Gracias Rakam
El activo que tengo con hipoteca estoy intentando alquilarlo hace ya 3 años!!! lo he bajado un 50% y con la renta me pagaria ya la hipoteca en un solo año, estoy en inmobiliarias de alto standing pero no hay clientes ni para mi ni para nadie. (¿esa seria una buena rueda de la bicicleta?) pues al quedarme sin sueldo es mi pasivo. El resto sí vendo pues tienen mas gastos ibi, etec..que les sacaria de alquiler y cada vez valen menos.
En cuanto ayudas familiares intento valerme por mi mismo, si puedo, aunque tenga que pagar por ello Gracias
Claro que si me convendria pienso yo, un credito de larga duracion para poner en marcha la bicicleta. ¿ Conoces alguno que me pudiera ser idoneo?
Gracias Ricardo te comento
Yo precisamente la hipoteca que en estos momentos tengo es del 0,03% del valor del inmueble y la tengo mas de 10 años sin ninguna incidencia pero en este banco yo no tengo mas que eso pues me dieron en su dia unas buenas facilidades y hacia una transferencia todos los meses y punto, y me acerqué el otro dia por si me la podian ampliar (porque entiendo que es lo mas barato) y me dijeron que sin nomina nada aunque es el 0,03%!!!! del valor del inmueble y yo no he tenido ninguna incidencia. Te puedes imaginar como salí
No se si me interesaria cambiar hipoteca pero claro no tengo nomina, y te digo que en breve espero tener unos ingresos extraordinario que me devolverian liquidez, por esto es que me planteo otras alternativas, aunque te digo que conmigo no tendrian ninguna incidencia y ganarian dinero con la operacion. Yo creo que el credito no hay quedarselo a todo el mundo como antes sino al que se lo merece minimamente.
¿ Cual podria ser mi prestamo idoneo en costo sabiendo que podria liquidar en pocos años todo hipoteca y prestamo? Por supueto pasarme por mi banco habitual,pero estos te venden no te asesoran ¿conoces alguna oferta interesante? En la respuesta a Jotabe he comentado el problema de la venta en la cual el mercado está fracturado por los agentes (bancos) que quieren vender antes lo suyo ademas de llevarselo crudo con las ayudas.
Gracias de antemano
Gracias Rakam
Perdona no entiendo a lo que llamas activo y pasivo. Si te refieres a que tengo solvencia y me falta liquidez estas en lo cierto mi saldo como te comento es positivo, Solo que estos activos no son liquidos y es por ahi por falta de liquidez por lo que me estan estrangulando a mi y al resto de las personas (con impuestos que siempre son liquidos etc...) Tienen la sarten por el mango y la liquidez que quieren y tu tienes que comer todos los dias
Mi problema es mas bien coyuntural que estructural, es como salir de esta situacion lo mejor parado posible. Creo que todos estamos en lo mismo.
Pienso que las cosas tienen un valor y precio tambien claro. En el fondo lo mio es el planteamiento de una operacion financiera
Agradeceria tus comentarios
Gracias jotabe Sabio consejo
de momento tendria un inmueble de estas caracteristicas, un apartamento en buena zona de playa que compre hace años en buenas condiciones. Yo considero que las cosas tienen valor y precio.
Claro ni tienen el precio que tenian, ni estan regaladas como pretenden ahora. Una casa si te pones a hacerla tiene un coste y es importante el punto en que esté.
Creo que pueden volver las cosas a su punto porque ahora la he bajado mas del 40% y no aparece comprador y los que hay es por que lo malvenden los bancos a esos precios porque a ellos se lo han regalado ( claro) y tienen el grifo de la financiacion.
Por eso pienso en un coste de oportunidad entre prestamo con los gastos que conlleva y venta que ni regalandolo practicamente aparace el comprador. (No sé si lo que no se va en llantos se irá en suspiros.
Yo de aqui a pocos años espero obtener unos ingresos extraordinarios y mi comentario de la jubilacion es por si el dato de ingresos periodicos podria tener importancia para el banco.
Pienso que prestamo personal tendria intereses altos. ¿Cual podia convenirme? pues al banco no le pido consejo porque ellos venden produtos.
Gracias por tus respuestas y tu sensatez
Muchas gracias Bizkaitarra por el consejo
En cuanto al inmobiliario he bajado los precios muchisimo intentando desprenderme de alguna cosa pero no existe el precio, el mercado esta roto no aparece el comprador.
Por eso e pensado en esta opcion en espera de que aparezcan compradores, incluso mi temor es que los bancos al ser un credito con ladrillos seguramente ellos etaran obligados a hacer provisiones y no les gustará.
Por lo que yo estoy buscando, es algun banco que trabaje bien con estas lineas de credito, antes el Santander tenia el superliquidez pero lo ha quitado.
Desde luego el vistar a mi banco es muy sensato y voy hacerlo
Gracias
