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Arcangela

Se registró el 13/12/2010
Jeroboam 22/04/26 07:20
Ha respondido al tema Alquiler local comercial
La retención: Es un pago a cuenta del IRPF del arrendador (vosotros). El restaurante os retiene el 19% y lo ingresa a Hacienda en vuestro nombre. Luego en la renta os lo descontáis de lo que toca pagar. No es un gasto, es un anticipo. Modelo 303 (solo IVA): Casilla 1: base imponible → 1.000€Casilla 3: cuota IVA repercutido → 210€El IVA soportado (gastos del local) va en casillas 28 y ss.La retención no va en el 303, eso es IRPF.Para reducir la factura fiscal en renta, los gastos deducibles del alquiler de local son: IBI, comunidad, seguros, intereses de hipoteca si la hay, reparaciones, amortización del inmueble (3% sobre valor de construcción). La amortización suele ser lo más relevante si no la estáis aplicando. Una cosa: al ser CB, cada uno declara el 50% en su renta individual. 
Jeroboam 22/04/26 07:19
Ha respondido al tema IRPF vivienda convenio regulador ractificado judicialmente
En un convenio de divorcio la adjudicación de bienes no tributa en IRPF siempre que sea un reparto equitativo (no hay ganancia patrimonial por el exceso de adjudicación inevitable). Aquí parece que se cumple esa condición. La compensación que la madre paga al padre (los 15.000€ de diferencia, en 20 años o con el 25% de la casa al hijo) tampoco genera tributación en IRPF por sí misma, es simplemente el mecanismo para equilibrar el reparto. Ojo con dos cosas: Si finalmente se transmite el 25% al hijo, ese momento sí podría tener implicaciones (donación, ISD).La valoración de la vivienda solo por la hipoteca pendiente es discutible y podría ser cuestionada por Hacienda. Lo suyo sería valor de mercado.Pero en lo que describes, el reparto en sí no debería generar IRPF. 
Jeroboam 22/04/26 07:18
Ha respondido al tema Como declarar acciones en dolares a traves de revolut
Acciones NVIDIA: Sí, hay que declararlo aunque Revolut no informe a Hacienda. Van en casillas 1624 y ss. como transmisión de acciones. Cálculo con divisa: El método que describes es correcto. Valor de venta y compra en dólares, convertidos a euros al tipo de cambio de cada fecha (BCE). La diferencia de cambio queda implícita en el cálculo, no se declara por separado. Los dólares que convertiste a euros: Aquí sí tienes una ganancia/pérdida patrimonial separada por la variación del tipo de cambio entre cuando los recibiste y cuando los convertiste. Van también en las casillas 1624 y ss. Los que aún tienes en dólares, hasta que no los conviertas no hay nada que declarar. Resumen práctico: Operación NVIDIA → casillas 1624 ss.Conversión dólares a euros → casillas 1624 ss. (operación separada)Dólares sin convertir → nada de moment 
Jeroboam 22/04/26 07:16
Ha respondido al tema Fiscalidad perdidas criptomonedas
Esas pérdidas no computables por la regla de los 2 meses van en la casilla 1.789 (pérdidas patrimoniales no computables por recompra de elementos homogéneos). Es una casilla informativa, no reduce la base, pero hay que declararlas ahí para que queden registradas y Hacienda sepa que las tienes pendientes de compensar en años siguientes. 
Jeroboam 22/04/26 07:15
Ha respondido al tema Broker extranjero en Renta ETFs y ETCs + AYUDA
Los ETCs van en las casillas de ganancias/pérdidas patrimoniales de la base del ahorro (1624 y ss.), como si fueran acciones. Sin más vuelta de hoja. 
Jeroboam 22/04/26 07:14
Ha respondido al tema Deducción Canarias por la puesta de viviendas en el mercado de arrendamiento de viviendas habituales
Contrato de 1 año: La LAU ya establece prórroga automática hasta 5 años aunque el contrato sea de 1 año, así que el requisito de duración mínima se cumple igualmente. No necesitas ningún anexo. Fianza no registrada: Regístrala ahora, se puede hacer fuera de plazo (con pequeña sanción). Respecto al cruce de información, no te puedo decir con certeza cómo funciona internamente, pero yo no aplicaría la deducción con la fianza sin registrar, el riesgo no vale la pena. 
Jeroboam 22/04/26 07:13
Ha respondido al tema Familia numerosa pago fraccionado
La deducción por familia numerosa no tiene nada que ver con las horas trabajadas, sino con cotizar a la Seguridad Social (o percibir prestación por desempleo). Si cotizas, tienes derecho a la deducción completa de 1.200€ anuales (o 2.400€ si es categoría especial). No hay fraccionamiento por horas. 
Jeroboam 22/04/26 07:12
Ha respondido al tema Cambio de moneda
Los gastos de cambio de divisa no son deducibles directamente, pero sí debes tener en cuenta el tipo de cambio dólar/euro en el momento de compra y en el de venta para calcular correctamente la ganancia o pérdida patrimonial. La diferencia por el tipo de cambio ya queda implícita en el cálculo. 
Jeroboam 22/04/26 07:11
Ha respondido al tema Duda venta ETP Fidelity Physical Bitcoin declaración de la renta
Sin problema, va igual que una acción: ganancias/pérdidas patrimoniales, casillas 1624 y siguientes. La Agencia Tributaria no distingue entre ETF, ETC o ETP a efectos prácticos, todos tributan como transmisión de elementos patrimoniales. Si te sale en la cartera de valores, impórtalo directamente, que estará bien. 
oscarx 06/05/25 09:50
Ha respondido al tema Declaración Renta 2024
Este foro es de dudas o aqui pone cada uno cuando le han pagado en la renta???? es que solo veo mensajes de eso, de que a mi me han pagado a mi aun no......en fin, buscaba un foro mas serio
Jeroboam 04/05/25 12:14
Ha respondido al tema Modelo 303 IVA cuando empezar a hacerlo?
 1T: no es obligatorio si no hubo actividad ni gastos deducibles 2T: presenta el 303 marcando “sin actividad” por prudencia 3T: julio y agosto sin actividad, septiembre declaras la renta recibida 
Jeroboam 04/05/25 11:48
Ha respondido al tema Venta piso herencia a un familiar
Si tu sobrina empieza a pagarte mensualmente antes de formalizar la venta, Hacienda podría considerarlo como un alquiler, y tendrías que declararlo como rendimiento del capital inmobiliario. Si no hay contrato y se justifica como anticipo del precio, conviene reflejarlo todo claramente en el contrato de compraventa futura, indicando los pagos realizados. Cuando se escriture, tributarás por la ganancia patrimonial, como en cualquier venta, y el subsidio de mayores de 52 no se pierde automáticamente, pero conviene revisar si la venta cambia tu situación patrimonial de forma significativa. 
Jeroboam 04/05/25 11:48
Ha respondido al tema Venta finca rústica que ocupa 4 referencias catastrales distintas
Pon la opción “inmueble sin referencia catastral” indicando en observaciones que abarca varias referencias distintas y que se ha vendido como finca única 
Jeroboam 04/05/25 11:46
Ha respondido al tema Dudas IRPF en la declaración de la renta en la venta de una vivienda.
Sí la amortización reduce el valor de adquisición al calcular la gananciaCada uno debe declarar su 50 por ciento de los valores si sois copropietariosLa amortización acumulada por el alquiler se incluye al venderLa discapacidad y la familia numerosa pueden mejorar mucho el resultadoAunque sorprenda que salga a devolver puede ser correcto por las deducciones aplicadas 
Jeroboam 04/05/25 11:44
Ha respondido al tema Herencia e impuestos en Región de Murcia - Testamento
Tributas como colateral de 4º grado (grupo III), sin bonificación en Murcia. Podrías aplicar una reducción de 3.000 € por discapacidad (al tener un 38 %). No hay más beneficios automáticos, pero conviene revisar tu situación por posibles ayudas por bajos ingresos. 
Jeroboam 03/05/25 12:36
Ha respondido al tema Duda conmutación parcial usufructo viudal inmueble por dinero
En principio, al haber un exceso de adjudicación porque el Hijo 2 compensa con dinero al viudo para consolidar el dominio del inmueble, puede entenderse que hay una transmisión onerosa del usufructo (al menos en su parte no legitimaria). En ese caso, podría estar sujeta a Transmisiones Patrimoniales (TPO), aunque hay margen de interpretación según cómo se haya planteado en la escritura. Mejor revisar el caso con un asesor especializado en herencias. 
Jeroboam 03/05/25 11:35
Ha respondido al tema Descuadre información fiscal MyInvestor
es correcto incluir lo del plan junto con los intereses de la cuenta en la casilla 0027 si así lo refleja la AEAT, aunque MyInvestor lo separe. Respecto al céntimo de diferencia: puedes dejarlo tal cual. Es un ajuste de redondeo sin importancia y no afecta a la declaración. Si prefieres, puedes añadir ese céntimo en la casilla 0027, pero no es necesario corregir nada. 
Jeroboam 03/05/25 11:31
Ha respondido al tema Rescatar EPSV
Las aportaciones a EPSV anteriores a 2007 (no 2006) pueden beneficiarse de una reducción del 40% si rescatas en forma de capital en un solo año. Desde 2015, puedes fraccionar ese rescate en tres partes, una por año natural, y aplicar el 40% a cada una, siempre que cada parte venga de una EPSV distinta o que esté claramente diferenciada.Para saber cuánto aportaste antes de 2007, pide el certificado histórico a la entidad actual, que debe tener constancia del origen del traspaso. 
Jeroboam 03/05/25 11:27
Ha respondido al tema Deducción libros de texto en Renta: tablets, programas, libros online...
En general, no. Las deducciones por compra de libros de texto suelen limitarse al material impreso o escolar tradicional y no incluyen dispositivos electrónicos como tablets o chromebooks, salvo que alguna comunidad autónoma lo especifique expresamente (algo muy poco habitual). Lo mejor es consultar la normativa autonómica concreta. 
Jeroboam 03/05/25 11:25
Ha respondido al tema Sistema de avisos de la Agencia Tributaria
Si estaba dado de alta en notificaciones electrónicas, la notificación solo está en la web de Hacienda, no llega por correo postal, aunque ya lo hayas dado de baja. Tendrá que acceder con certificado o Cl@ve, o pedir cita en Hacienda para consultarla. 
Jeroboam 02/05/25 17:49
Ha respondido al tema Duda Renta
Debe presentar una declaración complementaria del año 2023, corrigiendo la situación familiar en la casilla 82, ya que el error ha supuesto un ingreso indebido. No es recomendable esperar. Para 2024, debe hacerse correctamente desde el inicio, marcando tanto la casilla 80 como la 82 si siguen conviviendo los tres. 
Jeroboam 02/05/25 17:47
Ha respondido al tema Duda criptomonedas
Si no has realizado operaciones ni tienes un valor conjunto superior a 50.000 €, no estás obligado a declarar nada en IRPF ni presentar el modelo 721. El aviso es genérico; puedes ignorarlo si no hay movimientos ni obligación. 
Jeroboam 02/05/25 17:46
Ha respondido al tema ¿Seguro deducible por el total o en porcentaje? - Declaración de la Renta
Se pueden deducir por el importe íntegro pagado en 2024, siempre que los seguros estén vinculados a la hipoteca y se hayan abonado mientras esta estaba vigente. 
Jeroboam 02/05/25 17:45
Ha respondido al tema Desgravación IRPF vehículo eléctrico
Sí, puede aplicarse la deducción si tiene cuota íntegra suficiente, aunque no tenga rendimientos del trabajo o pensión. Las ganancias por fondos cuentan para ello. 
Jeroboam 02/05/25 17:41
Ha respondido al tema ¿Declarar ventas en Wallapop?
No, no tiene que incluir nada en la declaración de la renta, siempre que fueran ventas de objetos personales usados, sin ánimo de lucro y con pérdidas, como parece ser el caso. Aunque se haya comunicado por DAC7, no genera obligación fiscal ni debe reflejarse en el IRPF. Solo en casos con beneficio o actividad económica habitual sería diferente. 

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