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garibaldi

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garibaldi 01/10/15 16:05
Ha respondido al tema Devolución de la comisión por parte de la inmobiliaria
No pueden estar conchabados porque económicamente nosotros salimos ganando en la operación y la inmobiliaria también, el vendedor ha sido el que ha perdido dinero, ya que por circunstancias personales ha decido no vender. Pero bueno, al final hemos llegado a un acuerdo con la inmobiliaria, aunque no nos van a devolver el dinero se han comprometido por escrito a que en el caso de que en el futuro compremos una casa con ellos no nos van a cobrar la comisión. Hemos hablado con un abogado y nos ha aconsejado aceptar ya que no tenemos nada para ir contra ellos, ni facturas ni documentos. Además es la mayor inmobiliaria que opera por la zona y la que más cantidad de inmuebles maneja, así que tenemos más posibilidades de encontrar algo allí que en otro sitio. Nos quedaremos con el menor de los males. Aunque lo peor ha sido el disgusto y la desilusión de haber perdido la casa que queriamos. Gracias a todos por contestar.
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garibaldi 30/09/15 10:47
Ha respondido al tema Devolución de la comisión por parte de la inmobiliaria
No notengouneuro, nos dijeron que si pagabamos la comisión en el momento de las arras nos ahorrabamos el IVA, así que como supondrás no tenemos ningún documento, sería bastante complicado presionar por la vía legal ya que no se puede demostrar nada. Y en el caso de esta inmobiliaria esa es su política, cobran un 2% a cada parte, no se otras como funcionan.
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garibaldi 30/09/15 10:41
Ha respondido al tema Devolución de la comisión por parte de la inmobiliaria
Gracias por tu opinión matijor, estamos negociando con ellos una forma de soluciarno mejor, según parece se están dando cuenta de que podemos perjudicarlos si no ceden, ya sea por vía legal o haciendoles perder prestigio, cosa que les va a doler más. Y sí, es muy extraño el caso, pero es la verdad, el vendedor se echó atrás cuatro días antes de escriturar, ha perdido las arras y su 2% de comisión. Personalmente nos afectó bastante porque nos gustaba mucho la casa y nos habiamos hecho mucha ilusión. Desconocemos sus motivos, o han vendido a un tercero sin decirnoslo, o se trata de algún tema personal.
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garibaldi 29/09/15 13:27
Ha respondido al tema Devolución de la comisión por parte de la inmobiliaria
Tienes toda la razón Why so serious, reconozco que hicimos mal y asumimos las consecuencias, y sabemos que no nos van a devolver ningún dinero. ¿Pero acaso no actúan ellos de forma fraudulenta o por lo menos poco ética cuando te ofrecen y te convencen de pagarles sin iva? ¿Cuándo te obligan a pagarles dos meses antes de escriturar? ¿O cuándo no te ofrecen posibilidad de ningún pacto de devolución ya que no ha habido nunca ningún contrato con ellos, solo con el vendedor? Incluso les hemos ofrecido pagarles unos honorarios por el trabajo que han realizado, pero no un porcentaje de una venta que no ha existido. Puede que me equivoque y asumo mis errores, pero siento que su forma de actuar no es la correcta.
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garibaldi 29/09/15 11:22
Ha respondido al tema Devolución de la comisión por parte de la inmobiliaria
Sí, ese también es el caso, pero una cosa es lo que nos ha indemnizado el vendedor y otra muy distinta la comisión de la inmobiliaria. Reconozco que obramos mal no pagando el IVA, pero fue la inmobiliaria la que nos lo ofreció, si pagábamos en el momento de firmar las arras nos descontaban el IVA y mejor para todos, nosotros no lo pedimos. Lo que no veo justo es que se embolsen el 2% de una compraventa que no ha existido.
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