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Se registró el 31/03/2009
Jexs71 08/05/26 07:28
Ha respondido al tema Hipoteca Vivienda Unifamiliar en construccion
Hola.Importes, ubicación, datos de si tienes más patrimonio...Saludos.
Jexs71 02/04/25 20:59
Ha respondido al tema Última cuota de la hipoteca
Qué banco es?Leer la parte financiera de esa FEIN sería interesante.Saludos.
Jexs71 10/02/25 22:22
Ha recomendado Re: Intereses por adelantar hipoteca de joanbe
Jexs71 10/02/25 22:14
Ha recomendado Re: Duda con mi hipoteca en compra de vivienda. de Anónimo 801852
Jexs71 10/02/25 22:11
Ha comentado en el artículo Hipoteca fija, mixta o variable: ¿Qué es mejor?
¿Por qué no se toma en cuenta la inflación como bondad de la hipoteca a tipo fijo?Las comisiones de amortización anticipada no suelen ser más altas en ningún tipo de hipoteca específica, por cierto. A día de hoy es cero en la práctica totalidad.Saludos.
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Jtorres 17/01/25 01:43
Ha recomendado Y así falla promediar: Línea Directa. de theveritas
Jexs71 07/12/24 22:19
Ha respondido al tema Vender casa que compré hace 6 meses - Comprar casa
Una pregunta: ¿ vendes y compras otra con hipoteca en el mismo Banco? En casi afirmativo hasta podrías plantear una novación con cambio en la garantía real que sustenta al préstamo. Saludos
Jexs71 07/12/24 22:17
Ha respondido al tema Vender casa que compré hace 6 meses - Comprar casa
Espero que sea irónico el comentario. El coste de formalizar la hipoteca, depende del importe, no es bajo. 
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Jtorres 16/07/24 00:00
Ha respondido al tema Vender o alquilar para cambiar de vivienda
Si tu casa actual vale 300.000 y se alquila por 1200, que de ahí vas a restar 50 de comunidad 40 de ibi y 20 de seguro al mes,  se te queda en 1090 brutos, menos algo de mantenimiento, aunque sea poco, al año se te va a los 1050 brutos al año.Si tu vivienda vale 300.000 y vas a lograr una rentabilidad bruta de 12.600 euros es un 4% aprox. Lo cual me indica que es un mal negocio.Véndela.
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Jtorres 12/07/24 14:24
Ha recomendado Re: En Barcelona me están timando con el mantenimiento del contador de agua? de W. Petersen
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Jtorres 08/07/24 16:49
Ha respondido al tema En Barcelona me están timando con el mantenimiento del contador de agua?
No tengo tiempo de akelarres comunistoides de tercera regional preferente. Abrazos.
Jexs71 03/06/24 00:26
Ha recomendado Re: Error en ITP en la hipoteca Kutxabank de W. Petersen
Jexs71 03/06/24 00:24
Ha respondido al tema Consulta hipoteca BBVA y seguro prima unica financiada
Cuenta un poco más.A Priori, es muy cara.Saludos
Jexs71 05/03/24 21:24
Ha recomendado Re: Cuenta remunerada sin vinculación lea bank de W. Petersen
Jexs71 05/02/24 08:20
Ha recomendado Re: Recuperar gastos de hipoteca con Caixabank (Caja Madrid) de W. Petersen
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Jtorres 26/01/24 00:56
Ha recomendado Puf, Genaro/Jenaro, valiente HDLGP ya ni me contesta a los whatsapp, me bloqueó de berebere
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Jtorres 26/01/24 00:03
Ha comentado en el artículo Promediar o no promediar, esa es la cuestión.
Si yo me he sincerado con FCC y la basura de la Seda, y si quiere usted, le cuento películas de Aixa, urbas, partygaming y demás escoria putrefacta, digo yo que debería usted contarnos algo de las acciones de su buen amigo Genaro ¿cómo lo ve?
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Jtorres 25/01/24 22:18
Ha comentado en el artículo Promediar o no promediar, esa es la cuestión.
querido amigo @theveritas ,  fue por el 2007, cuando un servidor consideró acertado comprar 100 FCC a 66 euros nada más. Era la época de comprar, esperar dos semanas, y sacar un 6/8 % alegremente. Yo no tenía ni idea de bolsa, pero aquello era fácil, comprabas cualquier basura, te esperabas unos días y llenabas la billetera. Total que puse 66 lechugas encima de la mesa y me agencié esas 100 FCC a 66 euros la acción. Resulto que aquello no subió, y llegó el 2008. Los 66 lechuguinos se transformaron en 6. Dicho de otra forma había cascado 6000 euros en unos meses. La cotización había pasado de 66 a 6 euros. Desastre absoluto.Ahí, dando el dinero por perdido. y repitiendo la frase que todos, antes o después hemos dicho de "la bolsa no es para mi", se me cruzó el cable, y compré 900 acciones más a 6,XX euros. Pensé en que una gran cagada se podía solucionar, con otra. No recuerdo si llegó a bajar a 4, o incluso a 3.  Lo miraría en la gráfica histórica, pero como bien sabe usted, soy andaluz, y tengo un serio problema de vagancia. A lo que voy. De repente la acción se puso a subir. Fray Leopoldo obró el milagro y en pocas semanas, no sé con que noticias de qué contratos, o simplemente con la noticia de que parece que no quebraría, aquello se puso a 12, (mi precio medio después del desastre). Le dí al botón y recuperé las 120 lechugas metidas ahí. saliendo en tablas. Suerte tuve, nada más y una operación desastrosa se mire por donde se mire. Afortunadamente no me dió por promediar mis Sedas, aquella otra basura chicharrera que compré a 2.26 y vendí a 6 céntimos. Pero eso es otra historia para otro momento.Como siempre, un placer leerlo.
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Jtorres 25/01/24 22:05
Ha recomendado Promediar o no promediar, esa es la cuestión. de theveritas
Jexs71 17/01/24 23:25
Ha respondido al tema Te pueden exigir abrir una cuenta en un banco si te contratan para trabajar en el?
Cuantos años tienes? 
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Jtorres 22/12/23 22:18
Ha recomendado Pues me temo que al menos rse día no se ejercieron los derechos sobre esas de berebere
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Jtorres 22/12/23 22:18
Ha recomendado Es un honor ver como foreros ilustres como usted ayudan en esta tarea de de theveritas
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Jtorres 22/12/23 22:17
Ha recomendado Del mismo modo que le agradezco a jtorres su presencia se la agradezco a usted de theveritas
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Jtorres 22/12/23 22:13
Ha recomendado Calls compradas no te dan apalancamiento ninguno, porque entre otras cosas no de berebere
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Jtorres 22/12/23 00:47
Ha comentado en el artículo Javier Botín y sus opciones: Que mala era la banca y que buena ahora
En principio, salvo error por mi parte, creo que este señor se equivocó en esa operación, de hecho salvo error por mi parte, si no ha perdido dinero ha salido en tablas.A ver. Compró un carro de call hace tres años cuando las satanes estaban a 2.00 euros (grosso modo), es decir compró el derecho, que no la obligación de comprar satanes a 3.40. Por ello tuvo que pagar una prima, que posiblemente osciló, según la calculadora del MEFF que acabo de calcular en la zona de 35 céntimos por acción. Es decir, pagó 35 céntimos por asegurarse comprar a 3.40. (asegurarse significa que cuando llega el vencimiento veo si me interesa ejercer mi derecho, o no). Si las satanes están a 3 euros es del género tonto pagar 3.40 por algo que puedes pagar a 3. Si por el contrario está a 4 euros las satanes entonces si que voy a ejercer mi derecho y voy a pagar 3.40 por algo que se está negociando a 4. Duros a 4 pesetas que me aseguran que existen el pago de la prima que pagué hace tres años.A lo que voy. Si el hermano de la Botina pagó 35 céntimos y ha comprado las acciones el 15 de diciembre que estaban a 3.80, a 3.40, significa que ha pagado por las acciones 35 céntimos de prima+3.40 de strike. Es decir que le ha costado las satanes 3.75 céntimos la acción cuando en el mercado estaban ese día, si no he mirado mal, en 3.80. Es decir, descontando comisiones en tablas. 3 años para al final comprar al precio que estaban ese día, negocio malo.No sé si se llevó a vencimiento la opción, o supo darle la patada cuando empezó a revalorizarse el subyacente (y por lo tanto las call compradas empezaron a despertar del letargo). Viendo la gráfica quizá se habría hecho dinero vendiendo esos derechos en marzo con la acción en 3.80, todavía le quedaba valor temporal y quizá ahí se pusieron a 65/70/75 céntimos. Pero desde luego si ha aguantado hasta vencimiento no acertó el tiro. Y digo yo, si estaba seguro que iba a subir la acción por qué no vendió puts metidas en dinero, pongamos un strike de 3.40 a diciembre, eso si habría sido caballo ganador, porque habría ingresado cerca de 2 euros por acción, los mismos dos euros que se habría quedado con ellos el 15 de diciembre ya que no habría tenido obligación de comprar las acciones a 3.40 por estar éstas en 3.80.En fin, ya me contará usted señor @theveritas si estoy equivocado en algo, y a ver si los que de verdad saben @berebere y @txuska nos dicen algo que no sepamos.Abrazos como siempre.

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