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General Prim

Se registró el 18/07/2007
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Juan Lackland 18/09/24 14:08
Ha respondido al tema Conseguir testamento
Si hay inmuebles de la herencia escriturados a nombre del heredero, es muy probable que no tengas derecho hereditario. Es casi imposible la adjudicación sin que participen todos los herederos.
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Juan Lackland 18/09/24 11:51
Ha respondido al tema Facturar sin ser autónomo
Habría que conocer más datos (qué son esos servicios, tiempo, importe, ...). Probablemente, además de la fiscalidad, haya que tener en cuenta la legislación de incompatibilidad.
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Juan Lackland 18/09/24 10:19
Ha respondido al tema Funciones Admiinstrador: Financiacion mal realizada - Comunidad de propietarios
¿El administrador no aplica esos criterios recogidos en estatutos?Cuando hay gastos que van con baremos distintos, como es este caso, se debe llevar una contabilidad separada que permita el correcto control. Eso no impide que la tesorería sea única y en determinado momento se pueda recurrir a un tipo de fondos para financiar otro tipo de gastos, siempre que sea algo puntual y debidamente autorizado por la junta.Es más, hay comunidades que utilizan cuentas bancarias distintas, lo cual permite reconstruir las cuentas en caso de que la contabilidad del administrador sea un desastre, cosa bastante frecuente desgraciadamente. En este caso no hay tesorería única.P.D. Dado que, en este foro, no hay límite de caracteres como en X, es recomendable, para facilitar la comprensión de la consulta, no recurrir a abreviaturas ni acrónimos.
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Juan Lackland 18/09/24 10:15
Ha respondido al tema Conseguir testamento
Empezando por el final. Hay dos tipos de testamento: 1.- El testamento cerrado que consiste en un escrito hecho por el interesado y que el notario guarda cerrado sin que nadie lo pueda leer hasta el fallecimiento. Éste es el que se abre y lee en presencia de los herederos, pero también es el menos usado porque muchas veces tiene defectos que permiten su impugnación.2.- El testamento abierto, el más usado con diferencia. Es una escritura que redacta el notario recogiendo los deseos del interesado y con algún testigo de la propia notaría. Ahí no hay apertura al fallecimiento porque está abierto desde el principio. Al fallecimiento, todo interesado tiene derecho a obtener una copia de la escritura solicitándola al notario previa justificación de ser interesado.Aclarado esto, creo que puede haber un malentendido con la notaría. Según dices, el notario te denegó el testamento de tu tía, pero lo que tú quieres es el testamento de tu tío fallecido hace un año y medio. Por lo que deberías acudir de nuevo al notario para aclarárselo.
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Juan Lackland 17/09/24 20:53
Ha respondido al tema Corrupción en Madrid
 Listas de espera récord en el Madrid de Ayuso: más de un millón de personas y 65,23 días https://www.elplural.com/autonomias/madrid/listas-espera-record-madrid-ayuso-mas-millon-personas-6523-dias_337121102
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Juan Lackland 17/09/24 19:17
Ha respondido al tema Conseguir testamento
Con el certificado de últimas voluntades sólo se consigue saber qué notario tiene el testamento, cosa que ya saben porque el notario les ha denegado la copia.Si no son parte interesada (herederos, albaceas, etc) es correcto que el notario lo deniegue. Ahora falta saber si el notario se ha equivocado o no. Puede ocurrir que el testamento no los mencione y sin embargo sean herederos. De ahí que yo recomiende hablar con el notario.
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Juan Lackland 17/09/24 19:10
Ha respondido al tema Funciones Admiinstrador: Financiacion mal realizada - Comunidad de propietarios
Dentro de las funciones del administrador está llevar las cuentas. Hacerlo bien es deber no sólo del administrador sino de todo el mundo, por ejemplo de los albañiles o abogados.Comprenderás que plantear eso y no explicar qué dicen los acuerdos o estatutos o título constitutivo en cuanto a la contribución a los gastos y su financiación impide dar una respuesta más o menos completa.No sé si con esto queda claro lo que no entiendo. A lo mejor es que soy tonto y no alcanzo a ver vuestra compleja problemática.
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Juan Lackland 17/09/24 14:13
Ha respondido al tema Conseguir testamento
¿Será porque el testamento ni siquiera os menciona? Creo que tendrías que aclararlo con el notario.
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Juan Lackland 16/09/24 21:05
Ha respondido al tema - Hacienda
Es mejor que dejes este hilo para que se explique Polasky.
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Juan Lackland 16/09/24 20:59
Ha respondido al tema La corrupción (esa España mia, esa España nuestra)
La prima de la prima .... de vergüenza: La prima de Feijóo adjudicó una plaza a su marido cuatro años después de ascender en la Xunta https://www.publico.es/politica/prima-feijoo-adjudico-plaza-marido-cuatro-anos-despues-ascender-xunta.html#md=modulo-portada-bloque:2col-t4;mm=mobile-medium
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Juan Lackland 16/09/24 20:55
Ha respondido al tema Corrupción en Madrid
 Esperanza Aguirre y la 'andalufobia' o cómo se sigue usando el acento del sur como insulto políticohttps://www.infolibre.es/politica/andalufobia-utiliza-acento-sur-insulto-politico-2024_1_1873911.html
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Juan Lackland 16/09/24 20:46
Ha respondido al tema Lobos rodeando a los corderos
El tridentino Anasagasti arremete contra todos, incluso contra el lehendakari.Según parece, antes del chavismo, Venezuela era una arcadia feliz gracias a la diáspora vasca.Sr. Anasagasti: Las elecciones de Venezuela no se ganan por lo que Vd. haya visto en una urna en Bilbao, tenga un poco de respeto por la democracia. Es lamentable que entre en la fango-factoría de la ultraderecha para insultar a Zapatero. Su admirado Carlos Andrés Pérez no fue precisamente ejemplar y algo tuvo que ver con lo que vino después. Vd (y la derecha más reaccionaria) , con sus insultos a distancia, ya ha conseguido que dos ciudadanos vascos estén detenidos. https://blogs.deia.eus/anasagasti/2024/09/15/no-se-le-puede-hacer-la-manicura-a-un-chacal/ 
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Juan Lackland 16/09/24 19:58
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Sí, ya lo sabemos. Lo que estamos comentando es que, por el perfil del vecindario, es más fácil que solucionen los problemas del barrio.Pero vamos mejorando, antes nos dirigía un mono tirando dardos, lo cual es más peligroso.
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Juan Lackland 14/09/24 17:45
Ha respondido al tema Votaciones en la Comunidad de vecinos.
Salvar el voto es una manifestación que se hace expresamente para poder impugnar el acuerdo de la junta. Los tribunales (TS) han establecido que votar en contra implica salvar el voto sin necesidad de manifestarlo.
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Juan Lackland 14/09/24 10:49
Ha respondido al tema Hasta los del PSOE opinan que el narcisista debe dejar gobernar al PP
Claro, es geopolítica en el peor sentido de la palabra. Cuba y Nicaragua no tienen el petróleo que tiene Venezuela.Lo que no entiendo es esa obsesión colonialista de algunos partidos ¿Quiénes somos nosotros para imponer a los demás una forma de gobierno? Algún día habrá que hablar de los enormes perjuicios que produjo a ciertos países la caída de la URSS. 
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