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Fran1922

Se registró el 25/03/2010
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Fran1922 17/03/14 18:25
Ha respondido al tema Revision impuesto transmisiones patrimoniales - Impuesto de transmisiones patrimoniales
Tengo que preguntarlo pero creo que no les ha llegado ninguna carta ni nada durante estos cuatro años. Es verdad que lo que han incumplido son los requisitos para la bonificación, porque era una pareja que se la compraron para vivir juntos, pero terminaron la relación y al final no ha sido su vivienda habitual. En Andalucía los requisitos para considerar que un inmueble sea la vivienda habitual, son los mismos que para la ley del irpf. Ya en el plazo de los 12 meses siguientes desde la compra del piso, no se fueron a vivir en el, asi que ya ahi han incumplido uno de los requisitos, asi que como bien habeis dicho, ahi es cuando se vuelve a abrir un nuevo plazo de 4 años, asi que creo que aun no esta prescrito y les va a tocar pagar. Muchisimas gracias a todos por las respuestas.
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Fran1922 02/11/11 12:03
Ha respondido al tema Aval de banco
Hola, una pregunta sobre los avales bancarios que piden los proveedores de cerveza para poder adelantarte dinero. Son tan complicados de sacar como por ejemplo cuando vas a alquilar un piso. No se si me explico, me refiero a que un aval para poder alquilar un piso, para que te lo de el banco, debes de tener un dinero en deposito por el mismo valor del aval que va a dar el banco. En el caso de la cerceza tambien es asi, o como interviene la marca cervecera es mas sencillo? Un saludo y muchas gracias
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Fran1922 29/06/11 18:08
Ha respondido al tema Devolucion ingresos indebidos
Hola, gracias por todo. Solo un par de cosillas mas, ese modelo se puede imprimir en blanco y negro y presentarlo, o tiene que ser a color? y la otra cosa, si la renta del 2006 se podia presentar hasta el 2 de julio de 2007 (porque el 30 de junio era sabado), el plazo para presentar la solicitud de la devolucion seria hasta el 2 de Julio de este año? Un saludo, y muchas gracias de nuevo.
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Fran1922 29/06/11 01:53
Ha respondido al tema Devolucion ingresos indebidos
y hay algun modelo de formulario o escrito para solicitar la devolucion del ingreso indebido? es que en la pagina de hacienda no lo encuentro. saludos
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Fran1922 08/06/11 18:52
Ha respondido al tema Trabajador en activo discapacitado
Al final he llamado al telefono, y me ha dicho que no puedo ponerlo, porque aunque haya tenido pagos del FOGASA, tiene que haber estado de alta en alguna empresa como minimo 1 dia. Saludos
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Fran1922 01/06/11 16:04
Ha respondido al tema Trabajador en activo discapacitado
Y ahi algun telefono de Hacienda o algun correo electronico donde me puedan confirmar si puedo marcar esta casilla o no? Es que vaya a ser que ellos interpreten que no corresponde, y como la diferencia es de 600 y pico euros, prefiero estar seguro al 100% antes de que despues le llegue la revision de la renta y le venga sancion encima. Saludos
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Fran1922 30/05/11 14:24
Ha respondido al tema Trabajador en activo discapacitado
y si ademas del desempleo, ha cobrado nominas en el 2010 a traves de FOGASA pertenecientes a trabajos del año 2009? es un poco lioso, pero es el caso de un amigo un saludo
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Fran1922 07/02/11 18:01
Ha respondido al tema IVA o impuesto de transmisiones?
Gracias a los 2 por contestar, el vendedor si es sujeto pasivo de IVA, pero las 2 personas que lo vamos a comprar, lo haremos como personas fisicas y no tenemos alta en ninguna actividad, asi que lo pagaremos por transmisiones. Dentro de un tiempo seguramente lo alquilaremos, pero de momento no. Saludos
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Fran1922 17/01/11 17:09
Ha respondido al tema Me ayudais a calcular los gastos de una compra-venta?
Pues me refiero a que esos 5.000 euros que es el impuesto de transmisiones, si hay que pagarlo ahora entero, o se puede solicitar el fraccionamiento y aplazamiento del importe. Por ejemplo, un amigo mio hace poco se compro un campo, el impuesto de transmisiones, en vez de pagarlo de golpe, lo ha fraccionado trimestralmente durante 3 años. Un saludo
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Fran1922 17/01/11 13:03
Ha respondido al tema Me ayudais a calcular los gastos de una compra-venta?
es que no puedo solicitar el presupuesto porque todavia no estoy seguro del banco en el que voy a pedir la hipoteca, por eso lo preguntaba por aqui, para llevar mas o menos una idea. por casualidad, sabeis si el impuesto de transmisiones y el AJD se pueden aplazar y a cuantos años? saludos
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Fran1922 14/01/11 10:30
Ha respondido al tema Hipoteca de un inmueble de otro titular
LLevais razon, es mejor el prestamo que la poliza para este caso. Una ultima duda, supongamos que el piso de mi padre que se va a hipotecar lo tasan en 120.000 euros, y yo pido 35.000 euros. Si por ejemplo dentro de 3 o 4 años, mi padre por lo que sea necesitara 40.000 euros, podria el pedir una segunda hipoteca a su nombre de ese piso? Gracias de nuevo Saludos
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Fran1922 12/01/11 19:46
Ha respondido al tema Hipoteca de un inmueble de otro titular
Hola, antes de nada gracias por los consejos. Ya he tenido en cuenta que si no pago subastarian la casa. La poliza la pediriamos entre 2 personas con trabajo fijo, espero que los 2 no nos quedemos a la vez sin trabajo y encima no nos vaya bien el negocio. Yo tenia pensado pedir la poliza a 5 años, me la concederian? O seria mejor pedir la hipoteca. Saludos
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Fran1922 12/01/11 19:01
Ha respondido al tema Hipoteca de un inmueble de otro titular
Seria mejor que pedir la hipoteca, hacer una poliza de credito por ese importe? El dinero es para poder comprar un local, y en algunos meses abrir un negocio, y yo creo que en pocos años puedo tener el dinero para cancelarla. Lo digo porque asi al principio, mientras el negocio empiza a funcionar, solo tendria que pagar los intereses de lo que haya dispuesto de la poliza. Lo mismo estoy diciendo una burrada, pero es que de estos temas no entiendo mucho, por eso pido consejo. Saludos
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Fran1922 12/01/11 13:50
Ha respondido al tema Hipoteca de un inmueble de otro titular
El esta de acuerdo, dice que no hay problema. Y a cuantos años se podria poner esa hipoteca? como otra hipoteca cuando te compras un piso o seria diferente porque el destino del dinero no va a ser la compra de una vivienda? Saludos
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Fran1922 04/01/11 18:50
Ha respondido al tema Gastos cancelar hipoteca y hacer una nueva
Las responsabilidades hipotecarias estan bien detalladas, en la escritura pone el principal, intereses, etc. que avala cada inmueble. Una duda que se me plantea, como quiero cambiarme de banco porque el santander no me esta tratando nada bien, podria primero subrogarme a otro banco, y cuando pasen 3 meses (que ya habria pagado la parte de prestamo que avalaba el segundo piso), liberar el segundo piso? Es que lo mismo este segundo banco me pone menos pegas, porque me llevo mejor con el director. Saludos
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Fran1922 31/12/10 18:31
Ha respondido al tema Gastos cancelar hipoteca y hacer una nueva
Anda, pues vaya alegria que me habeis dado porque me voy a ahorrar muchos euritos, porque necesito liberar el otro piso y la unica solucion que me habian dado era la de cancelar y hacer una nueva hipoteca. el lunes ire a hablar de todas maneras con el notario para confirmarlo. muchas gracias y un saludo a este magnifico foro sois geniales
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