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Galmier 15/05/13 15:46

Ha respondido al tema Consejo compra vivienda

segun lo que informas esta a un muy buen precio, bajo su valor objetivo sin embargo debes valorar cuanto sera el costo de mantener ese edificio que ya no es vivienda, es un palacete que ya se lo quisiera el dueño de Endesa España , Zara o Guardiola. Mi estimacion es que entre Agua potable, Aguas servidas, Gas, Luz y Fuerza, Calefaccion, Extraccion, cable, Cortinajes, Piscina, Jardines, Aseo Exterior, Corrientes debiles, Seguros, Reposiciones menores, Impuestos, mantenimiento anual, vicios de construccion.....te gastaras app. 1000 euros por mes........ ¿ no sera mejor un piso de 70 m2, nuevo, dos/tres dormitorios, por digamos 70.000 euros, cuyo mantenimiento mensual no debe ser superior a los 300 euros? disculpa si he entrado en terrenos que puedes sentir muy privados , pero has pedido consejos y creo que este es el que mejor te puedo dar son una pareja muy joven, recièn iniciàndose en la vida, llenos de proyectos, dentro de los cuales esta la casa propia, sin embargo deja esta tremenda vivienda para cuando ya pisen los 60, ojala todavia juntos, con hijos independientes, ojala muchos y con nietos que quieran vivir un tiempo con los abuelos.............. por ahora disfruta con tu pareja de una cafe por ahi, un mes al año viajando por Sud-america, lindas tardes y noches de invierno con dinero suficiente para contratar servicios, y sobre todo, lo que para mi es lo vital.........sin deudas y hasta con capacidad de ahorro...... saludos y suerte

Galmier 15/05/13 10:42

Ha respondido al tema Consejo compra vivienda

pero es que si no pones mas informacion respecto de la vvda, no se puede tasar superficie vecindario orientacion obra gruesa terminaciones sup. del terreno interes por el sector movilizacion, colegios, hospitales, servicios nivel de ruido edificio o individual si es edificio.....piso estado de mantencion situacion legal urbanizacion del sector densidad de construccion asoleamiento vicios de construccion te di algunos parametros , bastante desordenados, a medida que se me ocurrian el precio es una cosa , pero el valor objetivo (tasacion) es otro muy diferente determina el valor objetivo y ese sera tu piso de negociacion saludos

Galmier 14/05/13 07:17

Ha respondido al tema La venta de pisos en España cayó un 12,6% en marzo

Vinagreto La verdad que España las esta pasando canutas, aun no me explico que moviò a Rajoy y cia. a hacerse cargo de este buque que ya el 2007 se comenzaba a hundir, o una infinita vocacion suicida , una ciega ansia de poder o una creencia infundada que en 6 años esta cagada la arreglaba.......ya esta casi aceptado que seran 20 años de reconstruccion y pasara el PP, el Psoe, hasta sea probable que prueben a la IU si es capaz de poner en marcha nuevamente a España se que Uds. protegen mucho su Monarquia, nosotros no sabemos de Reyes, pero hasta sea provable que esta Revolucion silenciosa que vive España, acabe con su Monarquia...... que se yo......disquisiciones intelectuales de un insomne.....son en Chile las 01:30 de la mañana saludos, Vinagreto

Galmier 14/05/13 02:06

Ha respondido al tema ¿La economía es una ciencia?

el monto y la continuidad de las aportaciones son dos factores de multiples que nos hemos diseñado para que el sistema funcione....no te quiero latear y menos a los que no les interesa este tema........... en definitiva estamos jubilando con app un 0,5% mensual de rentabilidad sobre el capital, esto en lineas generales, pero te repito, el sistema es tan requetecontra alambicado que te debes pasar casi un año analizando como jubilaras, existen una infinidad de combinaciones a tal punto que para el lego en estos asuntos no le queda otra que contratar asesores previsionales que buscan las mejores combinaciones y su linda tajadita para ellos que se yo......fieles a nuestra naturaleza, en nuestra sociedad esta muy extendida la idea que mientras mas complicado te muestras, eres mas inteligente y a los simples nos tildan de gilipollas ...... por añadidura llevamos esta complicaciones a todos los ambitos de nuestro quehacer....en lo personal no comparto en lo mas minimo esta forma de ser, quizas por eso me lo paso conversando con el mundo, recorriendo la patagonia en bicicleta o lo que tenga a mano, nadando en una relajante piscina por ahi, currando lo justo y necesario ( 4 horitas diarias y hasta luogo)..........me dicen que estoy loco, quizas, pero me lo paso de reyes ( mis primeros 20 años de currante pele el ajo hasta mas no poder, mis segundos 20 ,de los cuales ya llevo 10, no me los tomo muy en serio) saludos, sujeto pasivo

Galmier 13/05/13 21:13

Ha respondido al tema La venta de pisos en España cayó un 12,6% en marzo

transcribo textual Los pisos de obra nueva no pueden bajar de precio, ahora mismo la mayor parte de ellos se venden por debajo del precio de construcción. o estoy con mi capacidad intelectual seriamente dismuida, pero me da la impresion que te contradises a ti mismo ¿ en base a que afirmas sin posibilidad de discrepancia, que los pisos de obra nueva no pueden bajar? ¿ quien puede afirmar que no se pueden vender por debajo del coste directo, asumiendo perdidas? sin agresiones, Vinagreto, no es personal saludos

Galmier 12/05/13 23:32

Ha respondido al tema ¿La economía es una ciencia?

http://www.safp.cl/portal/informes/581/w3-article-10174.html http://www.safp.cl/portal/institucional/578/w3-channel.html busca aca, si no encuentras lo que te interesa ,avìsame te puedo derivar a la afp que maneja mis fondos..... como aporte, la crisis subprime norteamericana y europea, a los gilipollas que siempre hemos estado en el A, nos ha dejado en calzoncillos despues de 6 años, creo que he recuperado solo la camiseta que vamos a hacer, tu ya sabes......rentabilidad/riesgo....dos caras de la misma moneda saludos y suerte pd: aca llegas directo a lo que te interesa en particular http://www.spensiones.cl/apps/boletinEstadistico/genBoletin.php?nBoletin=214 clik en: eatadisticas financieras de los fondos de pensiones clik en: rentabilidad de los fondos de pensiones deflactada en UF, por AFP y tipo de fondo ¿que es la UF? buena pregunta suerte

Galmier 12/05/13 11:22

Ha respondido al tema ¿La economía es una ciencia?

Permíteme discrepar….los efectos económicos, el rumbo de la economía, los movimientos de capitales, el valor temporal de los índices bursátiles, en general algunos índices cuantitativos de la economía cambian con la opinión y con las expectativas de la gente, sin embargo la masa monetaria, el índice de cesantía, el PIB, la balanza comercial, le deuda externa, la tasa interbancaria…..estos índices son muy resistentes a cambiar según las expectativas y opinión de la gente……en un determinado plazo......te concedo que en el mediano/largo plazo casi todos los índices son altamente sensibles a las expectativas e incluso sensibles a lo peor del ser humano, su avaricia, su ambición, su pereza. Sin embargo es posible me concedas que la sensibilidad de la economía depende del tipo de organización económica adoptada por los pueblos, sistemas capitalistas a ultranza son altamente sensibles a las expectativas y sistemas centralizados al extremo son casi independientes de la opinión de los pueblos, esta demás citar ejemplos……..esto llevado a los extremos……a medida que nos movemos al centro encontramos economías con menos sensibilidad y más resistentes a los bandazos económicos , más aun, hoy somos testigos de cómo los pueblos que sufren los efectos perversos del capitalismo hacen esfuerzos por introducir variables que hagan al sistema algo más resistente a los caprichos y egoísmos tan lamentablemente humanos…..quien sabe, quizás en 300 años más este sistema actual con que occidente se organiza económicamente ya este obsoleto por sus inequitativos y perversos resultados y el mundo viva un sistema cooperativista, con límites en la producción y consumo de bienes, en que lo primordial sea una extendida y excelente salud, educación, empleo e infraestructura pública………………….sueños, sueños son De como hacer con todo esto un paralelo con la metereologìa, cosa difìcil pero no imposible Saludos

Galmier 12/05/13 02:57

Ha respondido al tema ¿La economía es una ciencia?

para un banquero, son 2 , pues el 50% es para ellos para un politico, es 0, pues el 100% se lo roban o reparten entre sus socios para un currante, son 6, pues tiene que multiplicarlo para un militar, son 7,5, pues es la orden de su superior para un soñador, no importa, pues son infinitos saludos

Galmier 11/05/13 17:20

Ha guardado ¿Invertir ahora en bolsa?: Sí,... pero hágalo ya! de Lluis Consul

Galmier 11/05/13 05:30

Ha respondido al tema ¿La economía es una ciencia?

usando tu racionamiento, podriamos afirmar que la economia es una ciencia exacta en el corto plazo, pues de que el kilo de pan estara en el mismo precio los proximos tres dias, me atrevo a asegurarlo 100%, asi como el litro de aceite de oliva , el valor de kilowatt/ hora, el m3 de agua potable ......pareciera ser al final que la economia puede hacer predicciones a mas plazo que la metereologia, ahora si nos vamos al extremo de la bolsa, tambien podemos ir al extremo del paso Cabo de Hornos donde las condiciones climàticas cambian violentamente en 30 minutos, de ahi su nombre....el paso de la muerte.... Al parecer la economia es como la metereologia, sus aciertos producen tanto beneficio como los daños que producen sus desaciertos. La cuestion es saber cuando llovera, cuando vendra el huracan, cuando tendremos sol o lo que es lo mismo, cuando nos caera dinero en los bolsillos, cuando se nos volara o cuando podre vivir solo de las rentas de mi capital.......... saludos

Galmier 29/04/13 18:23

Ha respondido al tema ¿Que pasa con las patatas?

y que me dicen de esta me han pasado en comodato 2 hectareas (20.000 m2) , que haga lo que quiera por 10 años compre un caballo para arar la tierra, el animal come como caballo y me saco hasta la tierra vegetal el infeliz......siglo 21 y ya no fabrican arados, que comprate un tractor me dijo uno ......y el tractorista y el petroleo y el aceite....desechada la compra del tractor que parte construyendo algo para guardar las herramientas.......juntè material de desecho para levantar algo y me lo han robado en dos meses......... aca, donde el diablo perdio el poncho, Magallanes,....... ahora se viene el invierno y se congelan hasta las raices......... pero que lo he pasado bien, de eso no tengo dudas, pero el gilipollas aun no logra sacarle un duro a esa tierra proxima temporada me compro una arado con motor a explosiòn y a arar la tierra se ha dicho mi alma........no tengo idea que voy a plantar.......zanahorias y patatas, a ver como me va saludos a todos los agricultores

Galmier 29/04/13 18:06

Ha recomendado Re: ¿Que pasa con las patatas? de Feinmann

Galmier 29/04/13 01:13