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Dlear

Se registró el 06/10/2008
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Tristán el subastero 12/02/26 23:03
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Pero no dice nada sobre las adjudicaciones en subasta, que es donde está el bacalao para nosotros.
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Tristán el subastero 12/01/26 23:45
Ha comentado en el artículo Mi objetivo para 2026: la inversión en NPLs
Eso son venta de varios miles de viviendas. Los NPLs son otra cosa, como explico en este artículo.
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Tristán el subastero 09/01/26 20:26
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Los plazos son los mismos. Y no, no hay nada que puedas hacer para acelerar los procesos. Salvo ir a llorarle al funcionario cada dos semanas, que es lo que hacemos nosotros.
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Tristán el subastero 09/01/26 20:17
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
A ver, en cualquier caso, el dinero NO lo has perdido. En eso estáte tranquilo. Hay una nueva normativa de subastas, pero todavía apenas se está aplicando. Excepto en Aragón, donde van por delante. En el resto de España apenas se aplica todavía. Pero lo que sí ha entrado en vigor en toda España es la nueva organización de los juzgados, que les tiene patas arriba y MUY cabreados. Y de ahí los retrasos que todos estamos sufriendo en nuestros procedimientos.
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Tristán el subastero 02/01/26 20:19
Ha comentado en el artículo Mi objetivo para 2026: la inversión en NPLs
Dices eso como si la moratoria afectara a la mayoría de las ejecuciones hipotecarias. Y ni muchísimo menos.
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Tristán el subastero 02/01/26 17:20
Ha comentado en el artículo Mi objetivo para 2026: la inversión en NPLs
Hola Petersen. La diferencia entre ambos es que okupas han entrado por la fuerza en un domicilio y permenecen en él sin título. Los inquiokupas son un invento del Gobierno, que legisló el llamado decreto del Covid en 2020 y que, desde entonces, lo ha renovado desde entonces, provocando que una pandilla de morosos se aproveche y haya decidido no pagar sus alquileres. A los okupas es sencillo desahuciarles. Toma su tiempo pero es sencillo. A los inquiokupas es imposible. No se les podrá desahuciar hasta que el decreto decaiga. Por eso estos días le he puesto algunas velas a San Puigdemont.
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Tristán el subastero 02/01/26 14:00
Ha escrito el artículo Mi objetivo para 2026: la inversión en NPLs
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Tristán el subastero 29/12/25 07:23
Ha comentado en el artículo Libertas 7, nueva compra para la cartera
jejeje, parece que a ningún inversor le gusta el ladrillo, pero en cuanto la gente ahorra cuatro perras, lo primero que se compra es una casa. Mientras se tenga esa mentalidad es imposible que al ladrillo le vaya mal.
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Tristán el subastero 29/12/25 07:21
Ha recomendado Libertas 7, nueva compra para la cartera de Fernan2
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Tristán el subastero 21/12/25 20:00
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
El año en curso y los 3 años anteriores (4 en cataluña)
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Tristán el subastero 03/12/25 10:51
Ha recomendado Re: El Espacio de RANKITO de Fernan2
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Tristán el subastero 03/12/25 10:51
Ha recomendado Re: El Espacio de RANKITO de Rankito
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Tristán el subastero 24/11/25 06:47
Ha recomendado Recordando 2019... ha envejecido bien de Fernan2
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Tristán el subastero 06/11/25 19:51
Ha comentado en el artículo La imperiosa necesidad de la aprobación del remate en las subastas judiciales
En el momento en que pagues el precio del remate, el deudor ya no podrá pagar su deuda para cancelar la subasta. 
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Tristán el subastero 06/11/25 17:39
Ha comentado en el artículo La imperiosa necesidad de la aprobación del remate en las subastas judiciales
Se puede hacer, y se debe hacer si el LAJ se retrasa en aprobar el remate.
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Tristán el subastero 26/09/25 20:08
Ha comentado en el artículo ¡Caray con el registrador de la propiedad! (y no me refiero a Rajoy)
Haz el recurso y ya veremos. No tardan mucho en resolver.
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Tristán el subastero 18/09/25 10:47
Ha comentado en el artículo Recurso de reposición en defensa del artículo 670 de la LEC
Mienten como bellacos.
Antonio aspas 30/07/25 22:13
Ha respondido al tema Fondos Buy and Hold - ¿hasta donde llega la ética?
Estimado Devon,Me gustaría aclararle que nosotros no estamos financiando al estado de Israel, ya que para ello deberíamos haber invertido en el mercado primario, cuando se emitió el bono, que no es el caso. Nosotros hemos comprado el bono a otro inversor en el mercado secundario.Un saludo.
Antonio aspas 30/07/25 16:10
Ha respondido al tema Fondos Buy and Hold - ¿hasta donde llega la ética?
 Estimado Fernan2,A la hora de determinar la configuración de nuestras carteras, siempre hemos huido de etiquetas ESG, de criterios políticos o de otro tipo otorgadas por terceros, primando siempre la búsqueda de las mejores oportunidades de inversión conforme al perfil y características de cada uno de nuestros fondos, con los que buscamos dar respuesta con rentabilidades líderes a las necesidades de cada perfil o momento vital de nuestros partícipes.Sin entrar en juicios de valor predeterminantes, pues somos conscientes de que en una guerra son muchos los prismas y también los contendientes más allá de las partes directamente confrontadas, la pequeña posición en bonos del Estado de Israel es por puros criterios de inversión. Se trata de una economía solvente, con un importante sector tecnológico que ofrece una buena rentabilidad comparada con otros países de un cuadro macroeconómico similar. Además, se trata de una emisión en euros con un elevado rating crediticio. Estos son los criterios considerados para tener esta posición que, únicamente supone un 1% del patrimonio del fondo B&H Deuda.Consideramos que nuestro primer compromiso social, ético y de gobernanza es con nuestros copartícipes y la rentabilidad de su patrimonio,  ya que  como comentas, empezar a aplicar otros criterios puede suponer ir moviendo el listón cada vez mas arriba, hasta dejar una cartera vacía, al ir eliminando fabricantes de alcohol, tabaco, bancos, que fabriquen en países del tercer mundo, productores de petróleo, etc...No dejamos de lado otras consideraciones, pero las aplicamos a nivel particular, sin que afecte a los participes. Por eso, como sabrás, somos patronos institucionales de la Fundación Amigos de Rimkieta (FAR), un gesto que sí marca una diferencia real para construir un mundo más justo, más humano y mejor. Con nuestra aportación estamos contribuyendo al desarrollo de Rimkieta, uno de los barrios más degradados en la ciudad de Uagadugú, capital de Burkina Faso. Este país de África Occidental ocupa el octavo puesto a la cola en el Índice de Desarrollo Humano de Naciones Unidas (IDH), nada menos que 53 puestos por debajo de Palestina.Un saludo.
Antonio aspas 22/07/25 11:08
Ha respondido al tema Duda entre B&H deuda Fi y Neuberger Berman Ultra Short Term Euro Bond Fund Class EUR I Accumulating
Por cierto, Rafael Valera, gestor del B&H Deuda y B&H Renta Fija (y de sus replicas luxemburguesas), ha sido reconocido como el mejor gestor de renta fija de Europa. Todo un lujo contar con él en Buy & Hold:https://citywire.com/es/news/deuda-corporativa-euro-el-mejor-gestor-a-largo-plazo-es-espa%C3%B1ol/a2470521
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Tristán el subastero 28/06/25 13:12
Ha comentado en el artículo Fragua: la herramienta que te dice lo que vale de verdad un inmueble
Hacía mucho que no nos visitabas, pero hoy lo has hecho a lo grande. Mfmelo, tus aportaciones siempre son geniales. 
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Tristán el subastero 26/06/25 16:31
Ha escrito el artículo Fragua: la herramienta que te dice lo que vale de verdad un inmueble
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Tristán el subastero 04/06/25 20:10
Ha escrito el artículo El alumno que ha creado la herramienta que todos queríamos para buscar subastas
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Tristán el subastero 25/05/25 13:02
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
La verdad es que no. Pero hay juzgados que no lo dictan, así que lo mismo te da. Al menos este te ordena pagar el precio del remate, lo que es una indicación clara de que éste se ha aprobado.
Antonio aspas 23/05/25 12:35
Ha respondido al tema Duda entre B&H deuda Fi y Neuberger Berman Ultra Short Term Euro Bond Fund Class EUR I Accumulating
En el Deuda el coste es prácticamente el mismo entre el fondo español y el luxemburgués. En los otros tres fondos, el coste es un 0,15% mas bajo en el fondo luxemburgués.

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