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General Prim

Se registró el 18/07/2007
Top 100
Juan Lackland 09/06/26 22:18
Ha respondido al tema Conyuge fallecido Declaracion Renta individual
Es obligatorio presentar la declaración  individual solamente si tiene obligación de declarar ¿Lo has comprobado?
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Juan Lackland 09/06/26 22:16
Ha respondido al tema Impuesto Patrimonio para novatos - Impuesto sobre el Patrimonio
Si en alguna cuenta te sale mayor el saldo medio del último trimestre comprueba que no haya duplicidad con otro activo por haberlo comprado en ese último trimestre.
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Juan Lackland 09/06/26 20:51
Ha respondido al tema Declaración Renta 2025
Pues eso no lo tienes que permitir. Entre sus obligaciones está que te traten con el debido respeto.Además, ya sabemos que tienen hasta el 31 de diciembre, pero todo el mundo tiene derecho a saber "cómo va lo suyo".
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Juan Lackland 09/06/26 20:48
Ha respondido al tema Mutualistas: devolución del IRPF
¿Les darán cursillos para inventar excusas?
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Juan Lackland 09/06/26 20:00
Ha respondido al tema Mutualistas: devolución del IRPF
A ver si alguien ha suplantado tu identidad. Yo pediría una copia de esa rectificativa.
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Juan Lackland 09/06/26 19:52
Ha respondido al tema Modelo 232 y reparto Reservas Voluntarias a socios
Creo que sí, que hay que presentar el 232 por la entrega de inmuebles por encima de 250.000 €. Respecto al pago en dinero, no habría que incluirlo.Pero lo digo con todas las reservas porque no tengo experiencia con algún caso parecido y en cuestiones fiscales a veces hay sorpresas.
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Juan Lackland 09/06/26 19:42
Ha respondido al tema Notificación Aeat requerimiento de documentos
En el arrendamiento, aunque sea a precio ínfimo, el arrendatario tiene unos derechos legales, por ejemplo una cierta permanencia. En el precario no hay tal.
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Juan Lackland 09/06/26 16:44
Ha respondido al tema Notificación Aeat requerimiento de documentos
La diferencia entre precario y alquiler a precio simbólico tiene sus diferencias. Fiscalmente la más importante es que si es precario está correcto declarar "a disposición del titular" mientras que si hay alquiler simbólico no es correcto ponerlo.
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Juan Lackland 09/06/26 16:41
Ha respondido al tema Divorcio Contador partidor
No soy experto jurista, pero sé leer. Una cosa es que lo hayan solicitado de común acuerdo y otra (que parece ser el caso) es que lo haya solicitado una de las partes. En ese caso, esto dice la Ley: El perito designado podrá solicitar, en los tres días siguientes a su nombramiento y con presentación de un presupuesto de lo que sería su futura factura, la provisión de fondos que considere necesaria, que será a cuenta de la liquidación final. El letrado o letrada de la Administración de Justicia, mediante decreto, decidirá sobre la provisión solicitada y ordenará a la parte o partes que hubiesen propuesto la prueba pericial y no tuviesen derecho a la asistencia jurídica gratuita, que procedan a abonar la cantidad fijada en la Cuenta de Depósitos y Consignaciones del tribunal, en el plazo de cinco días. 
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Juan Lackland 09/06/26 14:19
Ha respondido al tema Divorcio Contador partidor
No sé la respuesta a la pregunta, pero si sé que preguntar en el juzgado suele ser muy adecuado.Además, según sea la respuesta, a lo mejor te conviene cambiar de abogada.
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Juan Lackland 09/06/26 12:37
Ha respondido al tema Tablón de anuncios del portal - Comunidad de propietarios
Si los demás vecinos no van a las juntas, ese señor no puede sacar adelante ningún acuerdo porque sólo votáis él y tú con lo cual hay empate de votos aunque él tenga mayoría de cuota (ya lo dije en mensaje anterior).Antes de que él consiga la representación de otros vecinos, te conviene adelantarte y conseguirla tú, así podrás conseguir que se aprueben tus propuestas, entre ellas su cese fulminante y el del gestor.Te conviene contratar un abogado (no famoso sino que le dedique suficiente tiempo) para que vea si cabe denuncia por administración desleal. Por su amenaza de denuncia no te preocupes porque no tiene recorrido. Procura denunciarlo tú a él sin decírselo de antemano.
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Juan Lackland 09/06/26 12:30
Ha respondido al tema Divorcio Contador partidor
Consulta en el juzgado. Si él pidió el contador partidor a lo mejor le obligan a pagarlo.
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Juan Lackland 09/06/26 09:13
Ha respondido al tema Notificación Aeat requerimiento de documentos
Supongo que lo han detectado por el consumo eléctrico.Se contesta tal y como has contestado aquí. Hay que identificar la persona en precario y acompañar un escrito de la misma donde declare estar en precario. Y que, si declara por IRPF, aparezca ese domicilio y no otro.
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Juan Lackland 08/06/26 13:10
Ha respondido al tema Tablón de anuncios del portal - Comunidad de propietarios
El afectado por la colocación de esos carteles, puede reclamar a Protección de Datos que sancionará a la comunidad. Si quiere ir contra el presidente, tendrá que acudir a los tribunales.El 62% no es suficiente para la unanimidad, para eso hace falta el 100%. En todo caso, las decisiones de una comunidad hay que tomarlas por doble mayoría: de votos y de porcentaje. Aunque tenga el 62%, sólo tiene un voto por lo que será decisivo lo que voten los demás copropietarios.Para lo demás, la comunidad es soberana para decidir o no si acude a los tribunales, si cesa al gestor, etc.
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Juan Lackland 08/06/26 11:12
Ha respondido al tema Derecho de reclamación de la Agencia Tributaria por cotización a las Mutualidad de agua, gas y electricidad - IRPF
Si comparas la rentabilidad con el riesgo, no sale a cuenta.
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Juan Lackland 08/06/26 11:08
Ha respondido al tema Declaración Renta 2025
Normal. Y cuántas devoluciones, no se ve casi ninguna que salga a pagar.
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Juan Lackland 07/06/26 21:15
Ha recomendado Re: Derecho de reclamación de la Agencia Tributaria por cotización a las Mutualidad de agua, gas y electricidad - IRPF de Serpentini
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Juan Lackland 07/06/26 18:45
Ha respondido al tema Herencia y cierre de cuenta
En este enlace tienes la posibilidad de tramitar el Impuesto online si la heredera tiene certificado electrónico. También tienes la opción de solicitar cita previa si quieres tramitación presencial.https://appstac.ebizkaia.eus/es/ficha-tramite?procedimiento=1765&tramite=5601
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Juan Lackland 07/06/26 18:34
Ha respondido al tema Realojo temporal de propietario de la CP por obras obligatorias de estructura
Todas esas obras son a cargo de la comunidad, salvo que acredite la responsabilidad de un tercero, cosa bastante difícil.Si partimos de esa hipótesis, que es la más probable, la comunidad tendrá que hacer las obras, más resarcir al propietario por los daños y perjuicios. Si el propietario está dispuesto a asumir 1/3 del gasto de realojo, a simple vista no parece un mal acuerdo. No obstante, dada la complicación del caso, no tengo información suficiente como para pronunciarme con rotundidad.
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Juan Lackland 07/06/26 16:24
Ha respondido al tema Realojo temporal de propietario de la CP por obras obligatorias de estructura
De acuerdo con la ley, el propietario de esa vivienda está obligado a consentir las obras. A su vez, tiene derecho a que la comunidad le resarza los daños y perjuicios ocasionados.A partir de ahí, lógicamente, lo mejor es que ambas partes lleguen a un acuerdo sobre la manera de implementar esa obligación y ese derecho. Si se trata de un inquilino, el propietario tendría que gestionar y acordar con él. La comunidad no debería relacionarse directamente con el inquilino.
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Juan Lackland 07/06/26 14:19
Ha respondido al tema Reunión sin convocar al administrador. - Comunidad de propietarios
Mejor abre otro hilo y explica la problemática concreta de ese realojamiento.
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Juan Lackland 07/06/26 09:41
Ha respondido al tema Herencia y cierre de cuenta
En Bizkaia el plazo es de un año sin necesidad de solicitarlo.P.D. No recomiendo que vayáis a un abogado, para lo que hay en herencia no os compensa. Las dudas las podéis resolver con el notario o aquí, en ambos sitios son gratis.
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Juan Lackland 06/06/26 22:39
Ha respondido al tema Declaración renta, venta vivienda habitual mayor de 65 años.
Sí, suponiendo que el resto del borrador sea correcto.
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Juan Lackland 06/06/26 22:36
Ha respondido al tema Declarar ventas de acciones (mismo stock) con pérdidas y recompra (<2 meses)
A simple vista, está todo liberado.
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Juan Lackland 06/06/26 22:31
Ha respondido al tema Entidades en Régimen de atribución de rentas
¿De algún usufructo?

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