frankdelajugla
10/11/12 23:34
Ha respondido al tema La dación no es posible actualmente.
Ir a respuesta
Los Bancos se estan tragando en DACION mucho y si es posible. Y de hecho lo hacen.
En un municipio que conozco se han tragado mas de 50 viviendas de Ecuatorianos a los que les fiaron mas de 150.000 euros para comprar pisos y coches, avalandose unos a otros, y de dos en dos. Los pobres se han marchado y ahi tiene el pufo.
¿Estas dispuesto a marcharte de Españistan? Problema resuelto.
Si tu tienes una hipoteca de 150.000, y debes 100.000 cuando dejes de pagar a los 3-4 meses el banco empieza la ejecución.
La subasta y si nadie puja se la tiene que quedar por el 60% del valor de subasta, que sera de unos 220.000 mas o menos.
Osea que el banto tiene 12-18 meses sin cobrar.
Varios abogados trabajando.
Al adjudicarse la casa en el 60% (unos 132000,00) tiene que depositar en el banco de españa un dinero que se queda en deposito muerto, para responder y obligar al banco a que saque la casa cuanto antes al mercado. Creo que tiene que depositar un 50% en el Banco de España de esos 132.000.
Luego tiene que desalojarte.
Osea que tiene palmadas 66.000,00 que son suyos pero no puede tocarlos ni vender ese dinero.
Y 132.000 de una casa recien adjudicada.
Luego a ti te van a pedir todo lo que falta hasta los 220.000 del valor de subasta por viento mar y tierra. Seguiras debiendo 88.000€ si tienes propiedades a tu nombre o avalista, la cagaste por que siguen por ahi y cobran.
Si no tienes nada mas que sueldo, te embargan un prorrateo de ese sueldo. Ojo a cuentas de los niños siendo tu titular, coches, motos, acciones, etc...
Claro, el drama es grave, sin casa y empuado.
AHORA, si el banco negocia la dacion en pago yo solo veo puntos positivos.
Mira te compro la casa por lo que queda, sin juicios, sin papeleos, rapido, te vas, me la dejas lista para lo que sea. Y me ahorro paralizar en el banco de españa un dinero que me hace falta.
Te la compro con una Mierdecilla d einmobiliaria que he creado y a la que le fio el dinero para que te la compre y luego se la pasamos al banco malo.
Si se puede, pero hay que hacer conciencia que la dación SI SE PUEDE, SI LA HACEN. Pero en la intimidad no los dejan hablar de ello.