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Participaciones del usuario estemismo

estemismo 06/12/13 13:03
Ha respondido al tema Servihabitat , la caixa , vivienda y sus estrategias de desgaste.Ayuda
"Ojala estuviera en la Caixa o en cualquier otro sitio pero estoy en el paro desde hace meses y no tengo dinero para especular de tantos que hay en España," Lo siento, espero que se resuelva esa situacion pronto " no lo digo por ti, que ya sabemos que eres pobre (esto lo dijiste tu)." Asi es. " Ya veo que si no se te da la razón te pones muy nervioso por lo que no quiero seguir con esto, yo ya pregunté (perdona si te molesto que lo hiciera) y no tengo ninguna duda." En mi caso, nervioso, no seria capaz de escribirte la parrafada anterior. Lo que no me molesta es la gente que habla por hablar y tacha de "no contar toda la verdad" asumiendo que está en una posicion de conocer más "toda la verdad" que el mismo implicado. Te he dado datos muy importantes ( documento contradictorio : titulo - contenido) y a la minima has salido por patas. Creo que eso lo llaman "tirar la piedra y esconder la mano". Deja de atentar contra el honor de los demas, más aun, cuando sólo posees el conocimiendo que te ha dado leer una folleto de la caixa ( si, o sus comerciales) " Lo dicho en el otro correo, mucha suerte y que se solucione todo." Gracias! Aunque va para largo! Sinceramente , no tengo nada en contra tuya! Solo en tu forma de asumir/expresar "lo mentirosos" que somos el resto ( o en este caso yo) Gracias de nuevo por molestarte en contestar!
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estemismo 06/12/13 12:14
Ha respondido al tema Servihabitat , la caixa , vivienda y sus estrategias de desgaste.Ayuda
"Las arras, o señal, son la cantidad de dinero que entrega la parte compradora al vendedor para reservar la vivienda. Dependiendo de la redacción de la cláusula en la que se refleja esta entrega, pueden ser consideradas como arras confirmatorias (si una de las partes se echa atrás, la parte contraria puede exigir su cumplimiento o reclamar daños y perjuicios); arras penitenciales (preservan la posibilidad de renunciar: al comprador, perdiendo la suma entregada; y al vendedor, devolviendo el doble de esa cantidad); y arras penales (son una garantía de cumplimiento, por la que si se renuncia se pierde la cantidad entregada más una indemnización)." Si te has informado tan bien como dices, habras comprobado que - las arras que te dan tienen el titulo de "Arras Penitenciales" - y sin embargo en el texto añaden clausulas diciendo que "si la parte compradora incumple el contrato perderá la cantidad entregada en concepto" - ademas dice " si la parte vendedora decide NO RENOVAR el contrato la cantidad no serán devueltas por duplicado". Si tan transparentes son ... ¿por que usan un titulo en letras mayusculas y en el contenido te niegan todo lo que ese titulo implica? Por otro lado, no se en que mundo vives, por desgracia en el mio todas las empresas te cuentan lo mejor hasta que estas dentro y colo son un equipo de chapuzas. Ya que estas tan interesado en el asunto - que incluso te has tomado la molestia de ir a una oficia, ni pensaré que formas parte la caixa! - si quieres puedo darte datos reales. Por si quieres hacer unas llamadas y ser consciente de toda la verdad desde dentro de la plaza. Desde fuera los problemas ajenos suelen ser tomados como " no será para tanto", "seguro que ese tio miente","algo haria", etc Y no estoy enfadado, estoy indignado PD: si eres trabajador de la caixa o servihabitat, por mi estaria más que encantado de hablar contigo. Gracias por tu tiempo
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estemismo 04/12/13 16:38
Ha respondido al tema Servihabitat , la caixa , vivienda y sus estrategias de desgaste.Ayuda
Hola Elespañol, voy a intentar contestarte a todo: 1) "no estas contando toda la verdad". Podrias haber escrito "no estas contando toda la historia" y de esa forma no se entendería que tratas de llamarme mentiroso. 2) " ningún banco te puede obligar a firmar esas arras". Efectivamente, pero 2 aclaraciones: 1 - En ningun momeno he dicho que me hayan obligado (o no fue mi intencion) 2 - Si quiero la vivienda X y la unica forma de continuar con la reserva es firmar el arras, creo que eso es "obligar". Claro que tienes la opcion de firmar, pero si la quieres... has de firmar si o si. Si por cualquier motivo necesitas algo y la unica forma de obtenerlo es firmar... es una forma de obligar "indirectametne". 3) Devolucion del importe. Me parece abusivo que te hagan firmar un contrato de arras en el que , en el caso de no venta, el unico perjudicado sea la parte compradora. Ejemplo: Si ellos deciden no vender despues de 2 años, han tenido 2 años para "jugar" con mi dinero, pero no me devolveran los beneficios generados ( ni yo habré podido generar beneficios con MI dinero los 2 años que ellos lo han tenido) Tambien me parece abusivo que el contrato de arras sea autorenovable cada 2 meses hasta... eternamente. No tiene limites. Y si decido cancelarlo .... no me devuelve mi dinero. 4) He consultado con abogados, pero hasta el momento, a ninguno le resulta "rentable". Si me veo envuelto en esta historia de pobres es precisamente por serlo. Un saludo !
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estemismo 14/10/13 14:08
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Finalmente, esa carta al director ha desembocado en una llamada de cada departamento interviniente en mi caso. Todos disculpandose y volviendome a aclarar que "no pueden hacer nada". Me han devuelto el precio de las tasaciones, algo es algo Aunque he de seguir esperando a ciegas. Gracias por la ayuda! Muy valiosas las "Cartas al director". Parece ser que tiró de orejas a todos.
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estemismo 10/09/13 12:36
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Hola de nuevo. tras leer la recomendacion , me persone en una oficina de la caixa ( con mi carta ya redactada y copia de los contratos y facturas) y la envié. Hoy me han llamado de la caixa y me han dicho que no pueden hacer nada. Esas quejas pertenecen a Servihabitat y Servihabitat es otra empresa - Mi gozo en un pozo-. He decidio llamar al "jefe" de servihabitat de andalucia y pasan totalmente de mi. He decidido llamar a servihabitat y me comentan que me llamará el api. Les digo que el api no llama y , si llamase, no sabe nada. La unica opcion que me deja es reclamar. Les pregunto ¿Donde?. Su respuessta: En cualquier oficina de la caixa. Viva España!
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estemismo 03/09/13 00:16
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W. Petersen, Muchas gracias por esta informacion, estoy recopilando todo para presentar un escrito. Desconocia totalmente que existiera esto ( o mas bien que fuera tenido en cuenta en la caixa). Hasta el momento en servihabitat te mandan al api, el api al comercial responsable de la zona y este de nuevo a servihabitat. De ahí no salgo! Gracias!
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estemismo 03/09/13 00:14
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Jtorres, 1)¿Alguna vez has querido algo?Si me dicen que tengo que dar 3 volteretas, las doy. 2)No estoy destripando a nadie, solo definiendo 3)Se, supe y sigo sabiendo que el culpable soy yo. Si has leido bien ( entiendo que por la forma de expresarte sabes leer) pongo bien claro que "solo quiero" la vivienda. Sabia donde me metia. Sabia que firmaba. Pero tambien tenia la esperanza , en caso de juicio, un juez comprenderia que cuando quieres algo haces todo lo que esta en tu mano. Tambien tenia la esperanza de que "lo que es injusto , es injusto por cientos de firmas que tenga"( yo actue de buena fé, entiendo que a la parte vendedora debia esperarsele lo mismo). 4)Sin acritud ;)
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estemismo 01/09/13 14:09
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Hombre... realmente yo quiero entrar a vivir ( o al menos depositar mis cosas) y en el caso que no fuera posible yo "solo quiero" que si espero 2 años más al final no me digan "no estamos interesados en vender", me devuelvan mi dinero y fin ( sin penalizacion alguna). Algo que no creo muy descabellado pedir. Si para esto he de invertir otros 3000€ en un abogado a ciegas.. mal negocio!. Cuando pagamos por un servicio - movil- , pagamos sabiendo un resultado - podrás hablar-.En el caso de los abogados salvo que vayan a comision de la indemnizacion, nunca es asi. ( Esto solo hace pensar que las leyes y todos los que viven de ellas solo están ahi para abusar mas y mas y mas y mas... y si el motivo por el que decidiste pagar no acaba resolviendose pues "lo siento, no ha salido bien."). Referente a los abogados, entiendo que no puedan decirme "vas a ganar!son 3000€". Pero podrian decir: "esto se suele ganar. Si no se gana 500€ y si se gana 1500€". Eso ayudaria a valorar la operacion - mucho mas que un "nooo,seeee..., tal vez... ni ideaa..." - y tomar una decision. Politicos mas transparentes, abogados mas transparentes tampoco estarian mal ;) Ah! He ido a 6 abogados : todos piden "por leer un contrato de arras de 2 paginas" y enviar 1 burofax entre 350 y 600€.
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