Re: Plusvalia en venta de vivienda - Gastos que aumentan el valor del inmueble.

Buenas tardes,

los gastos que sí restan valor a la plusvalía, son todos los inherentes a la operación de compra:

- Notaría
- Registro
- IVA o ITP
- Comisión a la inmobiliaria, si la hubo
- Comisiones bancarias de apertura de crédito, si las hubo.
- Además existe un coeficiente de ...    Leer más

Modelo 347. Cambios para 2012?? o para 2011

Buenas tardes a todos,

se acerca la fecha de presentar el modelo 347 en el que se cruzan las operaciones de compra y venta con los respectivos proveedores y clientes, siempre que hayan superado la cantidad 3005,06€. El caso es que nos han informado del siguiente cambio: además de presenta...    Leer más

Re: Ayuda Con Proposicion Interes Fijo De Mi Banco. Urgente!

Buenas tardes,

dudo mucho que la proposición sea realmente para proteger vuestro poder adquisitivo, máxime si vais al día con los pagos.

Seguramente obedece a alguna estrategia de la entidad relacionada con el IRPH pues algo he oído acerca de ese índice, no se si iba a desaparecer... n...    Leer más

Re: Modelos a presentar por arrendador

Creo que olvidé algo: el inquilino debe expedir al arrendador un certificado de haber ingresado las retenciones, y éste lo aportará a lo hora de hacer su declaración de I.R.P.F.

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Re: Ayuda con contrato hipoteca ó compravente?

Buenos días,

sin ánimo de entrar en disputas, y como ya indiqué en mi anterior post, era sólo una opinión, y me ratifico.

Gracias por su atención.    Leer más

Re: Modelos a presentar por arrendador

Buenos días,

si tienes un local alquilado y eres arrendador tú no estás reteniendo, te están reteniendo a tí.

EL inquilino debe presentar un certificado de retenciones anual (creo que es en marzo).

Tú como casero, debes computar en tu declaración de I.R.P.F. esas retenciones que te ...    Leer más

Re: Ayuda con contrato hipoteca ó compravente?

"Los gastos que te genera esto ultimo no son muy elevados, además olvídate de los criterios de concesión, la inmobiliaria se encargara de todo, para eso les pagarás sus honorarios"

creo que no se puede dar peor consejo a un individuo que plantea una duda en los términos que hemos tenido o...    Leer más

Re: Ayuda con contrato hipoteca ó compravente?

buenas tardes, si no he entendido mal, tu único capital son 5.000€
en ese caso mi recomendación es que no te compres ningún piso.
Tampoco sé que pinta la inmobiliaria en todo esto; si ya has localizado el piso, no la necesitas para nada.

Si pretendes escriturar en 75.000€ para engañar a...    Leer más

Re: Negocio peluquería

Buenas tardes,

lo primero es que recomendaría a tu amiga comenzar la actividad el 1 de abril, si no le importa; de ese modo evita los pagos a cuenta del 1T.

lo segundo es que acogerse a estimación objetiva tiene sus ventajas, pues evita mucho papeleo ya que en función de una serie de p...    Leer más

Re: Problemas con CASER HOGAR

La compañía de seguros no está obligada a cubrir las costas de una operación de mantenimiento. Si el manguerón del inodoro se encontraba en mal estado, es probable (no soy fontanero, digo es probable) que se deba a que tiene, al menos, 16 años, y deba ser sustituido, entendiéndose como una o...    Leer más

Re: Seguro incendio hogar

Buenas tardes, no te recomiendo tratar de engañar a la compañía de Seguros; probablemente no lo logres. El continente cubre los daños sufridos en la edificación, en la casa: paredes, techos, instalación eléctrica, de fontanería, de gas, sanitarios, encimeras... en definitiva, las partes que ...    Leer más

Re: Entra el mando en la garantia de la play 3?

Buenas tardes. No importa donde la comprases; siempre que guardes la factura de compra o ticket, SONY cubre la garantía directamente.

El mando estará cubierto por la garantía siempre que no haya sufrido una mala manipulación por parte del usuario, a saber: caídas, golpes, líquidos, etc et...    Leer más

Re: Cancelar cuenta BBVA

Lo más probable es que no te pongan demasiadas pegas o quizás ninguna.

Si sueles tener gastos de administración, ya sean mensuales o trimestrales (deduzco que sí), te aplicarán la liquidación correspondiente desde la anterior hasta el dia en que canceles la cuenta.

Pide un "certificado...    Leer más

Re: Off topic: no me llegan a mi correo aviso de respuestas los temas en lo que participo.

Mira en la bandeja "junk" o "correo no deseado". Es probable que hotmail esté detectando ese tipo de correos como SPAM.

Simplemente si los encuentras en esa bandeja, abre el último que hayas recibido y pincha sobre "wait, it's safe" o el equivalente es castellano que debe ser algo así com...    Leer más