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Franck el Alegre

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Franck el Alegre 15/07/15 23:03
Ha recomendado Si, si pero la Carmena no es tonta, su marido puso sus bienes a nombre de ella de Fjmcasas
Franck el Alegre 11/07/15 14:32
Ha recomendado Os cuento un poco lo que está pasando, en mi opinión 1) Este juzgado es de los de Inversius
Franck el Alegre 30/05/15 22:41
Ha comentado en el artículo La arbitrariedad judicial en algunos juzgados
a raíz de los comentarios he visto varios videos de "la Manuela" a la que desconocía hasta ayer... La verdad que me ha gustado, equivocada o no se la ve una persona integra, inteligente, capaz, y creo que hasta realista. si los politicos que tenemos tuvieran la mitad de la mitad de su "calidad" (indistintamente de su ideología) otra cosa nos cantaría... la verdad que comparar a esta mujer con "la Espe", es como comparar a dios con un gitano.
Franck el Alegre 25/05/15 17:45
Ha comentado en el artículo Un bareto en el desierto
y hablando de todo un poco, ¿Contratáis seguros de cobro de alquiler? dan buen resultado... o solo van bien mientras pagan... Como estrategia supongo que el primer año pueden estar bien asegurarlo, o mejor y más barato aún, si aceptan al inquilino, no hacer el seguro ya que habrán estudiado el perfil y lo dan por bueno...
Franck el Alegre 23/03/15 22:29
Ha recomendado Efectivamente, se valoró un usufructo que no existe porque lo que hay registrado en un derecho de de Fcalvo
Franck el Alegre 16/03/15 15:11
Ha comentado en el artículo Relatos sobre mejor sistema financiero del mundo
"mi cliente me comentó un tanto nervioso que Banco Madrid ya no es lo que era" Vaya comentario mas afortunado.... Solo espero que no sea de esos que tienen mas de 100.000 euros alli
Franck el Alegre 14/03/15 20:57
Ha comentado en el artículo Relatos sobre mejor sistema financiero del mundo
hace unos dias... Chica sola salario 1.800, ahorro 25.000 compra de piso de 170.000 tasado en 195.000 Prestamo a 30 años de ing de 155.000 Cierto que trabaja en una empresa bastante estable, y no son esas barbaridades de antaño, pero no deja de parecerme ... ¿Un deja vu? Añadir que la muchacha tiene algunos problemas de salud.
Franck el Alegre 10/03/15 22:01
Ha recomendado Jejeje, que exagerado. Un acreedor puede limitarse a ser acreedor hasta el de Tristán el subastero
Franck el Alegre 10/03/15 21:59
Ha recomendado Entiendo que lo del art. 671 es hilar muy fino.... y aunque el juez determine de Laija
Franck el Alegre 18/02/15 00:34
Ha comentado en el artículo Los subasteros le debemos mucho al Lado Oscuro judicial
por cierto una entrevista del amor secreto de Tristán http://www.ondacero.es/audios-online/julia-en-la-onda/entrevistas/ada-colau-comparable-caso-monedero-otros-casos-graves-corrupcion_2015021700179.html
Franck el Alegre 18/02/15 00:32
Ha comentado en el artículo Los subasteros le debemos mucho al Lado Oscuro judicial
Cuando algun conocido se presenta a alguna oposición y se queja de las particularidades o de las dificultades especiales de esa oposicion siempre le digo lo mismo... No es un examen de la escuela donde tienes que sacar x nota. Si hay 100 plazas la dificultad no está en el planteamiento de la oposición sino en estar entre los 99 mejores. Por tanto si es difícil y eres capaz de enfocarla adecuadamente para ti es mucho mejor que si fuera fácil pues la competencia sería mas dura.
Franck el Alegre 03/02/15 23:15
Ha comentado en el artículo El final de los arrendamientos de locales de renta antigua
De acuerdo con tu comentario. Pero hay que reconocer que el legislador no ha sido neutral y que ha legislado a favor de la propiedad. sobre la propiedad privada supongo que un contrato de alquiler respaldada por por una legislación es tan propiedad como la escritura de un bien respaldada en la misma legislación. tonigs: claro, claro, y disculpar si se me fue el tono, era solo dialéctica.
Franck el Alegre 01/02/15 16:46
Ha comentado en el artículo El final de los arrendamientos de locales de renta antigua
Lo que debes repasar tu son los derechos que tiene alguien, y que una propiedad sea tuya no significa nada si tiene cargas. si compras un local y lo hipotecas estas restringiendo los limites de tu propiedad. si tienes un local y lo alquilas por 1000 años a una cantidad x estas limitando tu propiedad. si tienes un local y la ley dice que los alquileres no subiran nunca y que son alquileres eternos y lo alquilas o no lo vendes de inmediato estas limitando tu propiedad eternamente... ¿DE QUE TE DEJAS LUEGO? LAS LEYES TE INTERESAN CUANDO PARA EXIGIR DERECHOS PERO NO PARA CUMPLIR TUS COMPROMISOS... menudo morro... Haz una asociación,,, afectadosporelmorro.com al menos los de http://afectadosporlahipoteca.com/ tienen la justificación de un bien básico.
Franck el Alegre 01/02/15 02:27
Ha comentado en el artículo El final de los arrendamientos de locales de renta antigua
planteado así, los propietarios de un local que tienen en el su propio negocio al no pagar renta tambien hacen competencia desleal. algunos los intereses personales no os dejan ver el bosque.
Franck el Alegre 31/01/15 21:49
Ha comentado en el artículo El final de los arrendamientos de locales de renta antigua
¿te refieres a la que hizo el gobierno con las rentas y los derechos de los inquilinos? (Coste que es un tema que ni me va ni me viene, pero algunos planteamientos me parecen demasiado "parciales")
Franck el Alegre 29/01/15 21:02
Ha comentado en el artículo El final de los arrendamientos de locales de renta antigua
Totalmente de acuerdo, los propietarios de rentas antiguas se quejan de no cobrar nada por el alquiler, pero no se quejan de que su abuelo pago una miseria por ese local, y que su abuelo recupero varias veces la compra y ellos siguen teniendo algo que segun la ley vale una miseria pues tiene unas cargas. Es como si heredas una propiedad con una hipoteca, o en una mala zona y pretendes que la hipoteca no existe, o que te lo cambien de zona... Si heredas con un contrato de alquiler indefinido que pagan una miseria es lo que tienes, y no puedes pretender que para ganar tu, el propietario del contrato de alquiler pierda sus derechos. (algo que al parecer SI han conseguido)
Franck el Alegre 29/01/15 20:39
Ha recomendado Sí... Y no... Cuando se realizaron esos arrendamientos la legislación de Cide H. Benengeli
Franck el Alegre 26/01/15 22:46
Ha comentado en el artículo Mi último lanzamiento judicial frustrado
No se cuantos inmuebles tienes alquilados... pero me parecen excesivos los problemas. y no te saldria a cuenta contratar seguros del cobro del alquiler, sobre todo el primer año. O tal vez es que esos inquilinos que aceptas no pasarian el filtro de cualquier aseguradora? Pero entonces asumes unos riesgos que seguramente los compenses con precios mas altos. y seguramente te salga a cuenta tener algunos impagos...
Franck el Alegre 26/10/14 20:30
Ha comentado en el artículo Renta fija, ¿sí o no? Comentarios de Fidelity
Flipo, Claro que una gestora recomienda invertir en renta fija, se llevan su mordida de todas formas.
Franck el Alegre 29/09/14 15:44
Ha comentado en el artículo La negligencia de jueces y secretarios atasca 864 juzgados en toda España
no creo que haya voluntad politica ni social en que la justicia funcione. me refiero a los altos cargos de las corporaciones, la nobleza, los politicos y los altos cargos del estado. El pesimo funcionamiento les beneficia siempre y no les acarrea ningun inconveniente... ya que cuando a ellos les interesa la justicia vuela... No hay voluntad... Te pongo un caso, hay gente que compraba viviendas y daba 100.000 euros en negro, incluso el banco concedia un credito por x y el vendedor recibia la mitad de ese dinero en negro. los notarios se salian para que chanchullearan sin estar ellos presentes... (politicamente eso intesaba mucho, cuanto mas dinero negro hay mas y mejor pueden morder ellos y sus amigos que amasan auntenticas fortunas sin pagar un impuesto) Persiguen a la gente por no declarar 1.000 euros y dejan agujeros para que se cuelen 100.000 en una simple operación de compra/venta. Ayer voy a Bankia y ahora casi para cualquier operacion de mas de 1.000 euros necesitas presentar el DNI y lo escanean... Un desproposito, pero seguro que siguen dejando los agujeros para sus mordidas...
Franck el Alegre 28/09/14 22:59
Ha recomendado Mi padre tiene varios inmuebles alquilados, y los problemas que ha tenido a lo de Molito
Franck el Alegre 27/09/14 14:33
Ha comentado en el artículo Como perder tu casa arrendándola al inquilino inadecuado
que miedo, una viejecita acusandote de discriminacion.... que miedo... va a contratar a "Roca junyent abogados" ¡¡no me extraña que quieras cambiar a un pais donde no haya viejecitas violadoras!!! Lo que cuentas habrá que saber que % de casos, y tambien habrá que saber que tipo de inquilinos tienes/buscas... En cualquier caso cualquier negocio tiene sus riesgos, los supermercados saben que hay gente que se come un chocolate mientras compra, o roba unas pilas, y no por eso se ponen a lloriquear... En cualquier caso los problemas con los inquilinos sin pirrios comparados con cualquier negocio. (no te digo que no haya arrendadores de alto riesgo, esos que quieren alquilar por 100 lo que esta a 80 a costa de alquilarlo a cualquiera... (e incluso en esos casos, que conozco a varios, los casos de prolemas son simbolicos) Las cosas que cuentas no son mas que el trascurso normal de la vida, donde trabajo hay gente que llama meses despues reclamando porque le hemos cobrado de mas pues pensaban que aun esta vigente una oferta que caducó hace meses... etc.. y otros mas aprovechados... Es graciso es ese punto de vista del "mundo al reves" donde los trabajadores despiden a los jefes... Pd: (por supuesto que no defiendo el comportamiento de algunos inquilinos, que alguno hay, )
Franck el Alegre 25/09/14 21:49
Ha comentado en el artículo Como perder tu casa arrendándola al inquilino inadecuado
Tristan como siempre poniendo la excepción como norma. "Un vecino del tercero se tiro por la ventana y luego decís que no es peligroso vivir en un tercero" En la sociedad y con los contratos actuales esta claro quien es la parte débil, igual que ocurre en los trabajos, eso no implica que no haya excepciones de trabajadores que maltratan al jefe.. (aunque a dia de hoy no he conocido ninguno, pero seguro que Tristan conoce un caso de un sevillano que tiene una panederia que el currito lo tiene amedrantado) De los otros casos conozco a docenas..
Franck el Alegre 18/09/14 22:25
Ha comentado en el artículo Cuando el banco le echa cara (o que te tomen por idiota)
no veo solo que le pida renunciar a una "oportunidad" sino que le pide que salga perjudicado ya que no sabe en que condiciones será la nueva hipoteca. La única oportunidad de que acepte ese acuerdo es que sepa exactamente que la nueva hipoteca le beneficia de algún modo.
Franck el Alegre 10/09/14 21:47
Ha comentado en el artículo Las deudas de comunidad se pueden reclamar al anterior propietario
"pero de ahí no paso." Si está buenorra harás alguna excepción...

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