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Euro10

Se registró el 27/01/2010
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Euro10 18/01/12 11:45
Ha respondido al tema Caixa Galicia (Novagalicia banco) amortizará a los 5 años las preferentes serie D?
Pues si tienen q provisionar todo lo q se dice q tienen q provisionar los proximos años, y por tanto entraran en perdidas, es posible q no se vean obligados a pagar el cupon de las preferentes algun año.... de tal modo q no es el mejor sitio para estar.... y quien dice algun año puede decir algunos años. Asique mientras esten dando perdidas dudo mucho que quieran amortizar unas preferentes q no les obligan al pago de cupon en caso de incurrir en perdidas. Un saludo.
Euro10 18/01/12 11:41
Ha publicado el tema Fiscalidad del Cupon Corrido en los Bonos.
Euro10 09/11/11 11:06
Ha recomendado Situación de la deuda privada, pública y externa en España de Havel
Euro10 09/11/11 11:05
Ha recomendado Situación de la deuda privada, pública y externa en España de Havel
Euro10 22/07/11 03:14
Ha comenzado a seguir al usuario Enrique Roca
Euro10 08/07/11 14:05
Ha respondido al tema Duda doble retencion cupones cobrados preferentes mercados extranjeros.
Gracias por la aclaracion padrino, ahora solo falta que mi entidad lo tenga igual de claro y me lo confirme.
Euro10 07/07/11 17:38
Ha comenzado a seguir al usuario Fernan2
Euro10 06/07/11 23:34
Ha comenzado a seguir al usuario Sicilia
Euro10 06/07/11 23:33
Ha comenzado a seguir al usuario Padrino
Euro10 06/07/11 23:27
Ha respondido al tema Duda doble retencion cupones cobrados preferentes mercados extranjeros.
Hola Sicilia, puedes decirme con que broker trabajas?? Gracias.
Euro10 06/07/11 19:44
Ha respondido al tema Duda doble retencion cupones cobrados preferentes mercados extranjeros.
Gracias Antonio, lo comprobaré con mi entidad que efectivamente no deben retener con emisiones q empiezen por XS. Un saludo.
Euro10 06/07/11 16:26
Ha publicado el tema Duda doble retencion cupones cobrados preferentes mercados extranjeros.
Euro10 12/04/11 19:52
Ha respondido al tema Cual es el mejor broker para operar a corto plazo?
Sin duda, ClickTrade. Para corto y para largo, ademas tienen un programa para trabajar con renta variable y CFD´s muy bueno. http://www.clicktrade.es/
Euro10 05/04/11 14:53
Ha comenzado a seguir al usuario Trullo
Euro10 29/03/11 17:12
Ha respondido al tema Recomendaciones Renta Fija GVC Gaesco al 28/03/2011
Estoy de acuerdo contigo, antes de abrir una posicion la cotejas... pero es verdad q la seleccion q hacen esta bastante bien, al menos tienes un pequeño resumen de que cosas mirar y te da la posibilidad de comparar TIR´s..... vamos que lo pongo como algo orientativo solamente. Un saludo.
Euro10 29/03/11 15:28
Ha publicado el tema Recomendaciones Renta Fija GVC Gaesco al 28/03/2011
Euro10 10/03/11 17:29
Ha comentado en el artículo En una burbuja inmobiliaria; ¿Tiene sentido NO cambiar nada?
Pues yo lo veo claro... para q no vuelva a ocurrir a futuro un bien hipotecado debe ser garantia unica de la hipoteca y por otro lado las tasadoras deben contribuir a asumir responsabilidad si el bien hipotecado baja desde un determinado nivel de tasacion.... yo no voy a culpar a una tasadora si el precio cae un 15% pero si se le puede pedir responsabilidades si cae un 50%... no?
Euro10 10/03/11 17:14
Ha respondido al tema Recomendaciones en el estudio de una hipoteca.
Pues ya tienes dos para comparar... lo que siento es q salga cortado pero se lee medianamente bien.... una pena. El otro le he echado un vistazo y esta muy bien, lo recomiendo igualmente.
Euro10 10/03/11 15:25
Ha respondido al tema Recomendaciones en el estudio de una hipoteca.
Parece q sale cortado... a ver si ahora se lee mejor. Sorry!! --------------------------------------------------------------------------------------- Muy buenas a todos... vamos a hacer un cursillo basico de lo que tenemos q tener en cuenta a la hora de seleccionar una buena hipoteca; empezemos pues, variables a tener en cuenta: a) COMISIONES: Aqui no hay margen a equivocaciones, yo no aceptaria bajo ningun concepto comisiones en los siguientes conceptos; Apertura Cancelacion Parcial Cancelacion Total Subrogacion. b) DIFERENCIAL: Erroneamente mucha gente tiende a solo fijarse en esta variable a la hora de seleccionar hipoteca, la hipoteca q tiene el menor diferencial no tiene q ser necesariamente la mas barata (debido a la existencia de suelo, comisiones,vinculaciones, o simplemente q el tipo de interes el primer año o tres primeros años es fijo y mucho mas alto que aplicando el euribor mas el diferencial propiamente dicho... lo cual se come lo q ganamos por el diferencial) A mi entender un diferencial que ronde el 0.59, con una vinculacion minima, sin comisiones, sin suelo y sin un tipo de interes el primer año excesivo (lo explico mas adelante) seria algo aceptable. c) SUELO: Esta variable archiconocida como consecuencia de la brutal caida del Euribor es MUY IMPORTANTE, bajo ningun concepto se aceptarian suelos por encima del 2% (Tenemos q tener en cuenta q en una situacion excepcional el Euribor estuvo al 1,25 si el diferencial es cercano al 0.60 practicamente estariamos en el 2% de un posible suelo de hipoteca, por eso digo q hasta un suelo del 2% seria aceptable) d) TIPO DE INTERES EL PRIMER AÑO O LOS TRES PRIMEROS AÑOS: Esta es una variable q es a veces muy utilizada por los bancos para vender hipotecas por el diferencial..... consiste en imponer durante los primeros años de la vida de la hipoteca un tipo de interes por encima de lo q pagariamos a Euribor mas diferencial..... asi es como ellos consiguen recuperar margen del q dejan de ganar dandote mejor diferencial..... habria q echar numeros..... mas de un 2.5% el primer año no se aceptaria tampoco. e)VINCULACION: He aqui la madre del cordero.... va a ser en este apartado donde seguramente nos volvamos medio locos a la hora de hacer la comparativa..... vamos a tener ofertas muy atractivas por diferencial pero q seguramente exigiran una vinculacion desmadrada. Hagamos un resumen de las distintas vinculaciones q pueden existir en funcion de si generan un coste o no: e.1) Vinculaciones con coste: Seguro de desempleo Seguro de hogar Seguro de vida Aportacion a plan de pensiones anualmente. Uso obligatorio de una tarjeta de credito (en caso de aplazar el credito mas de final de mes incurres en gasto) e.2) Vinculaciones sin coste: Domiciliacion de nomina Domiciliacion de recibos Tarjetas de debito o credito ¿Con que nos tenemos que quedar aqui? Pues dentro de lo razonable es q nos pidan las vinculaciones sin coste y de las de con coste pues el seguro de hogar y el seguro de vida.... aunque todo es estudiable..... yo personalmente no aceptaria las vinculaciones q implican un gasto minimo con una tarjeta de credito, algunas entidades ese minimo lo fijan en 3000€ al año.... como decia antes tocaria echar numeros. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Una vez tenemos claras todas las variables q debemos tener en cuenta..... ¿Por donde empiezo? ¿Quen entidades son las q ahora me proporcionan una mejor oferta? En este sentido nos vamos a ayudar de Bankimia, que es una web que se dedica a hacer comparaciones de productos financieros, esta muy actulizada. Pego Link. http://www.bankimia.com/blog/mejores-hipotecas-a-tipo-variable-en-febrero-de-2011/2011/03/03/ Y una vez q ya hemos decicido a q entidades solicitar credito.... ¿Que nos van a pedir? Pues nos van a hacer un estudio de riesgos tanto a nosotros como pagadores como al inmueble q queremos comprar (tasandolo), ahora mismo nadie os dara una hipoteca en condiciones por encima del 80% del valor de tasacion de un inmueble y respecto a nosotros como pagadores pues miraran nuestros ingresos menos otros prestamos, de la cantidad resultante pasamos el nivel de riesgos de una entidad financiera si la cuota resultante es menor al 35%...... pongo un ejemplo: Ingresos de la unidad familiar: 3000€ (Ingresos en A) Otros prestamos: 500€ Ingresos Netos: 3000-500=2500€ Maxima Cuota q permite el banco q paguemos al mes: 2500€*0.35= 875 (y es aqui donde los departamientos de riesgos se les fue la bola con la burbuja inmobiliaria... para q la gente pasara este ratio se hacian hipotecas a 45 años....) --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- IMPORTANTE: Deberiamos de solicitar el credito al menos con 3 entidades distintas ya que hay departamentos de riesgos q alargan la decision en exceso.
Euro10 10/03/11 15:15
Ha publicado el tema Recomendaciones en el estudio de una hipoteca.
Euro10 10/03/11 14:00
Ha respondido al tema ¿Qué mirar ante la compra de una vivienda?
Pues para asegurarte pide una nota simple al registro de la propiedad para comprobar si tiene cargas y por otro lado pregunta en la comunidad del inmueble si tiene cargas con la comunidad.... minimo estas dos cosas para ir sobreseguro. Saludos.
Euro10 10/03/11 13:57
Ha respondido al tema ¿Depósito a plazo fijo: 18 meses al 4,60 tae... o 36 meses al 4,50 tae?
Pues tambien depende de cuanto dinero tengas, y de cuanto quieras diversificar....¿Porque no te planteas meter el 50% a 18 meses y el otro 50% a 3 años? ¿O al 75% 25%? Tampoco tiene q ser cuestion de elegir A o B.... diversifica q casi siempre es la mejor eleccion. Saludos.
Euro10 08/03/11 15:05
Ha recomendado Re: ¿Brokers para SEND? de Fernan2
Euro10 08/03/11 15:04
Ha recomendado Re: ¿Brokers para SEND? de Fernan2
Euro10 01/09/10 03:03
Ha respondido al tema Tengo al banco medio mosca por llevarme la pasta
Pues que le den al banco.... asi de simple. Te puedo asegurar que ellos no miran por ti, sino por ellos, respecto a lo que dices de los 80€ de custodia te recomendaria que te pasaras a ING que no pagas ni custodia ni pago por dividendos. Un saludo.
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