de la cualificación laboral. Asi que entre Bambi y lo de ahora, prefiero en este caso la gestión que hizo Bambi. que lo hizo bien. Y que conste que no he votado al PSOE en mi vida ni lo votaré.
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Halatriste 24/06/15 19:53
Ha comentado en el artículo ¿Te interesa comprar un aeropuerto sin aviones?
"Y si no que les pregunten a todos los bobos que le creyeron a Zapatero (menudo pájaro) e hicieron inversiones en energía fotovoltaica" Zapatero era un pésimo Presidente y un tonto a las tres, pero ahí discrepo. Zapatero lo hizo bien en el tema de fotovoltaica. Era un sector estratégico que había que desarrollar y las inversiones fueron buenas para el futuro de este país y la demanda energética. El país de mayor número de horas de Sol no puede ser que tenga menos desarrollo en fotovoltaicas y alternativas que Alemania, donde el 30% del consumo de la energía tiene como origen las renovables. El que es una GRAN HIJOD*P**A es el Ministro Arturo Soria y Rajoy y sus contubernios con las eléctricas. Porque cada vez que pago 800 Euros de luz a ENDESA por el consumo de mi negocio familiar (cafetería) me acuerdo que hace dos veranos iba a instalar por 5000 Euros mis dos placas fotovoltaicas que iban a dar consumo a mi casa y a mi negocio, y tuve que dejar de hacerlo por culpa de la Tasa que se sacaron de la manga para privatizar el Sol Y hace poco escucho en una entrevista al HIJOD*P**A de Arturo Soria decir que no entiende por qué se dice que se ha cargado el sector de las renovables, si "sólo tienen que pagar la tasa los que tengan una batería de almacenamiento, no los que tengan instalados la placa". A VER COMO ME EXPLICA USTED, SO CA***N, PARA QUÉ QUIERO UNA PLACA SI NO PUEDO ALMACENAR LA ENERGÍA PARA SU USO POSTERIOR. Es como si me dice que puedo comprar el coche pero no puede tener depósito de gasolina para que funcione el motor. Luego cuando le den la patada en Noviembre, un buen puesto en las eléctricas de turno le esperará, a él y a su Presidente. Y yo que podía ser autosuficiente y no tener que pagar a Endesa un pastón. Y mientras tanto, la batería de TESLA en toda Europa funcionando menos en Ejpaña
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Halatriste 24/05/15 20:41
Ha comentado en el artículo Un bareto en el desierto
Tristán, si se trata de Andalucía, por muy chulo que se te ponga un funcionario, la ley de comercio interior te permite abrir tan sólo solicitando la licencia. No sé si ocurre igual para hostelería, pero creo que no deberías tener problema. Tú solicitas la licencia, cumples los requisitos de sanidad (que los revisa el farmacéutico o veterinario de Salud que depende de la Consejería Andaluza, no del Ayuntamiento, y el funcionario por mucho que se ría de tí, al final no depende de él. Lo sé muy bien porque soy el Presidente de una asociación de comerciantes multisectorial, y el año pasado, vino un particular, y alquilando un local hizo liquidaciones de stock de un gran almacén sevillano. fuera del local propio, que se encuentra en Sevilla, alquilando un local y entregando la documentación al Ayuntamiento, diciendo que abríría durante al menos 6 meses, cuando en realidad abrió durante una semana. Y yo y otra asociación de comerciantas denunciamos el hecho al concejal de comercio y a Delegación de Comercio, los cuales con inspección de técnicos locales, y policia municipal, no tuvieron manera de cerrar el local, ya que éste cumplía con los requisitos de acceso minusválidos y cumplían con la ley de comercio interior andaluza. Tres trailes de productos de teletienda que vaciaron en una semana, cargándose de paso el comercio local. El pueblo es de menos de 10000 habitantes, con 40% de paro y todo hay que decirlo, habitado por unos catetos y cenutrios que extasiados por la apertura de tal local, arrasaron con supuestas gangas sin garantía ni posibilidad de devolución pues la tienda cerró al poco tiempo, cuando agotaron existencias. Y mientras los comercios locales con productos con garantías y similares, vacíos y sin vender una escoba. A la segunda semana, cerraron y se fueron con el mismo cuento a otra localidad, y así haciendo ruta. El dueño del local creo que recibió el alquiler por adelantado de tres meses, la empleada contratada para tres meses fue despedida con indemnización, y la licencia pues estará ya otorgada, pero sin dueño que haya ido a recogerla. O sea, todo calculado y pensado para durante dos semanas, hacer una liquidación con beneficios en un pueblo que es capital de la comarca andaluza más oriental. Hicieron una publicidad bestial en todos los pueblos de la comarca, anuncios en radio y televisión locales, abrieron, y cuando terminaron de hacer caja, pies para qué os quiero. A otra comarca y así hasta liquidar el teletienda.
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Halatriste 28/04/15 23:57
Ha comentado en el artículo Geografía humana de los lectores de Subastas Judiciales
Yo soy el primo Fermín. Ya en serio, hace la tira que no me conectaba con mi usuario a Rankia, (creo que eres el único blogger que sigo ya aquí) y fué precisamente para comentar algún post por lo que creé este usuario. Conozco tu blog desde el primer post. Para mí eres un blogger de referencia, no porque quiera ser subastero o participar en una subasta. No tengo la motivación ni por ahora el capital para participar. Soy seguidor tuyo porque me entretiene tu blog, y me encanta los casos que cuentas. Y aprendo mucho, sobre leyes hipotecarias, mercado inmobiliario y sobre todo de la condición humana, porque tus casos son reales y dicen mucho de los personajes. Tu memgapost de proindivisos de Subastanomics (ahí he entrado muy poco, supongo que tendré que agregarte al feed ya) lo descargué y lo tengo guardado a buen recaudo, porque tengo un matrimonio de tíos ochentones sin hijos con varios pisos de los años 70 en propiedad, muy cabezones que aunque los tienen más que amortizados y no necesitan el dinero, aunque les digo que los vendan ya y disfruten del dinero, ellos erre que erre, y en el horizonte se vislumbra un bonito proindiviso de dos dígitos entre hermanos y primos, además de sobrinos políticos. Que Dios cuide de mis tíos muchos años, y nos de salud y fuerza mental para el futuro que espera. También comparto casa familiar con mi padre viudo y mi hermana, la cual se casa y emigra y yo me quedo con mi padre. Somos 4 hermanos en total, todavía a decidir si yo heredaré la casa o no, a cambio de un local comercial (bar) y una finca de olivos. Un día de estos tendré que hablarlo con tiempo, pero espero aprender de tus post sobre subastas y herencias para hacer lo mejor para toda la familia, sobre todo a la hora de prevenir problemas futuros. Seguramente pasaré a abrasarte el correo electrónico y seguramente tú con razón me pedirás dinero por tus sabios consejos. Muchas gracias por tu blog.
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Halatriste 11/09/11 11:48
Ha comentado en el artículo Minipost: estudiando al adversario
Hola de nuevo Tristán - Yo soy pro 15M, ¿recuerdas? (del movimiento original, el nolesvotes.com, que derivó más tarde en el 15M) y no estoy a favor de los necios de extrema izquierda que se han "apropiado" del movimiento. Es lo mismo que el Mayo del 68, seguro que había muchos jóvenes de centro o derechas en esas manifestaciones, en desacuerdo con el sistema. No creo que todos fueran comunistas o socialistas, como nos quieren vender ahora. - Haces bien en denunciar las tonterías que hacen estos necios, yendo a a los lanzamientos a parar los deshaucios. Se aprovechan de los medios de "desinformación" que hay ahora, que buscan titulares simplistas, dándoles notoriedad, y de paso, tal y como les han encomendado desde arriba, meternos a todos los "indignados" en esa imagen de perroflautas. - Lo del Algarrobico es de juzgado de guardia, lo mires como lo mires, y lo defienda quien lo defienda. Y no creo yo que el que abran ese hotel en una playa vaya a arreglar los problemas del paro en esa zona. A fin de cuentas, es otro hotel más, en un sitio que se está ya saturando de oferta. - Siguiendo con el Algarrobico, Me ha venido a la cabeza este artículo de Arturo Pérez Reverte de la semana pasada. Éste si que lo explica bien. http://www.perezreverte.com/articulo/patentes-corso/619/turistas-que-merecemos/ Un saludo
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Halatriste 30/06/11 14:08
Ha comentado en el artículo Minipost: Los majaderos del 15-M
Pues aquí tienes la respuesta. A ver que le parece a Tristán esto http://www.elconfidencial.com/espana/2011/pactan-medidas-proteger-embargados-20110630-80815.html Por cierto, es un pacto igualito igualito al de la Ley Sinde. PP-PSOE-CIU. El mismo que originó el #nolesvotes al que se unió #democraciarealya y creó el 15M. Y aunque apoyo el 15M, 19J y todo lo demás, no apoyo las manis ante desahucios. El que no pueda pagar, mala suerte.
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Halatriste 20/05/11 20:21
Ha comentado en el artículo No les votes, vota a Bargut
Sé que está en Valenciano, pero se entiende perfectamente. Cómo el voto en blanco o nulo no penaliza a los partidos mayoritarios. Es más en muchos casos no refleja la realidad de la sociedad. Así espero aclararlo mejor. http://www.youtube.com/watch?v=fD46sl7bHxI&feature=youtu.be
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Halatriste 18/05/11 22:03
Ha comentado en el artículo No les votes, vota a Bargut
Cuando digo que les jode, digo precisamente eso. Si en vez de 9 concejales para una mayoria absoluta, obtienen 7, porque 2 se los han llevado otros, no pueden gobernar en mayoría absoluta. Proyectalo en el Congreso y el Senado. Crees que le gusta a PPSOE que por ejemplo las últimas elecciones apareciera UPyD en el congreso? (disclaimer, yo tampoco tengo nada que ver con UPyD)
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Halatriste 18/05/11 21:58
Ha comentado en el artículo No les votes, vota a Bargut
Me parece que hoy dirán eso. Pero después de que la Junta Electoral haya prohibido la manifestación, va a hacer eco, se une más gente, y al final tendrán que dar la información de forma veraz. Ahora mismo está cercada la Puerta del Sol por la policía. Piden los DNI´s a los que entran, pero no pueden evitar que vaya más y más gente. La plaza parece ser que está ya casi llena. Por cierto, no estoy en Madrid. Ya me gustaría. Estuve el domingo. Hoy estoy en Jaén, mi tierra. Pero desde que existen las redes sociales e internet, para difundir un mensaje no hace falta estar in situ en una manifestación y para saber qué ocurre allí. Si te pones a buscar, hay hasta emisión en directo por streaming. La policía no intervendrá a menos que haya violencia. Y si Dios quiere, no la habrá (igual que no la ha habido las otras veces). Pásate por youtube y veras fácilmente como ocurrió el desalojo de Plaza del Sol hace 2 madrugadas. No hubo violencia.
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Halatriste 18/05/11 18:33
Ha comentado en el artículo No les votes, vota a Bargut
Se me fue la neurona, en vea de Lay de Ohm que una ley de conductividad, es Ley electoral de D´Hondt. ¡Es lo que tiene escribir rápido!
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Halatriste 18/05/11 15:44
Ha comentado en el artículo No les votes, vota a Bargut
Suscribo todo lo que dices Dalamar. También sigo tu blog y sé que si no has votado por correo, difícilmente vas a poder votar en Japón (Si te presentas a la embajada o consulado, sí que puedes votar presencialmente). No es irrelevante que vayas o no a votar. Es muy importante que votes. Es tu única oportunidad de decir qué quieres a la clase política y qué te gusta o no. Lo importante es que votes. Lo que pide #nolesvotes es que votes, pero que no sea a PP, a PSOE o a CIU. Hay muchos más partidos que se presentan a las elecciones. Infórmate y vota a cualquiera de esas otras opciones, la que más te guste. Recuerda, pasa por www.nolesvotes.com e informate. Tú decides luego que haces.
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