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Sobre Galmier

la paz es la cultura de la convivencia y la equidad
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Galmier 26/04/13 03:17
Ha respondido al tema Necesito consejos
con 21 tacos y pensando en hipotecarte...¿cual sera el costo?........ que ganas de saber lo que pasara en el mundo los proximos 2 años, 10 años.....40 años como vamos dando vueltas .....yo elijo la libertad que da ir ligero de equipaje suerte y saludos
Galmier 26/03/13 02:36
Ha respondido al tema Voy a comprar un piso pero....
es que adrian a resultado ser muy inteligente, a sabido leer entre lineas y a encontrado las respuestas a sus preguntas, tenia sus ahorrillos, no se ha hipotecado, como todos aconsejaban, ha comprado un piso por un valor aterrizado, no mas de lo que tenia en liquido, ahora le hecha una pintura, arregla un par de defectos por aqui y por alla y al arriendo se ha dicho........ suerte adrian y que encuentres alguien que te pague unos 400 euros, que lo debe haber y ojala no te entregue nunca el piso..................
Galmier 26/03/13 02:20
Ha respondido al tema Compra vivienda, Opinad! Ayuda!
yo en tu caso me haria algunas preguntas 1: ¿ cuantos años estais dispuestos a trabajar 6 dias de cada mes para el banco que te dara la hipoteca y sera el dueño de la vivienda mientras no le devuelvas el prestamo? 2: ¿ que porcentaje del total de vuestros ingresos mensuales estais dispuestos a entregarselos al banco de marras, para hacer "realidad" el sueño de la vivienda "propia"? 3:¿ que porcentaje de tu nueva vivienda quisierais que representaran tus ahorros duramente acumulados? 4: ¿ es probable que tu familia aumente en el corto-mediano plazo? ¿ cuanto de tus ingresos te exigira este nuevo retoño? 5: ¿ cuales seran los costos de hipotecar tu futuro mas alla de lo razonable? 6: ¿ cuanto vale una vida libre de deudas? no es mi intencion invadir tu privacidad, solo te invito a reflexionar..... saludos y suerte
Galmier 04/03/13 23:33
Ha respondido al tema ¿Qué ha cambiado en este tiempo? - crisis
Y para colmo de males vamos por el mismo equivocado camino que tomo el Norte , ruta que lo condujo a su estado actual….consumo desenfrenado, endeudamiento sin límites , desvalorización de lo que significa una vida simple, sin lujos, accediendo a lo justo y necesario…..definitivamente el hombre es infinito en su estupidez, cuando estamos siendo testigos de los padecimientos del Norte y teniendo la posibilidad de corregir actitudes y no repetir practicas equivocadas…..no señor, de sana y critica reflexión, de descarnada autocritica, de esto nada, no tenemos tiempo….estamos ocupados en cambiar el auto modelo 2010, pagar la hipoteca, de la que nos quedan aun 20 largos años, pagar la maestría, porque un simple título universitario ya no sirve, no señor, tiene que acompañarse con un máster, ojala en una universidad extranjera y con nombre en ingles……que el sillón de lino ya no sirve, tiene que ser de cuero, que la TV plana no se usa, tiene que ser LCD “jai definichon”……..que poderoso ese caballero Don Dinero……….hace tiempo vengo preguntándome ¿ que buscan las gentes corriendo tras este Señor “ Don Dinero”? ….. ¿Prestigio, reconocimiento social, autoestima, imagen, poder?.............qué mundo de gi.......as……pelotudos como decimos acá en el Sur……………. Saludos
Galmier 05/02/13 17:25
Ha respondido al tema ...Asi no vamos a ninguna parte.
porque de puro amor asi lo hemos permitido......,pero mis paseos en moto no me los quita nadie (cuando mi hija me la presta),,,sino me queda la bicicleta.....que esa si es de mi propiedad.... Saludos
Galmier 05/02/13 12:39
Ha respondido al tema ...Asi no vamos a ninguna parte.
Hola Fleischman, y claro que se equivocan y mientras mas se creen el cuento de listos y sabios mas errores acometen, yo prefiero ir por el mundo de leso....bobo le llaman Uds.....yo soy dueño de mi vida y hago lo que me antoja con ella...pasa que de lo unico que somos dueños..del poco tiempo presente....la estupidez esta en creer que somos dueños del Audi, el piso, la parienta, los hijos, tu curro......no señor, no somos dueños de nada, todo es de prestado, solo te lo han dado en custodia mientras estas aca.... llegamos con las manos vacìas y nos vamos de igual manera.....jornales, obreros,profesionales, presidentes y reyes...todos nos vamos por igual......no nos llevamos nada....lo que es tuyo hoy, fue de alguien en el pasado y sera de alguien mas en el futuro........mientras tanto es de prestao. Un saludo a la distancia.............
Galmier 05/02/13 03:40
Ha respondido al tema ...Asi no vamos a ninguna parte.
creo y comparto plenamente tus palabras, no te lo tomes a mal, pero prefiero las voces de la calle que la de los claustros, ese Sr CSIC con 3 carreras para mi no es garantìa de nada, es primera vez que escucho una autocrìtica destemplada, clara, sin eufemismos, sencilla y simple de leer, sin agresividad contra nadie, solo contra uno mismo, que es como yo consivo la autocritica...... por lo mismo profunda, honesta y veras.............asi ocurre con los terremotos, y te lo digo con conocimiento de causa, se remueve toda la tierra, no hace diferencias, pagan todos, se lleva tus tesoros mas preciados.....tu mujer, tus hijos, tu casa, tus recuerdos, no se que sera mas duro, un terremoto que te hacha al suelo todo en cosa de segundos y no queda otra opciòn que reconstruir pasados los minutos, o vivir por años con temblores permanentes, que te bota ladrillo por ladrillo, lentamente, como una tortura......... Un abrazo
Galmier 05/02/13 03:12
Ha respondido al tema ...Asi no vamos a ninguna parte.
la esperanza es el motor para algunos mortales, esperanza que se logran las metas, esperanza que tus hijos moriran despues que tu, esperanza que venceras a la muerte, esperanza que dejando de existir veremos a Dios, esperanza que Dios nos perdona, esperanza que se superaran los tiempos dificiles, esperanza que tus hijos tendran una vida plena, esperanza que llegaras a viejo con una mujer a tu lado, esperanza que no tienes cancer.....en fin.....esperanza que leeras esto y me contestaras.......... Saludos..............
Galmier 05/02/13 00:57
Ha respondido al tema ...Asi no vamos a ninguna parte.
simple, sencillo, fàcil, adaptable, resuelto, efectivo, libre, liviano, ....... tu has dado con el problema............tienen mal concepto de la palabra.....simple como a muy pocos le da igual parecer tonto, y la gran mayoria quiere parecer inteligente......en general el caracter Español es complicado, dificil, inadaptable, pesado................ saludos
Galmier 03/02/13 08:03
Ha respondido al tema ...Asi no vamos a ninguna parte.
permìteme agregar algo màs, en estos tiempos difìciles para España, en que estàn pagando todos, lo que mantendrà en pie al habitante comùn, son sus convicciones, el profundo convencimiento que el pueblo esta sometido a una dura prueba, que algo se hizo mal en el pasado y que de ahì derivan sus concecuencias, y que aquellos que enfrenten esta realidad con lo de mejor de si mismos, exigièndose al màximo, ellos saldràn vencedores, que el premio no esta al final, sino en el trànsito y que en el proceso , y pasadas quizàs una o dos generaciones, porque esto no se resolverà de la noche a la mañana, y España nunca serà la de antes, el caràcter español se tornara mas recio, mas austero, mas humilde,mas simple....a mi modo de ver, esta serà la ganancia que dejara este proceso de empobrecimiento material....su contracara es enriquecimeinto espiritual..........para el que lo quiera ver............ Saludos
Galmier 02/02/13 01:24
Ha respondido al tema ...Asi no vamos a ninguna parte.
Mirado por encima, más de alguno pensará que no viene a cuento con el hilo, pero a 13.456 kmts de Madrid, con la perspectiva que da la distancia y desde el otro hemisferio, no veo otra alternativa para el Español de hoy, a mi modo de ver el terremoto es tan grande que no queda más que sentarse a la vera del camino a esperar que pase el funeral........esta ca..da es de proporciones y ya le encontraran el otro lado de la moneda, que siempre tiene dos caras....... que ganamos con echarle más leña al fuego................
Galmier 01/02/13 22:50
Ha respondido al tema ...Asi no vamos a ninguna parte.
Una noche, un viejo indio conto a un niño de una batalla entre dos lobos que siempre acontece dentro de todos nosotros…..le dijo Niño, hay una batalla entre dos lobos que siempre se libra dentro de todas las personas Uno lobo es: la rabia, la envidia, los celos,la tristeza, el disgusto, la codicia, la arrogancia, el miedo, la pena de sí mismo, la culpa, el resentimiento, la inferioridad, la mentira, el falso orgullo, la superioridad , el ego……… El otro lobo es: la alegría, la paz, la esperanza, la serenidad, la humildad, la bondad, la benevolencia, la empatía, la generosidad, la verdad, la compasión, la fe El niño pensó, tranquilo, por algunos minutos y pregunto ¿Y cuál lobo gana? El viejo indio simplemente respondió……. El que tú alimentas
Galmier 01/02/13 22:41
Ha respondido al tema Cuanto puedo rebajar el precio de venta de un atico?
¿ que antiguedad tiene? depreciacion por antiguedad ¿ como estan las instalaciones? vicios acultos ¿ cual es su orientacion? asoleamiento, viento ¿ es luminoso? ¿ tiene estanque de agua sobre la techumbre? eres la primera afectada en una falla ¿ que tal es el vecindario? ruidoso, malos habitos ¿ que tal su aislacion acustica? ¿ es vivible durante las noches de pleno verano? el aire caliente es mas liviano que el frio y se acumula en los aticos ¿ tiene salidas de escape? eres la mas afectada por un incendio ¿ existe algun motor-generador entre el cielo y la cubierta? contaminacion acustica ¿ el edificio tiene extractor de gases? todos se juntan el atico ¿ como esta la red de evacuacion de aguas lluvias del edificio, que esta sobre tu cielo? te puedes estar comprando un problema por 24.000 euros
Galmier 01/02/13 22:22
Ha respondido al tema ...Asi no vamos a ninguna parte.
el que este libre de pacados, que tire la primera piedra..........
Galmier 01/02/13 03:27
Ha respondido al tema ...Asi no vamos a ninguna parte.
Hola Yukina, un gusto y no me queda mas que agradecer tu amable bienvenida (espero que no aparezcan los desubicados que confunden la chicha con la limonada....de que los hay....los hay)..... Respecto de vuestros pesares,...en todos lados se cuecen habas Yukina, no quisiera para ti las miserables vidas que se llevan en esos lindos palacetes con vistas al mar. De que se tupiò la camanchaca en España, que duda cabe......que te puedo decir......sin embargo en estos confines la vida tampoco ha sido fàcil, hoy mas liviana ayudados de la tecnologia....,pero la noche interminable, ni de regalo......el consumo de sicotròpicos se dispara para aguantar el bajòn......... La corruptela naciò junto con el dinero....quizàs mucho antes, en la època de los trueques tambièn existieron........apostarìa que nadie saltara por los aires o quizàs si, uno que otro humilde soldado que servirà de carne de cañòn............aunque te confieso que 1.333 euros mensuales no es una cantidad que corrompa a un jefe de partido......alcanza para el combustible de sus dos autos por mes. En horabuena por tu hijo.......aunque suene cruel, las circunstancias que atraviesa tu paìs hacen saltar la demanda por sanadores............... De eso se trata Yukina, de resistir.....las largas batallas no se ganan a punta de golpes......se ganan resistiendo.....los arboles fuertes no se dan en los climas templados.....se dan altos, pero fràgiles.....si quieres ver un àrbol fuerte tienes que ir a los extremos...... Saludos
Galmier 31/01/13 22:26
Ha respondido al tema ...Asi no vamos a ninguna parte.
hola antonio, gusto de saludarte, no podìa entrar con imàgenes en el tremendo hilo que has armado, aunque mas que imagen mi animo era saludarte,pero no querìa romper el hilo con texto, en horabuena que encontramos otro hilo, y si, ahora vivo verano, con unos vientos de la gran re..ta, pero bueno, tu ya sabes como es la patagonia y sobre todo ahora que te has comprado tierras por aca...... ¿cuando comienzas a comprar ovejas?
Galmier 31/01/13 20:42
Ha respondido al tema ...Asi no vamos a ninguna parte.
He ahí uno de los motivos y quizás principales del porque la sociedad Española transita sus actuales derroteros y solo Dios sabe cómo le viene el porvenir. El presente de cada Repùblica e incluso de cada Continente tiene mucho que ver con cómo ha sido su pasado y el futuro de cada territorio será según construya su presente. Desde el Sur, donde convivimos Repúblicas bananeras, aguacateras, cafetaleras, cupríferas, campesinas, desde el granero y frutería del mundo,………donde convivimos 400 millones de almas, donde nunca se ha iniciado una guerra mundial, de donde nunca ha salido una bomba atómica, vemos como el tiempo del Norte va llegando su fin, como se descomponen las sociedades Europeas y de los Estados Unidos. Sin invasiones, sin cruzar el Atlántico, sin esquilmarle un céntimo a Europa, sin imponer a sangre y fuego nuestra cultura y nuestras creencias, con paciencia y estoicismo, avanzamos, lentos, pero sin detenernos….desde este Continente vemos como el fiel de la balanza se carga al Sur, como el agua del mundo se acumula de este lado…….ha llegado el tiempo del Sur y cada Republica, cada País, cada territorio vera, según su historia, que condiciones de ingreso impondrá al Europeo que ya comienza a tocar nuestras puertas. Desde el extremo austral de la América Latina solo exigimos humildad, respeto y silencio….solo ese es el pasaporte de entrada. Saludos y buenos vientos, Alcalde……..
Galmier 31/01/13 16:50
Ha respondido al tema Van a pagarme una deuda durante 10-15 años, ¿fórmula de pago?
me pregunto ¿ cuanta vida puede transcurrir en 334 dias con sus noches, 8000 horas, 480.000 minutos.....? ¿cuanta gente morira en España en los pròximos 480.000 minutos? la vida es lo que se va mientras estamos planeando............. este es uno de los mayores problemas del Europeo del siglo 21, vive haciendo planes y asi mismo se le va la VIDA, que es solo presente........ un saludo desde la patagonia austral
Galmier 24/01/13 21:41
Ha comentado en el artículo Cómo comprar pisos de bancos y dónde encontrarlos [Guía completa]
disculpa Retranca.....ese paràmetro puede haber sido ùtil en los tiempos de la burbuja.....que por eso se formo.......hoy es la mitad......esto es ........renta por 120.....valor app, o dando vuelta los nùmeros, la vivienda debiera rentarte entre el 0,8% y el 1,1% de su valor comercial....esto es un primer acercamiento a su valor real.....despues puedes aplicar correcciones tanto en plus como en minus valia, por antiguedad, materialidad, emplazamiento, interes por el sector, estado de conservacion, servicios en la cercania, calidad y tipo de edificaciones cercanas, distribucion interior, contaminacion acustica, vecindario, vias de acceso.......etc. saludos
Galmier 24/01/13 21:30
Ha comentado en el artículo Cómo comprar pisos de bancos y dónde encontrarlos [Guía completa]
agradecido...,.me pongo en los zapatos de tanto español con sus finanzas que son un desastre.....realmente lamento el terremoto financiero que vive la peninsula.......¿que quedara de todo esto?, espero una generaciòn mas cauta, mas aterrizada, con mas interès en el ser que en el tener.....a mis 60 tacos tambien he perdido y he ganado..sin embargo de lo que no me olvido son de los fracasos , de esos aprendo.........dicen que estamos divididos en tres grupos los que no aprenden de sus experiencias........esos son los gi....llas los que aprenden de sus experiencias..........esos son los inteligentes los que aprenden de las experiencias ajenas.....esos son los sabios tu decides en que grupo quieres estar....... saludos Galmier
Galmier 20/01/13 17:45
Ha respondido al tema Comprar piso o no, Tema inside.
con renta real me refiero a cual es el valor del arriendo actual de este piso, despues de gastos, si no esta en arriendo, consulta el valor de arriendo de pisos similares, misma ubicacion misma superficie. En lineas generales , estas dentro de todos los parametros aconsejables, el asunto ahora es la devolucion del matalico a tu familia, tema imporante, la gente cambia con las circunstancias y se te puede transformar en un problema mayor que un credito hipotecario la ultima respuesta de 8 s, me parece acertada e incluso yo consultaria a un banco cual es la cuota a pagar en 4 años, por el matalico que te prestarian, y eso le devolveria a la familia religiosamente en 48 cuotas mensuales............. yo con tu ingreso, tu curro, tu edad, tu pareja y tus sueños........compraria suerte
Galmier 20/01/13 11:37
Ha respondido al tema Comprar piso o no, Tema inside.
este es el pròximo paso atràs del terremoto inmobiliario que vive España, la concentraciòn de la riqueza, los pisos comienzan a cambiar de manos y se van hacia los que tienen la pasta en lìquido, que hoy son cada vez menos en el paìs en que vives, uno de los tantos problemas de la España 2013, amen de otros mas o menos duros, es que la velocidad de rotacion del dinero a bajado a niveles mìnimos y ademas a disminuido la masa monetaria liquida ( creo que la llaman q3, en lenguaje de los entendidos), esto hace que su contraparte, los bienes de distinta naturaleza, disminuyan en su valor....hasta donde....sepa Dios apostaria que cada vez son mas aquellos que tienen patrimonio negativo o cero patrimonio, ahora que no lo quieran ver, es otro cantar saludos
Galmier 20/01/13 05:43
Ha respondido al tema Comprar piso o no, Tema inside.
para ser el primer piso , es aterrizado segun lo sgte. ¿ cuantas veces representa el precio del piso la suma de vuestros ingresos? ( maximo 70 veces) ¿ cuanto es la renta real que arroja hoy el piso? minimo 220 euros cuentame saludos
Galmier 20/01/13 05:30
Ha respondido al tema Nuda propietaria y usufructuaria - vivienda
comparto in extenso tus palabras y respecto del baneo, solo demuestra que el equipo Rankia consume un alto porcentaje de su tiempo corriendo tras el dinero aun no perciben que el dinero copia nuestra velocidad..... saludos
Galmier 20/01/13 05:25
Ha recomendado Re: Nuda propietaria y usufructuaria - vivienda de Capitalius
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