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frenetico

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frenetico 11/09/15 09:47
Ha respondido al tema Alquiler sin facturas
Lo raro es que el anterior inquilino (por suerte lo he localizado) me dijo que también tuvo problemas y estuvo 8 años sin recibir una sola factura. Aun y con estas, él lo presentaba a Hacienda y no parece haber habido ningún problema. En mi caso y ante la duda prefiero hacer todo correctamente y pelear la emisión de esas facturas. Por cierto, a día de hoy sin facturas todavía...
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frenetico 01/09/15 13:37
Ha respondido al tema Alquiler sin facturas
Sí, justo eso había pensado pero quería confirmar más opciones. Casualmente hoy me ha contestado a un email diciendo que disculpe, que ha tenido un verano difícil y tal. Ahora bien, yo llevo aquí desde junio y todavía no he visto ni una factura de las 3 que me debe.
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frenetico 16/08/15 15:34
Ha respondido al tema Me daran mas del 80%??
En mi opinión, esta transaccion la veo descomunal. Segun mis calculos: 220.000€ valor del piso 22.000€ gastos de ITP, Notaría, etc. = 242.000€ TOTAL Supongamos que tuvieras ese 20% para pagar la entrada y dejas tu cuenta bancaria "a cero". Te toca pedir un préstamo de 193.600€ El Euribor tiene una media del 2,65% desde que España ha entrado al euro y una hipoteca si no me equivoco suele tener un 1,5% de interés. Por lo que el interés pongamosle de media un 4,2% redondeando. Para mi no se deberian superar los 20 años para pagar un piso. Por lo que se me queda la hipoteca a 1200€ mensuales, que es mas del 30% de vuestro salario. Aparte queda amueblarlo, seguro, comunidad, facturas, etc. Para mi esta fuera de las posibilidades. Que alguien me corrija el calculo si hay errores.
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