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Fx076

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Fx076 19/07/10 21:28
Ha respondido al tema Suelo hipoteca
Esta mañana he hablado con la Caja, y me han dicho que ya me tenian que haber cobrado el nuevo tipo de interes. Que lo de este mes habia sido un "error" y lo arreglarian. Por otra parte, lo de los atrasos me dicen que no saben nada, que esto viene directo de la central de la Caja y que me pase de aqui un par de dias, que tienen que hablar con ellos a ver que hacen. Si en principio me eliminan los limites de interes, no se si apuntarme a ADICAE, ya que lo que tengo que reclamar son los atrasos y no la eliminacion del suelo. He consultado al BdE y me dicen que con el informe favorable de la reclamacion tengo todas las de ganar en los Tribunales. Otra opcion seria contratar un abogado y reclamar aparte los atrasos los gastos que me pudiera ocasionar ir a los Tribunales. En dos o tres dias tendre una respuesta, hasta el momento esperaremos... Saludos.
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Fx076 18/07/10 20:39
Ha respondido al tema Suelo hipoteca
Al fin recibi una respuesta del Banco de España, en la cual dice que han recibido una carta de la Caja que proceden a eliminar los limites de tipo de interes de la hipoteca. Y con esto quedaria zanjada la reclamacion, tambien dice que la competencia para ordenar a las entidades que procedan a compensar a sus clientes por los perjuicios causados reside en los Tribunales de Justicia. La carta de la Caja al Servicio de Reclamaciones del BDE es con fecha 6 de este mes, y el dia 12 de este mismo me han cobrado la misma cantidad de la hipoteca que los ultimos meses. Todavia no he podido hablar con la Caja y me surgen muchas preguntas. Si el BDE ha resuelto a mi favor, ¿Esta obligada la Caja a pagarme la diferencia de interes? ¿Es retroactiva la resolucion? ¿Puede la Caja mantener el minimo de interes hasta la próxima revision? ¿Tendre que ir a los Tribunales para cobrar la diferencia de la hipoteca de los ultimos meses?
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Fx076 26/03/10 21:47
Ha respondido al tema Suelo hipoteca
Me ha llegado la respuesta de la caja a la reclamacion que hice sobre el suelo de la hipoteca. Alegan que se ha realizado de acuerdo a la legalidad vigente, que el RD 515/89 sobre la proteccion de los consumidores.... establece que es el vendedor quien tiene la obligacion de informar de las condiciones al comprador. Aun así, me ofrecen un 2.85% hasta la proxima revision, pero esto no es de caracter retroactivo y ya he pagado 3 letras. He decidido no aceptarlo y hacer la reclamacion al Banco de España. Es cierto que el RD 515/89 dice que es el vendedor quien tiene la obligacion de informar de las condiciones. Pero tambien es cierto que el Art.1 de la orden sobre transparencia de las condiciones financieras de los Prestamos Hipotecarios establece que: "Con independencia de las reglas establecidas en el Real Decreto 515/1989, En aquellos casos en los que la entidad interviene directamente en la operación de compra-venta con subrogación, e intervino en el otorgamiento de la escritura de compra venta con subrogación, resulta responsable de que el documento que va a regir la vida de la operación contenga la máxima información posible y que no omita aspectos de tal trascendencia que pudieran condicionar el coste de la operación y/o la voluntad del cliente. Hay que entender que si en última instancia, la entidad tiene la potestad de admitir la subrogación del deudor hipotecario, es ella la primera interesada en que sus clientes conozcan las condiciones en las que contratan, a fin de evitar entre otras incidencias, situaciones de asimetría informativa. Ya que este es mi caso, reclamare al Banco de España. ¿Como lo veis? ¿Creeis que tengo algo que rascar?
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Fx076 04/02/10 22:22
Ha respondido al tema Suelo hipoteca
La verdad es que no tengo nada que perder, haré la reclamación a la central de la Caja y esperaré unos dias a que me contesten. Mas adelante al Banco de España o donde tenga que ir. Que por intentarlo que no sea. Gracias por los consejos. Saludos,
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Fx076 03/02/10 22:22
Ha respondido al tema Suelo hipoteca
La verdad es que me siento estafado, me entregan una hoja donde constan las condiciones el promotor que yo firmo ante notario, y ahora me dicen que la clausula del suelo no estaba en esa hoja. Es de muy poca vergüenza que te pongan solo las condiciones que les interese, sino que hubieran puesto en la escritura que me entregaban la hoja con "parte de las condiciones del promotor". Esto de verdades a medias son todo mentiras, lo considero una estafa en toda regla, además yo aparte tengo firmadas otras condiciones internas con el banco donde tampoco se menciona nada de suelo. Saludos,
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Fx076 31/01/10 21:00
Ha respondido al tema Suelo hipoteca
¿Da igual que en la hoja de la escritura que tengo firmada, donde aparecen las condiciones del promotor, no aparezca la ese mínimo?
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