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Euscano

Se registró el 15/04/2010
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Euscano 23/04/10 00:42
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Hola tristan,como soy novato y no tengo mucha idea de subastas,hoy he estado en una, para ver como funciona y creo que he pillado una curiosa.el tipo dela subasta es de 150.000euros,se presentan el ejecutor la caixa, por otro servihabitat que es la inmobiliaria de la caixa y un postor que pienso que no es un subastero .tiene varias cargas anteriores una de la seguridad social de 12.000e otra de una empresa por 15.000e y otra empresa por 23.000e mas alguna posterior.empieza la subasta y servihavitat ofrece 230.000e el ejecutor la caixa ofrece 245.000.el postor no ofrece nada.me imagino qué los dos primeros estan de acuerdo.lo qué no acabo de entender por que ofrecen mas del tipo, si con éste se hubiesen adjudicadola subasta.y no quedaria sobrante.porque ademas tienen que pagar las cargas anteriores¿no?mi pregunta es, que beneficio tiene el banco con este piso,y posiblemente tambien se lo hubiese quedado por el cincuenta del tipo.bueno Tristan ya me comentaras muchas gracias .tus comentarios son de gran ayuda.un saludo.
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Euscano 20/04/10 02:33
Ha comentado en el artículo El subastero geek
Hola Tristan,la cantidad que sale de principal.es el total de la hipoteca o puede ser solo los meses que deban sin pagar.si te adjudicas la subasta tienes que pagar el resto que queda de hipoteca.gracias Tristan, un saludo Miguel
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Euscano 15/04/10 18:39
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Hola Tristán:estoy un poco liado con las cargas anteriores y posteriores.Asi qué te explico una subasta para que me lo aclares,la tasacion es 157.395.45.Se debe 112.007.22 de pricipal,12500 de intereses,20.750 de demora,y 18.841.73 de costas.las preguntas son: ¿los 112.007,de principal los intereses y costas es lo que se tiene que sacar en la subasta para pagar no?.Lo que no tengo muy claro, lo de los intereses y costas si es cargas anteriores o posteriores.tambiem tiene una carga de otra deuda de 6000euros de principal mas intereses.¿estas son cargas anteriores y hay que pagarlas despues de la subasta?,la primera deuda la debe con una entidad bancaria,la segunda con una empresa de servicios.¿si es con anterioridad a la subasta hay que pagar esta deuda despues de la subasta.?un saludo y muchas gracias por tu tiempo.
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